Ok, je note pour la SL Pagode.

accord définitif de la banque pour la désolidarisation de prêt

putain de parcours de croix j'en peux plus, le bout du rouleau

plus jamais je m'embarque dans une galère pareil avec une gonzesse sérieux, proprio seul y a que ça de vrai

Ma grand mère a déménagé y'a un bail et mon père a vendu et part en retraite dans 2 semaines. Ouais vas-y cambriole le cabinet dégueulasse juste avant , ça fera de l'oseille par les assurances.

Et comparer Nanterre à Montreuil.




Malheureusement ça fait longtemps qu'elle n'est plus là
J'échangerais la Saab et la DS contre son retour



C'est plutôt du côté des murs à pêches ça, Croix de Chavaux je ne vois pas vraiment où ils pourraient s'établir.


Sinon pour revenir au sujet kafkarlos, regarde cette carte et essaye d'être dans les quartiers 2,3, 7, 8, le sud ouest du 6 ou le sud du 5. Le reste c'est un peu foireux.

http://www.montreuil.fr/fileadmin/user_upl...teurs-ville.pdf

Franchement merci beaucoup, ça va bien m'aider donc au top je vais voir ça! Et trop bien ta petite carte avec les zones, je vais l'imprimer et faire mes petits calculs, en ce moment je regarde les programmes immobiliers et yen a quelques uns placés dans les zones que tu m'as conseillé.

Loin. Mais je gazais pas.

J'avais pas fait gaffe que tu comptais acheter.
Si tu veux envoie-moi les programmes immo que t'as vus, j'ai déjà eu des rendez-vous pour plusieurs d'entre eux, et il y a à boire et à manger.

Question pour les banquiers/financiers/comptables:

Je rachète un prêt immobilier par une autre banque.

Quand je regarde l'économie sur les mensualités, j'obtiens 170€. Sur 20 ans, ça me fait donc 40.8k€.

Or, quand je fais la différence entre la somme des intérêts de chaque prêt, j'obtiens 61k.

Je ne comprends pas comment je peux avoir ces 20k d'écart.

Si quelqu'un sait pourquoi, je suis preneur des explications

Tu comptes bien l'assurance ?

Aucune n'est comptabilisé dans mes calculs.

Tu compares tes mensualités en ayant retiré la part liée au remboursement du capital?

non Faut le faire ?

T'as les deux échéanciers ? Ça devrait être facile de comparer avec ça.

Voici mon calcul :
Somme mensualité = Capital restant dû + intérêts

Prêt 1 : 399k = 294k + 105k -> mensualité de 1584€ (il me reste 21 ans sur ce prêt de 25 ans)
Prêt 2 : 338k = 294k + 44k -> mensualité de 1412€ (prêt sur 20 ans)

En gros, mon économie est de 61k sur 20 ans et je pensais donc que ce serait 61k/240. Visiblement, ce n'est pas ça

J'ai pas tout compris, mais 1584*12*21-1412*12*20=60 288.

Sinon, dans un cas tu paies 105k d'intérêts, dans l'autre 44 et 105-44=61.

Je sais pas trop comment tu trouves 40k

C'est ça qui me manquait. J'ai oublié d'ajouter la 21ème et dernière année.

Merci

Proprio

Merci encore au talentueux pour ces précieux conseils et pour le fait de m'avoir mis en contact avec un de ses collègues. Je recommande vivement de lui envoyer un petit PM

T'as acheté quoi ?

Un appartement sans doute

Sans déconner

Bah jsais pas