Salut est ce que certain aurait des références de lecture ( genre construire une maison pour les nuls mais en un peu plus élaboré) avant de se lancer dans la construction d'une maison. J'y connais que dalle et je voudrais éviter de me faire pigeonner notamment avec des erreurs à ne pas faire au niveau des choix d' aménagement et d'agencement des pièces ou au niveau extérieur par exemple

Ca a l'air de bien se présenter cette histoire.

promets de nous poster des pics de ta cabane hein

Pour ceux qui ont acheté sur les deux dernières années, vous avez pris quoi comme type de crédit? à taux d'intérêt fixe? à taux d'intérêt variable?

Je cherche un appart avec ma grognasse depuis quelques mois, là on a peut être trouvé quelque chose donc du coup, on commence à se poser sérieusement la question.

L'avantage du taux d'intérêt variable est qu'on devrait payer un peu moins au début, mais avec les années, la BCE finira bien par augmenter les taux à nouveau, ce qui peut être assez risqué.
Avec le taux fixe, à court terme, on devrait raquer plus mais au moins, pas de risques sur le long terme.

Vu la faiblesse des taux actuellement, il n'y a pas de question à se poser, ça ne peut qu'augmenter.

Écoute les anciens, ils ont toujours dit de privilégier le fixe au moins tu sais sur quoi tu t'engages, sinon 'tas les taux capé.

Tu vas gratter combien à faire un taux variable ? Franchement le jeu n'en vaut pas la chandelle avec les taux d'aujourd'hui à mon avis.

Ca n'a aucun intérêt les taux variables avec le niveau de taux très bas d'aujourd'hui.

ça fait plaisir d'avoir des réponses claires



Selon le simulateur d'ING, ça ferait du euribor + 0,99%.
Le mercredi j'ai rdv avec la banque, on verra ce qu'ils disent.

Il y a 2 ans et demi, j'ai pris un taux variable capé à 1%, ce n'est pas ma mensualité qui varie mais ma durée du crédit.
Ce crédit a été négocié par un courtier (pas gratos )
Le taux de départ était de 2,05%.

Quelle durée ?

Quel montant ?

En deux clics je peux te faire la simulation pour savoir combien ça te coûterait de le racheter et de figer ton taux si tu veux. Si il peut monter à 3,05% c'est pas très avantageux. Enfin, tout dépend de tous les paramètres de ton emprunt.

Faut calculer tout compris ou tu en es. A ta dispo si tu veux.






capé ou pas?

Parce que l'euribor en 2007 2008 c'est supérieur à 4%
http://fr.euribor-rates.eu/euribor-2007.asp?i1=15&i2=1

Après, là, même si tu as une bonne visibilité sur 18 mois ensuite c'est la porte ouverte aux remontées abruptes.

Il faut faire les caculs.
Encore une fois, ça dépend de la durée, du montant. Perso je conseille plus deux lignes, une à 10 ans une à 20 ans par exemple, lisser les emprunts et gratter 0,2% et figer le tout.

A voir.

Passe le bonjour à ton collègue !

Quelle galère de trouver un F3 pour coloc dans Paris. Aidez-nous avec le sheguey Rhumcha

Il est sur 25 ans, J'ai emprunté 130k€ sur deux crédits en fait puisque j'ai une partie avec un PTZ+.
Il est assez complexe mais tant que j'ai toujours la même mensualité ça m'allait très bien.

Il me semble que ca en peut plus etre capé en Espagne car les banques ont abusés avant la crise et il y a une grosse polemique la dessus.

Apres reflexión, c'est vrai que le taux fixe va etre plus interesante, jpeux gratter jusqu'a 1,85%.
Le seul truc qui casse les couilles c'est les assurances vie et Maison a prendre obligatoirement, mais bon, j'ai pas le choix.

Je vais sûrement déménager dans le 92. Dans l'appartement où je suis à Panam le proprio et moi on a zappé de faire un état des lieux. Enfin moi j'ai rien signé. Je risque un truc ?

Merde. Bon en même temps il y a rien dans l'appartement.

Possible de pendre un crédit en France pour acheter en Allemagne ? Tout en vivant en Allemagne. En Allemagne ça reste des crédits à 6% si je crois bien et j'ai vu qu'en France on est sous les deux %.

Tu veux te racheter une dignité ?

Tu as le droit, mais c'est compliqué à obtenir, surtout pour un bien à l'étranger.