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tonton-david
posté 21/08/2009 12:42
Message #16161


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Vu qu'on est dans l'immobilier, petite question en ce qui concerne les APL. Actuellement je suis en stage de fin d'étude et je commence une thèse avec un CDD de 3 ans dans 2 mois. Je suis encore chez mes parents, mais dès que je commence mon CDD je me prends un petit appart. J'ai fait des simulations sur le site de la CAF et en vivant seul j'ai le droit à rien ! cry.gif
Par contre si je vis à deux, j'ai le droit à 300€ par mois, ce qui est très loin d'être négligeable ! Ma question est la suivante. Ma copine vit elle aussi chez ses parents actuellement, mais a elle il lui reste environ 2 ans d'étude. Elle vivra chez moi là plupart du temps, mais pas forcément "à plein temps". Quels justificatifs doit on fournir à la CAF pour prouver qu'on vit bien ensemble ?

Merci pour les infos !


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Mieux vaut fermer sa gueule et risquer de passer pour un con que de l'ouvrir et ne laisser aucun doute à ce sujet.
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Befa
posté 21/08/2009 12:43
Message #16162


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Citation (luisluisluis @ 21/08/2009 à 13:37) *
Balancer son fric par les fenetres, (car etre locataire, c'est le foutre en l'air en quelque sorte) c'est un peu trop pour moi. Et du fait que comme t'es en couple, tu auras déja moins tendance a bouger, franchement prendre un pret pour un appart c'est la meilleure solution. Quant a l'apport de départ, c'est sur que si vous voulez 30 % de la somme pour avoir une duree de pret tres court, au final vous allez etre locataire tres longtemps.

Et si apres plusieurs années tu veux bouger, de tte facon, tu revendras ton appart avec le pret, tu seras toujours en general gagnant, car les prix des apparts risquent peu de chuter.

laugh.gif et payer 100 000 € ou plus un crédit c'est pas foutre ton fric en l'air?
Je me rappelle d'un tableau qui avait circulé ici ou sur planete où tu pouvais comparer l'achat et la location, c'était clairement loin d'être 100% favorable à l'achat...


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Autre récompense à destination du club parisien, celle de dirigeant de l'année attribuée à Robin Leproux, le président du PSG. ©France Football
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GrekFreat
posté 21/08/2009 12:44
Message #16163


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Citation (L'Ex-A @ 21/08/2009 à 13:34) *
très franchement je m'y attendais pas, doit y avoir une erreur dans leur calcul, m'enfin je vais pas aller leur signaler quoi ph34r.gif

je viens de foutre 20 euros dans des grilles euromillions, putin 75 millions sa fait rêver book2.gif

Je vais faire pareil mais je joue petit bras, 2 grilles par semaine

Gagner un jour au LOTO cool.gif

Sinon fait gaffe l'Etat fait des erreurs mais ils ont toujours le dernier mot ph34r.gif


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J'arrive a fond comme une baffe dans ta gueule
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Cheers
posté 21/08/2009 12:46
Message #16164


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Citation (luisluisluis @ 21/08/2009 à 13:37) *
Enfin j'ai jamais trop compris, quant on manque pas d'argent, et qu'on peut donc cumuler a deux, une somme pareille, car 6000 euros, il y a quant meme pas tant de gens qui ont ce total, rester locataire.

Balancer son fric par les fenetres, (car etre locataire, c'est le foutre en l'air en quelque sorte) c'est un peu trop pour moi. Et du fait que comme t'es en couple, tu auras déja moins tendance a bouger, franchement prendre un pret pour un appart c'est la meilleure solution. Quant a l'apport de départ, c'est sur que si vous voulez 30 % de la somme pour avoir une duree de pret tres court, au final vous allez etre locataire tres longtemps.

Et si apres plusieurs années tu veux bouger, de tte facon, tu revendras ton appart avec le pret, tu seras toujours en general gagnant, car les prix des apparts risquent peu de chuter.


Bah ouai mais si t'es avec quelqu'un dont t'es même pas certains d'être avec dans 5-10 ans, tu vas pas t'investir dans un truc comme ça, si? unsure.gif

Perso dans 3-4 ans, si j'continue avec l'actuelle, les 6000€ en couple grosso modo c'est jouable, mais que j'aille investir, surtout dans l'immobilier avec elle... ph34r.gif
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luisluisluis
posté 21/08/2009 12:47
Message #16165


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un couple d'amis ingenieurs qui gagnait a 27 ans, 2*2800+3000 brut, ont achete ya quelques annnees a neuilly sur marne ph34r.gif (bon ok, c ptet pas super, mais c'est tres sympa j'trouve les bords de marne), un appart a 250 000 de 65 m2.
Pret sur 15 ans avec possibilite de rachat du pret, avec peu d'apport au final.

Si tu veux une maison, ca montera tres haut c'est sur, mais un appart, de 70 , voire 80... c'est tout a fait possible. Bon si tu veux 3-4 gamins ca va faire just c'est sur....
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GrekFreat
posté 21/08/2009 12:48
Message #16166


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Citation (tonton-david @ 21/08/2009 à 13:42) *
Vu qu'on est dans l'immobilier, petite question en ce qui concerne les APL. Actuellement je suis en stage de fin d'étude et je commence une thèse avec un CDD de 3 ans dans 2 mois. Je suis encore chez mes parents, mais dès que je commence mon CDD je me prends un petit appart. J'ai fait des simulations sur le site de la CAF et en vivant seul j'ai le droit à rien ! cry.gif
Par contre si je vis à deux, j'ai le droit à 300€ par mois, ce qui est très loin d'être négligeable ! Ma question est la suivante. Ma copine vit elle aussi chez ses parents actuellement, mais a elle il lui reste environ 2 ans d'étude. Elle vivra chez moi là plupart du temps, mais pas forcément "à plein temps". Quels justificatifs doit on fournir à la CAF pour prouver qu'on vit bien ensemble ?

Merci pour les infos !

Dit qu'elle vit chez toi, prouve le en demandant a ta copine de changer son adresse de domiciliation:Téléphone,Banque,Employeur etc...Et tu fournis ces documents a la CAF en te déclarant en concubinage

Après c'est à double tranchant car si ta copine est déclarée chez ses parents et que ça leur permet d'avoir des bourses ou remise fiscales bah c'est tes beaux parents qui vont perdre de la tune


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Carioca
posté 21/08/2009 12:48
Message #16167


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Citation (fabbianconero @ 21/08/2009 à 11:39) *
Raté, je ne parle pas de ma situation personnelle, mais je reprenais l'exemple d'Ashura qui parlait d'ingénieur. Et généralement un ingénieur ça a quand même tendance à bosser dans des boîtes relativement grandes...

Après le débat a clairement tourné, je suis très loin de vous dire qu'un couple qui gagne ça gagne peu, au contraire.
Juste qu'entendre dire "à 6000€ par mois je m'achète une maison direct", sous-entendu si je gagne ça je regarde même pas ce que je dépense parce que c'est comme si j'avais gagné à l'Euromillions, c'est complétement aberrant. Une maison pas trop mal située en RP c'est minimum 500 000 €, et encore je parle pas de Paris ou très proche banlieue . Alors expliquez-moi comment vous faites pour payer une baraque de ce prix-là avec 6000€ de revenus par mois...



Peut-être qu' avec mon amie à moins de 3k à deux on arrive à vivre, alors à 6 k la question ne se pose pas. unsure.gif
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Befa
posté 21/08/2009 12:49
Message #16168


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Citation (luisluisluis @ 21/08/2009 à 13:47) *
un couple d'amis ingenieurs qui gagnait a 27 ans, 2*2800+3000 brut, ont achete ya quelques annnees a neuilly sur marne ph34r.gif (bon ok, c ptet pas super, mais c'est tres sympa j'trouve les bords de marne), un appart a 250 000 de 65 m2.
Pret sur 15 ans avec possibilite de rachat du pret, avec peu d'apport au final.

Si tu veux une maison, ca montera tres haut c'est sur, mais un appart, de 70 , voire 80... c'est tout a fait possible. Bon si tu veux 3-4 gamins ca va faire just c'est sur....

Bah on est d'accord alors, cette paye ne te permet pas d'acheter une maison à 25 ans...

Citation
Peut-être qu' avec mon amie à moins de 3k à deux on arrive à vivre, alors à 6 k la question ne se pose pas.

Ben tu me parles "d'arriver à vivre", pas de financer une baraque de 500 ou 600 000 €...


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luisluisluis
posté 21/08/2009 12:52
Message #16169


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c'est chiant les maison, y'a trop de truc a s'occuper dtfacon, le jardin, le chauffage, la cave, le grenier..

c quant meme mieux un grand appart tongue.gif
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Ashura
posté 21/08/2009 12:58
Message #16170


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Un jardin wub.gif Je demande que ça moi ph34r.gif

Mais bon, jamais j'achèterai en RP, je me vois même plus habiter la région d'ici 5 ans, je fais quelques années à mon prochain taf et à la première belle occase je me barre.
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GrekFreat
posté 21/08/2009 13:02
Message #16171


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Citation (Ashura @ 21/08/2009 à 13:58) *
Un jardin wub.gif Je demande que ça moi ph34r.gif

Mais bon, jamais j'achèterai en RP, je me vois même plus habiter la région d'ici 5 ans, je fais quelques années à mon prochain taf et à la première belle occase je me barre.

C'est pour ça que j'ai choisi Bordeaux, un jardin, la bas pour 700/800€ tu loue une petite maison ou une échoppe Bordelaise avec jardin.

Je rêve d'un jardin cool.gif
Sur Paris c'est impossible et en Banlieue comme je le disais c'est mort j'ai assez donné

Donc l'expatriation est l'unique issue, qui plus est autant se barrer prés de la mer et pas trop loin de Paname


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Ashura
posté 21/08/2009 13:20
Message #16172


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Citation (GrekFreat @ 21/08/2009 à 14:02) *
Donc l'expatriation est l'unique issue, qui plus est autant se barrer prés de la mer et pas trop loin de Paname


Et j'attends que ça, le problème c'est que dans mon secteur (économie de la santé / industrie pharmaceutique), tout ou presque se passe en région parisienne mad.gif
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Dubdadda
posté 21/08/2009 13:22
Message #16173


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Citation (GrekFreat @ 21/08/2009 à 14:02) *
C'est pour ça que j'ai choisi Bordeaux, un jardin, la bas pour 700/800€ tu loue une petite maison ou une échoppe Bordelaise avec jardin.

Je rêve d'un jardin cool.gif
Sur Paris c'est impossible et en Banlieue comme je le disais c'est mort j'ai assez donné

Donc l'expatriation est l'unique issue, qui plus est autant se barrer prés de la mer et pas trop loin de Paname


La question que l'on se pose assez souvent avec ma copine. C'est vrai que tu as des belles opportunités en Province puis le cadre de vie est sympa. Le problème c'est que tu quittes le plus gros bassin d'emploi de France et surtout amis, famille, Camp des Loges ( ph34r.gif )...
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GrekFreat
posté 21/08/2009 13:24
Message #16174


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Citation (Dubdadda @ 21/08/2009 à 14:22) *
La question que l'on se pose assez souvent avec ma copine. C'est vrai que tu as des belles opportunités en Province puis le cadre de vie est sympa. Le problème c'est que tu quittes le plus gros bassin d'emploi de France et surtout amis, famille, Camp des Loges ( ph34r.gif )...

C'est pour ça qu'en ce moment je fais une mini-dépression ph34r.gif

PARIS quoi cry.gif


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2t4d
posté 21/08/2009 13:25
Message #16175


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Citation (Keraste @ 21/08/2009 à 13:22) *
Donc ashura (et plein d' autres dans son cas) se font baiser par des couples de ce genre, encore un débat sans fin.



Ils se font pas baiser par le couple, ils se font baiser par l'offre qui est insuffisante. Le couple il vit sa vie!

Tu veux imposer des loyers minimums en fonction des revenus de chacun?? rolleyes.gif Du style toi tu gagne plein de sous, t'es célibataire mais t'es quand même obligé de prendre un F4!!! (ouais mais si après il y a une famille avec des gosses qui trouve pas d'appart ca va être encore de sa faute, c'est fou!)
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GrekFreat
posté 21/08/2009 13:26
Message #16176


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Citation (Ashura @ 21/08/2009 à 14:20) *
Et j'attends que ça, le problème c'est que dans mon secteur (économie de la santé / industrie pharmaceutique), tout ou presque se passe en région parisienne mad.gif

C'est vrai que ça se passe sur Paris je loge des fois des commerciaux de l'industrie pharmaceutique qui viennent quasi tous de province et ils restent des fois 2/3 mois


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Dubdadda
posté 21/08/2009 13:27
Message #16177


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Citation (GrekFreat @ 21/08/2009 à 14:24) *
C'est pour ça qu'en ce moment je fais une mini-dépression ph34r.gif

PARIS quoi cry.gif


Ah merde ph34r.gif

Tu profites pas du soleil, de la mer et d'une vie plus paisible happy.gif
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Carioca
posté 21/08/2009 13:33
Message #16178


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Citation (2t4d @ 21/08/2009 à 12:25) *
Ils se font pas baiser par le couple, ils se font baiser par l'offre qui est insuffisante. Le couple il vit sa vie!

Tu veux imposer des loyers minimums en fonction des revenus de chacun?? rolleyes.gif Du style toi tu gagne plein de sous, t'es célibataire mais t'es quand même obligé de prendre un F4!!! (ouais mais si après il y a une famille avec des gosses qui trouve pas d'appart ca va être encore de sa faute, c'est fou!)



Je me suis peut-être mal exprimé, mais ce que je voulais dire, c' est entre le mec célib à 2k300 et le couple à 6k, je suis agent immobilier ba je prends le couple.

La difficulté est plus difficile pour trouver un appart pour un célib, faut sortir une voir 2 cautions. wacko.gif
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GrekFreat
posté 21/08/2009 13:36
Message #16179


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Citation (Dubdadda @ 21/08/2009 à 14:27) *
Ah merde ph34r.gif

Tu profites pas du soleil, de la mer et d'une vie plus paisible happy.gif

Nan mais ça va aller t'inquiète ph34r.gif

Quand je pars en vacances chez les parents de ma copine, au milieu des vignes, pas loin de la mer et Bordeaux, l'apéro dans le jardin a pas d'heure, la piscine,le calme, faire griller des magrets aux sarment sur un barbecue sauvage...


Mais ça fait bizarre quand même, je sais que c'est sur les rails, je me barre dans 3/4 mois.


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L'Ex-A
posté 21/08/2009 13:51
Message #16180


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Citation (GrekFreat @ 21/08/2009 à 13:44) *
Je vais faire pareil mais je joue petit bras, 2 grilles par semaine

Gagner un jour au LOTO cool.gif

Sinon fait gaffe l'Etat fait des erreurs mais ils ont toujours le dernier mot ph34r.gif


ouais je m'en suis rendu compte avec une ancienne amende lawbreaker.gif

mon chef à fait un flash, sa lui a sorti 7,8,13,14,17, il est deg laugh.gif
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