Ca blague pas

Bernard Arnault est cool avec le nom ?

Je ne travaille pas en banque, dieu m'en garde. J'y ai fait 6 ans.

Malgré tout, même à ce taux, c'est intelligent d'acheter selon ton contexte. il y a 5-6 ans, les taux étaient à ces niveaux et nos parents achetaient plutot à 6%

Sur 30 ans, j'ai du mal à voir où c'est intelligent.

C'est au cas par cas, si t'es bordeline niveau endettement et que tu as un projet stable parfois tu n'as pas le choix.
Pour une résidence principale.

Après une fois que c'est fait, faut optimiser c'est tout.

Certaines personnes n'ont pas le choix.

Pour moi si t'es obligé de t'endetter sur 30 ans c'est que t'as pas les moyens d'acheter, et ça me parait plus judicieux de rester en location que de payer autant d'intérêts à la banque. Si c'est juste histoire de dire "je suis proprio"...

Surtout qu'il faut être sûr d'y rester un paquet d'année parce que tu rembourses pas beaucoup de capital avec un tel prêt...

On est d'accord mais on dit ça de notre situation à tous les deux. T'as des gens pour qui c'est le rêve d'acheter leur propre appartement et qui sont prêts à s'endetter sur 30 ans quitte à filer un maximum d'intérêt à leur banque.

Le problème c'est que pour les petits salaires si tu veux pas trop souffrir à la retraite tu as intérêt à être proprio.
Le nombre de petits vieux en galère avec une loc.

Et pour le coup si tu as acheté un 65m² dans le 17e à 220k€ sur 30 ans en 2001 tu es refait aujourd'hui.

Sauf que là on parle d'un achat en 2012 lorsque les prix étaient quasiment les plus hauts.

Autant pour moi j'avais pas tout lu dans ce cas je te met la réponse plus la raison pourquoi le crédit foncier ne veut pas renégocier.

J espere qu'il a un bon outil anti spam

Nan mais c'est bon ça fait 10 piges que j'attends le crash immobilier... Toujours pas vu...

Et je sais bien que c'est pas toujours rentable d'acheter plutôt que louer, je ne fais pas parti de ceux qui disent que la location c'est jeter l'argent par les fenêtres. J' ai fais les comparatifs loyer versus achat avec les fichiers Excel et tout le touintouin qu'on trouve sur le net ... Je suis pas du genre à acheter un scenic au premier enfant, pourtant j'en ai 3 et jamais eu de monoplace.

Bref je sais que je paye 3 bras d'intérêts, que j'ai des assurances prêt, notaires à payer, impôts foncier en plus, que je bouffe des pattes toute l'année (même pas en faite je suis à même pas 28% d'endettement) ... Que j'avais pas en location, Mais en vrac:

Je quitte un 2 chambres pour un 4 chambres (à 5 c'est mieux).
Loué un 4 chambre m'aurait coûter à peine moins cher
Je gagne 30 mètre carré de superficie
Je passe d'un appartement à maison neuve bbc avec 450 de terrain, jardin terrasse (pour les gosses c'est pas négligeables)
J'ai un garage + 3 places de parking privatif à la place d'un parking public
Plus d'odeur de sardine avec mes voisins portugais
Plus le chien du dessus qui gueule toute la nuit... Etc etc avec les voisins.
Un patrimoine à laisser à mes enfants
Plus de loyer à la retraite dans le meilleur des mondes (la où la grand mère de ma femme se fait aider par sa fille pour payer son loyer)


...
...

Voilà ça reste irrationnel un achat mais on y trouve quand même notre compte avec ma femme


(Désolé j'écris de mon phone)

Question en tant que locataire.

Ma salle de bain est toute petite, n'a pas de fenêtre et pas de vmc.
Du coup on a sur le plafond de multiples petites taches de moisissure.
J'ai acheté un absorbeur d'humidité mais ca ne sert pas à grand chose.

J'ai vu qu'il y avait de la peinture anti-moisissure en vente.
Si je veux nettoyer le tout avec de la javel et passer une couche de peinture, je peux demander au proprio de payer la peinture ?
Parce que bon 62,50€ les 2,5L, voila quoi

Tu peux toujours demander, mais la peinture, la moisissure etc... font partie des trucs qu'un locataire doit y remédier dans "l'entretiens" de l'appartement.

Oui mais est-ce normal (légal?) d'avoir une salle de bain sans fenêtre ou VMC ?

Même quand l'appartement est mal configuré/isolé ?

Plus dans les nouvelles normes mais il y a une tolérance due à la vétusté de l'appartement.

Si tu devais refaire des travaux pour suivre les normes à chaque fois qu'elle sont adoptées ton appart serait en travaux 4 mois sur 12....

Si ce n'est pas lié à une négligence de la part du locataire, c'est aux frais du propriétaire.