La maquette que j'ai vue il y a quelques mois ne concernait pas l'intérieur du Parc mais comme je le disais plus haut le niveau "bleu" qui serait élargi en une sorte de plateau qui ferait tout le tour du Parc. C'est le cabinet de Roger Taillibert, architecte du Parc qui avait travaillé dessus. Sachant que ce dernier doit donner son accord pour toute modification.

Pour ce qui est de l'agrandissement j'ai posé la question il y a quelques mois en évocant le projet qui avait circulé avec un abaissement de la pelouse de plusieurs mètres pour le porter à 52.000, on m'a expliqué que c'était irréaliste de rabaisser la pelouse. Là où se trouvent les Authentiks, au niveau du poteau de corner pour être exact, le périphérique passe 7 mètres en dessous. C'est déjà ce qui avait fait prendre près de 3 mois de retard sur le chantier initial en 72, ils avaient été obligé de renforcer le tunnel du périphérique pour que les fondations soient assez solides pour ne pas s'écrouler.

De toutes les manières je ne crois pas qu'une augmentation de la capacité soit une priorité étant donné que la capacité maximale n'est atteinte que 2 ou 3 fois au maximum dans une saison. Le réaménagement des places existantes, en particulier des loges vieillissantes, ainsi que des espaces type loge first et coursives en tout genre est déjà un assez large chantier. Le projet de réaménagement du musée du sport qui a été déplacé dans le 13ème arrondissement en musée du Psg est en cours, j'aurai plus de détails là dessus bientôt. Ca que je peux dire là dessus c'est que le budget initial était de 600.000€ mais qu'il a été décidé d'attendre que les autres projets soient validés à leur tour pour ne pas doublonner. C'est donc en attente de la validation à la fois de CC et de la Mairie.

Okay merci, à titre personnel je trouve ça dommage de ne pas augmenter les places, si jamais on a des résultats sur le terrain risque d'y avoir une sacrée augmentations des tarifs en parallèle.
Avec des vrais résultats le Parc se rempli, Cette année on est à 40 000 de moyenne on doit pas être loin de la capacité max

Bon après si c'est pas possible techniquement

Okay merci, à titre personnel je trouve ça dommage de ne pas augmenter les places, si jamais on a des résultats sur le terrain risques d'y avoir une sacrée augmentations des tarifs.
Avec des vrais résultats le Parc se rempli, Cette année on est à 40 000 de moyenne on doit pas être loin de la capacité max

Bon après si c'est pas possible techniquement

Mais l'espace n'appartient ni au PSG ni à colony. Il appartient à la Mairie et je doute que la Mairie leur cèdera. D'autant plsu que ce n'est pas la politique de CC d'être forcément propriétaire des terrains et ou des murs.

Attention je ne suis pas un expert en architecture, il est toujours possible de trouver des solutions je pense, je dis juste que ce qui nous avait été présenté il y a de cela deux ans avec la pelouse rabaissée de 5m serait, d'après de vrais experts cette fois, irréalisable.

Un réaménagement des places pourrait peut-être faire l'affaire. Quand on regarde l'Emirates il n'est pas beaucoup plus grand que le Parc mais les sièges sont beaucoup plus serrés verticalement et horizontalement.

Oui mais en tant qu'exploitant COLONY (parce qu'ils auront un bail d'exploitation du parc et de ses alentours) peut bien décider une fois qu'il nous aurait vendus de nous louer le parc pour 120M d'€ par an (par exemple). Le futur proprio refusera, on jouera a st-denis, et tu auras toujours une association de riverains a la con pour abonder dans leur sens. Scénario fin du monde inside. Mais c'est potentiellement possible.

Sinon pour Oyé, il n'y a aucun projet d'agrandissement dans le truc de colony, un centre commercial + parking, amélioration des loges, structures d'accueil merchandizing toussa

C'est confortable à l'Emirats ?
Non parce que les sièges du parc c'est de la merde, si en plus ils sont plus petits encore ça risque d'être bien


J'ai une idée pas de siège tout le monde débout

Oui mais en tant qu'exploitant COLONY (parce qu'ils auront un bail d'exploitation du parc et de ses alentours) peut bien décider une fois qu'il nous aurait vendus de nous louer le parc pour 120M d'€ par an (par exemple). Le futur proprio refusera, on jouera a st-denis, et tu auras toujours une association de riverains a la con pour abonder dans leur sens. Scénario fin du monde inside. Mais c'est potentiellement possible.

Sinon pour Oyé, il n'y a aucun projet d'agrandissement dans le truc de colony, un centre commercial + parking, amélioration des loges, structures d'accueil merchandizing toussa

Mais colony ne va pas devenir exploitant du Parc. Ce sera toujours l'association liée au PSG. Enfin je pense. Ils vont rénover les loges et externaliser le service comme c'est déjà le cas.

Ce sera toujours un bail entre le PSG et la Mairie. D'autant plus que l'exploitation du Parc en elle même (loges) a mon avis est très limitée par rapport au reste du projet. Donc le jour où ils se traceront ils vendront leurs parts dans le club mais garderont le droit d'exploiter le centre commercial attenant

Ben non, si on croit que ce que j'ai entendu à droite et à gauche, Colony souhaiterait s'emparé de la SESE qui gère le parc. Aujourd'hui effectivement, c'est lié au PSG, puisque c'est l'actionnaire du club qui y siège aux cotés de la Mairie (d'ailleurs ca a toujours été Colony qui a siégé, jamais Butler ou Morgan Stanley n'ont eut ce droit).

Par contre, c'est toi qui dit que Colony pourrait s'emparer de la SESE... Et c'est que je te répond que si c'est Colony et pas le PSG, ben on va droit dans un mur et on annonce la mort du club au prochain rachat... Parce que si Colony arrive à mettre la mainmise sur la SESE en tant que Colony Capital Inc et non pas en tant qu'actionnaire du PSG, c'est une exceptionnelle affaire pour Colony, mais le PSG est vraiment dans la merde... Le jour où le PSG sera vendu, soit on accepte les conditions de colony, à savoir payer un loyer, soit on va voir ailleurs

A priori sauf catastrophe cela n'arrivera pas. La SESE est partie intégrante du Psg même si elle est une entité clairement définie, elle est inaliénable....

Je sais bien mais je prenais le "worst case scenario" puisque furet insistait sur le fait que colony allait gérer en tant que colony le parc des princes

Ils "loueront" les terrains à la Mairie de Paris, construiront des immeubles et les loueront à des exploitants.

Sauf que le truc de gosport n'appartient pas à la mairie

C'est confortable à l'Emirats ?
Non parce que les sièges du parc c'est de la merde, si en plus ils sont plus petits encore ça risque d'être bien







J'ai une idée pas de siège tout le monde debout

Tout à fait d'accord avec toi, cela n'excuse pas tout, mais il faut avouer que c'est leur projet depuis le début. Refaire le Parc et ses alentours pour en faire un vrai stade moderne (ce qui au passage représente un chantier énorme et des investissements colossaux) et d'un autre côté assagir sur le plan financier un club qui est structurellement déficitaire depuis 15 ans. Une fois que les travaux auront été finis, voire même engagés, ils vendront le club avec une très belle plus-value.

Par ailleurs il y a un point qui est important, CC a acheté le Psg autour de 26M€ et y a investi près de 50M€, soit pas loin de 80M€ au total. Il faut garder en mémoire que c'est un fonds de pension qui travaille avec des rendements minimum de 15%. Donc ils ne vendront pas à moins de 100M€, voire un peu plus. Quand on voit qu'ils cherchent un repreneur pour les parts de MS et qu'ils n'en trouvent pas, la question se pose de savoir si un investisseur est pret à investir 100M€ au Psg alors que les investisseurs ne se bousculaient pas il y a 3 ans pour 4 fois moins cher et ne se bousculent toujours pas pour racheter 33%...

En meme temps acheter 33% au prix fort, avec peu d'espoir de plus value et laisser CC faire ce qu'ils veulent car ils seraient majoritaires.....c'est pas vachement attirant comme investissement.