Ok comme jt ai dit c été plus un soulagement mélangé avec de la fierté que du fanfaronage ( pour l histoire de la retraite c'était une petite boutade)

Pour acheter un immeuble jpense pas que j'ai les épaule assez large pour un tel projet ! Déjà que pour une maison cest vraiment chaud entre les papier (j'ai fais mon permis de construire pour gratter un peu mais c'était une belle connerie), les putain de service publique qui rendent fou, et les travaux. Enfin jsais pas qu'elle age ta mais 3 aparte c'est déjà beau

3 appart
Sinon il était pas si fanfaron, tu exagères . C'est vraiment bien de se casser le cul pour refaire un appart. Je respecte vraiment ça.

Surtout que j'aurais jamais le courage de gérer un deuxième appart, alors parler de grosses rénovation

Le mec a retapé une grange en Haute-Marne et t'en as pour balancer qu'il fanfaronne

Je croyais qu'il avait genre 25 ans perso

oui c'est ca
mais le patinage ca rapporte

C'est surtout le coup de la retraite avec un rendement bon mais pas énorme et le smiley. Après j'ai lu vite et un peu de travers ce qui a déformé ma perception. Mais comme nico je respecte vraiment et j'espère que tu réussiras les prochains projets.

Pour un immeuble, il suffit de se lancer. Tu retrouves entre les différents appartements des configurations similaires donc arrives à optimiser les travaux.



27. Mais j'ai bénéficié d'une très bonne occasion et de bons conseils.

Des avis sur un achat d'une maison ancienne à Argenteuil?

Niveau rapport "qualité prix" et proximité La défense/Paris, il y a a priori pas beaucoup "mieux", non?

T'as regardé du côté de Houilles / Sartrouville ?

Pas beaucoup d'offres sur ces villes en ce moment mais oui je regarde

Niveau budget le but est de trouver une maison autour de 250ke avec 3/4 pièces, 70m2, un terrain et des possibilités d'agrandissement.. Du coup pour ce tarif là pas beaucoup de possibilités non plus...

Si t'es pas pressé, je te conseillerais de pas te précipiter vu que les prix continuent de baisser.

Faudrait pas que les taux remontent, sinon il y gagnera rien à attendre

A l'heure actuelle si les taux remontent, les prix diminueront encore plus donc je ne pense que ça arrive très rapidement.

C'est pas trop la tendance pour le moment.

Le meilleur coup à faire c'est de choper un truc en vente depuis longtemps et faire une offre assez nettement en dessous du prix demandé. Je connais quelques personnes qui ont réussi à faire baisser énormément comme ça.

Exact. Sans même attendre que le bien soit en vente forcement depuis longtemps
Ne pas hésiter à faire une proposition bien en dessous

Fais gaffe Argenteuil c'est une des villes les plus chères du val d'oise niveau taxe foncière, renseigne toi bien.

Merci pour vos retours

Pour les biens en vente depuis longtemps, le truc c'est qu'on peut aussi se dire que s'ils ne sont pas parti depuis si longtemps, il y a quelque chose qui cloche. L'apriori est pas super positif..

Oui taxes foncières on m'en a parlé. A priori ça change un peu depuis le passage à droite de la ville. La ville est super endettée par contre donc ça devrait pas super baisser non plus

Vu le niveau technique de 95% des gens qui visitent c'est très peu probable. Le plus souvent c'est soit trop cher, soit moche.

Si le bien est en vente depuis longtemps, ça peut être tout simplement parce que le prix est trop élevé et que le proprio s'obstine à ne pas baisser son prix de vente.

Ok Stéphane Plaza.