Yeah!!!!

T'as fini de payer ton crédit ?

Une question pour ceux qui ont bénéficié du PTZ+ , il faut fournir des justificatifs pour y avoir le droit ? genre 24 mois de loyer ou une simple déclaration sur l'honneur suffit ?

Ton banquier te répondra en temps et en heures, mais je vois pas le rapport avec le fait de fournir des justificatifs de loyer...

De mémoire un simple justifcatif de domicile suffit.

Pourquoi 24 mois?
Quand j'en ai bénéficié (janvier 2011) je ne me souviens pas avoir du justifier d'une quelconque durée, mais juste de la résidence dans le département d'acquisition.

Par contre, méfiance, de mémoire, il y a certaines banques qui ne le font pas (Socgen ou BNP il me semble).

BNP le fait, perso 24 000 €, j'ai juste eu besoin d'une attestation de mes parents comme quoi j'habitais chez eux jusque là, et quelques autres trucs probablement, mais c'est la banque qui a géré tout ça.

Tu dois être locataire de logement au minimum les 24 derniers mois
Etant proprio , si demain je vendais ma maison , je n'y aurais pas le droit

En gros j'ai un pote qui a un appart depuis 12 mois , avant il squatait chez sa soeur et il me dit qu'il ne peut pas justifier de 2 ans de location donc il pense ne pas y avoir le droit ... par contre je pensais que c'était un prêt de l'état ce PTZ , donc rien a voir avec les banques ...


Ok cela pourrait correspondre a la situation de mon collègue

Ca doit être la socgen alors... Ou peut-être que ça dépend des agences aussi. Mais j'avais été surpris que certaines banques ne le fassent pas.

De toute manière, pour ce prêt, les justificatifs à fournir sont un peu bidons, ça aussi ça m'avait étonné. Nous on y avait le droit car on était sur le point d'avoir deux enfants (ma copine était enceinte). On n'avait eu aucun justificatif à fournir concernant la grossesse.

Sinon René, pour ton pote, nous n'étions locataire depuis 24 mois donc je ne pense pas que ça joue quelque chose la durée. Et le prêt est bien fait par le département mais tu déposes ton dossier dans une banque et c'est elle qui fait le reste vis à vis du département.

C'est l'Etat oui, mais tu passes par ta banque quand même, et heureusement, ne serait-ce que pour l'échéancier des remboursements, etc...
Perso sinon j'ai jamais payé de loyer très longtemps, l'attestation de mes parents a suffi, ton pote a qu'a demander une attestation à sa copine.
Pour le prêt, ça va de moins de 10 000 euros à plus de 60 je crois, ça dépend du bilan énergétique de l'appart acheté.

C'est pourtant un prêt réservé au primo accédant
Ce qui est sur c'est que je n'ai jamais eu le droit a un PTZ que ce soit l'ancienne ou la nouvelle version

Je lui dirais qu'une attestation des parents ferra l'affaire


Edit: financièrement c'est vachement intéressant

Moi, on m'a demandé des photocopies de quittance de loyer sur 8 trimestres pour le PTZ+.

Visite d'un appart dans Paris dans le XVIII vers porte de saint ouen.
36m pour 245 000 euros très bien agencé salle de bains avec baignoire et belle grande cuisine.

j'ai un apport personnel de 100 000 balles + prêt tx zéro de ville de paris 25 000 + jusque à 130 000 € de prêt à taux zéro de ma famille à rembourser avec échéancier défini devant notaire.

tout doit se décider très vite mais suis bien bien chaud...
ceux qui bossent la dedans risque réel que ça se casse la gueule bientôt ?
j'ai du fric je le préfère là qu'à là banque.

merci.

C'est un peu la même chose que de demander à un restaurateur si ses plats sont dégueulasses ou à un poissonnier si son poisson est frais...
Vaut mieux se faire sa propre opinion tout seul.

Putain j'aurai toujours du mal a mis faire à ces prix

Bah là c'est dans Paris et les prix ont explosé en 10 ans. L'appart que j'avais à Poissy je l'ai vendu à un prix que je trouvais indécent.
Par contre l'apport de 100 000 c'est pas mal il m'aurait fallu cela

C'est juste qu'a 240 000€ tu dois avoir 100m² avec jardin vers chez moi mais bon je suis à 1h de train de paris c'est forcement moins cher.

C'est juste incomparable

Je suis d'accord mais cela n’empêche que j'ai toujours du mal à me faire qu'on soit obligé de foutre 245000€ pour un 36m²

Évidemment que cela parait disproportionné mais si ce sont les prix du marché c'est pas honteux.
Moi je vis chez les 14 à 2h de Paris et à 350000 tu as une belle baraque donc c'est sympa mais faut prendre ce qui va avec...

Sympa ta famille pour que t'aies déjà autant d'apport personnel en étant payé 1 Lask et qu'ils puissent te prêter autant Perso, j'aurais tendance à dire que mettre autant d'argent pour acheter une si petite surface, ce n'est pas forcément une super idée mais bon vu que t'empruntes tout à taux zéro ça change pas mal de choses... Par contre, si tu cherches à te faire du bénéf, je pense qu'intelligement placé, ton apport personnel te rapportera plus en banque.