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 06/01/2016 22:51
Message
#4101
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 #Team1erDegré  Groupe : Banned Messages : 31,514 Inscrit : 10/01/2009 Membre no 256 Tribune : Non précisée  |
Citation (Touriste @ 06/01/2016 22:31)  C'est pas une question d'être d'accord ou pas, c'est une question de moyens  Faut dire qu'on est dans une période post-inflation de batard. Les mecs qui ont acheté en 2000 se sont refaits aussi (sur Lyon par exemple, ça a fait x2, voir x3 selon les quartiers). Nous on mettra un peu plus de temps. |
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06/01/2016 23:43
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#4102
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 Rabiobeauf - Débats claqués sur commande  Groupe : Spiritually Banned Messages : 22,134 Inscrit : 30/07/2009 Membre no 1,171 Tribune : Non précisée |
Citation (Ronan @ 06/01/2016 22:51) Faut dire qu'on est dans une période post-inflation de batard. Les mecs qui ont acheté en 2000 se sont refaits aussi (sur Lyon par exemple, ça a fait x2, voir x3 selon les quartiers). Nous on mettra un peu plus de temps. En effet. On a fait du x2 en achetant en 2001. 150 000 -> 300 000. Et en 2001, ça avait déjà bien augmenté. |
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07/01/2016 09:39
Message
#4103
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 Débutant  Groupe : Members Messages : 263 Inscrit : 10/01/2009 Membre no 238 Tribune : Non précisée |
Niveau abattement en ce moment on est sur 100k par parent tous les 15 ans.
De mémoire c était environ 150k tous les 10 ans, Sarko en début de mandat a diminué à tous les 6 ans avant de revenir dessus en fin de mandat : de nouveau tous les 10 ans. Et sous Hollande on est passé à 100k tous les 15 ans. -------------------- - - - - - semper fidelis - - - - - -
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07/01/2016 11:26
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#4104
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 Joel Muller FTW Groupe : Members Messages : 1,366 Inscrit : 04/01/2009 Lieu : Paris Membre no 82 Tribune : Tribune Francis Borelli |
Citation (witchfinder @ 06/01/2016 19:26) Ou en démembrant usufruit/nue propriété, parce la SCI, au final, ça revient au même vu que les parts ont une valeur vénale qui est fonction de la valeur de l'immeuble. Citation (Parisian @ 06/01/2016 19:34) Si je dis pas de bêtises, des parts de SCI sont de valeur un peu moindre car justement au ceint d'une SCI (essaye de vendre des parts de SCI, tu te doutes bien que c'est moins évident, donc que ça vaut moins) Citation (witchfinder @ 06/01/2016 19:41) Exact, moins-value de 20 à 30 % dans les litiges entre associés, mais je sais pas comment compte l'administration fiscale. Citation (guiclay @ 06/01/2016 19:53) L'usufruit c'est un truc comme 10% si le donneur a 90 ou +, 20 pour 80+, 30 pour 70+... C'est sûr que ça fait un bel abbatement mais il en reste à payer. Après c'est cumulable avec le fait de passer en SCI. Donc en dix ans (deux donations) il y a moyen de donner un bel appart. Citation (Parisian @ 06/01/2016 20:20) Je crois que le calcul est le même et c'est l'un des buts d'une SCI familiale. Limpide  Blague a part je devrais pouvoir trouver l'info assez facilement mais ca me fait toujours halluciner la complexite fiscale en France  Citation (Touriste @ 07/01/2016 00:43) En effet. On a fait du x2 en achetant en 2001. 150 000 -> 300 000. Et en 2001, ça avait déjà bien augmenté. Oui sauf que le nouveau bien plus grand que tu as du acheter a du faire *2 lui aussi... Je suis pas sur que ceux qui ont achete un premier appart dans les annees 2000 soient vraiment au top, c'est plus les familles dont les grands parents/arrieres grand parents ont achetes moult biens (souvent dans des quartiers a l'epoque pourri comme le Marais) qui sont au dessus du game |
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07/01/2016 11:43
Message
#4105
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#Team1erDegré Groupe : Banned Messages : 31,514 Inscrit : 10/01/2009 Membre no 256 Tribune : Non précisée |
Citation (Johann Cruyff @ 07/01/2016 11:26) Limpide Blague a part je devrais pouvoir trouver l'info assez facilement mais ca me fait toujours halluciner la complexite fiscale en France Oui sauf que le nouveau bien plus grand que tu as du acheter a du faire *2 lui aussi... Je suis pas sur que ceux qui ont achete un premier appart dans les annees 2000 soient vraiment au top, c'est plus les familles dont les grands parents/arrieres grand parents ont achetes moult biens (souvent dans des quartiers a l'epoque pourri comme le Marais) qui sont au dessus du game En terme de concurrence, si un peu, car les salaires n'ont pas fait x2. Bon les taux n'étaient pas les mêmes c'est sûr. Aujourd'hui l'appart de Touriste qui coutait 150k, je suis pas sûr que ce soit les mêmes profils qui ont acheté à 300, ou alors si mais en s'endettant sur 25 ans. |
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07/01/2016 13:42
Message
#4106
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 Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (Johann Cruyff @ 07/01/2016 11:26) Oui sauf que le nouveau bien plus grand que tu as du acheter a du faire *2 lui aussi... Je suis pas sur que ceux qui ont achete un premier appart dans les annees 2000 soient vraiment au top, c'est plus les familles dont les grands parents/arrieres grand parents ont achetes moult biens (souvent dans des quartiers a l'epoque pourri comme le Marais) qui sont au dessus du game Mais même le 18ème, je connais quelqu'un, la culbute était d'environ x15 ou 18 (je me rappelle plus de la date d'achat). Ca descend à x6-7 car il a fallu Rehabiliter l'immeuble sinon l'Etat le saisissait pour rien comme beaucoup de biens dans les quartiers pourris... Non mais x15 
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07/01/2016 15:03
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#4107
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Joel Muller FTW Groupe : Members Messages : 1,366 Inscrit : 04/01/2009 Lieu : Paris Membre no 82 Tribune : Tribune Francis Borelli |
Citation (Parisian @ 07/01/2016 14:42) Mais même le 18ème, je connais quelqu'un, la culbute était d'environ x15 ou 18 (je me rappelle plus de la date d'achat). Ca descend à x6-7 car il a fallu Rehabiliter l'immeuble sinon l'Etat le saisissait pour rien comme beaucoup de biens dans les quartiers pourris... Non mais x15 Les grands parents de ma femme, un 400m2 avenue du president Kennedy vue tour eiffel . Prix d'achat 50 000 Francs Difficile de comparer car a l'epoque c etait une vraie somme mais si tu compares au prix d aujourd'hui ca ferait mal au cul c est sur ... |
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07/01/2016 15:12
Message
#4108
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (Johann Cruyff @ 07/01/2016 15:03) Les grands parents de ma femme, un 400m2 avenue du president Kennedy vue tour eiffel . Prix d'achat 50 000 Francs Difficile de comparer car a l'epoque c etait une vraie somme mais si tu compares au prix d aujourd'hui ca ferait mal au cul c est sur ... Disons que je pense que calculer en nombre de SMIC donne déjà une vague idée, ou tout du moins plus cohérente que les prix tels quels. |
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07/01/2016 15:12
Message
#4109
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 Étron addict Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 19,379 Inscrit : 31/12/2008 Membre no 70 Tribune : Viré du stade |
Citation (Johann Cruyff @ 07/01/2016 15:03) Les grands parents de ma femme, un 400m2 avenue du president Kennedy vue tour eiffel . Prix d'achat 50 000 Francs Difficile de comparer car a l'epoque c etait une vraie somme mais si tu compares au prix d aujourd'hui ca ferait mal au cul c est sur ... Ca va, c'est un chouette quartier populaire  J'ai raté mon choix conjugal, c'est certain
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07/01/2016 15:27
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#4110
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 Dieu tout-puissant Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 25,077 Inscrit : 28/01/2009 Lieu : Vinnland Membre no 723 Tribune : Canapé |
Citation (Parisian @ 07/01/2016 15:12) Disons que je pense que calculer en nombre de SMIC donne déjà une vague idée, ou tout du moins plus cohérente que les prix tels quels. Pas de smic à l'époque 
-------------------- FUCK OFF AND DIE.
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07/01/2016 15:32
Message
#4111
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (witchfinder @ 07/01/2016 15:27) Pas de smic à l'époque Pour le cas de Cruyff effectivement pas, par contre le SMIG est apparu en 50 |
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07/01/2016 15:35
Message
#4112
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Dieu tout-puissant Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 25,077 Inscrit : 28/01/2009 Lieu : Vinnland Membre no 723 Tribune : Canapé |
Le début de la fin...
-------------------- FUCK OFF AND DIE.
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07/01/2016 15:41
Message
#4113
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (witchfinder @ 07/01/2016 15:35) Le début de la fin... Arrête, moi je suis pour le SMIC et les APL, faut les exploiter les travailleurs et je ne possède aucun moyen de production
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07/01/2016 15:47
Message
#4114
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Dieu tout-puissant Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 25,077 Inscrit : 28/01/2009 Lieu : Vinnland Membre no 723 Tribune : Canapé |
Toucher le smic c'est humiliant, au moins l'esclave ne choisit pas son sort.
-------------------- FUCK OFF AND DIE.
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07/01/2016 15:47
Message
#4115
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (witchfinder @ 07/01/2016 15:47) Toucher le smic c'est humiliant, au moins l'esclave ne choisit pas son sort. Il paye comment son loyer apres ?  ... Sauf si l'Etat me file la totalité
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07/01/2016 16:01
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#4116
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Dieu tout-puissant Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 25,077 Inscrit : 28/01/2009 Lieu : Vinnland Membre no 723 Tribune : Canapé |
Il est logé gratuitement. On n'a pas les mêmes valeurs...
-------------------- FUCK OFF AND DIE.
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07/01/2016 16:04
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#4117
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (witchfinder @ 07/01/2016 16:01) Il est logé gratuitement. On n'a pas les mêmes valeurs... Enfoire de communiste
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07/01/2016 17:53
Message
#4118
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Joel Muller FTW Groupe : Members Messages : 1,366 Inscrit : 04/01/2009 Lieu : Paris Membre no 82 Tribune : Tribune Francis Borelli |
Citation (MONSIEUR VASSEUR @ 07/01/2016 16:12) Ca va, c'est un chouette quartier populaire J'ai raté mon choix conjugal, c'est certain Avant qu'Ikki et companie ne vienne me chercher avec une guillotine je tiens a preciser que l'appartement a malheuresement ete vendu il y a plusieurs annees . Vendu pour payer les droits de successions 
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07/01/2016 18:48
Message
#4119
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,142 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Panam Membre no 461 Tribune : Non précisée |
Citation (Johann Cruyff @ 07/01/2016 17:53) Avant qu'Ikki et companie ne vienne me chercher avec une guillotine je tiens a preciser que l'appartement a malheuresement ete vendu il y a plusieurs annees . Vendu pour payer les droits de successions Oui mais bon dans ce cas, c'est qu'il n'y avait pas rien dans la succession non plus.... |
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12/01/2016 14:45
Message
#4120
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Citateur Groupe : Members Messages : 3,473 Inscrit : 21/10/2010 Membre no 2,023 Tribune : Viré du stade |
-------------------- FLVCTVAT,NEC,MERGITVR
Bazin,Leproux,Skropetasse and co... Vous verrez la LDC a la télé :cqfd: Quand le gouvernement viole les droits du peuple, l'insurrection est, pour le peuple, le plus sacré des droits et le plus indispensable des devoirs. |
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| Version bas débit | Nous sommes le : 03/05/2025 10:20 |
