[Club] Le Parc des Princes |
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 05/10/2009 17:41
Message
#301
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 Fils de Bazin  Groupe : Members Messages : 3,579 Inscrit : 17/01/2009 Membre no 580 Tribune : Viré du stade  |
Citation (Babou1 @ 02/10/2009 à 20:47)  Bordeaux, Lyon et Marseille (parceque vu la capacité annoncée , le toit et les travaux prévus,c'est bien plus qu'un simple coup de peinture) qui se font de toutes nouvelles enceintes modernes et rentables.  Lille et Nice qui se construisent des petit joyaux dont la capacité approche ou dépasse celle du Parc. Et nous on refait les loges et les pupitres pour la presse. On a déja un bon train de retard sur les trois sus-nommés, et pas beaucoup de marge sur Lille.Bah purée on n'est pas pres de voir le bout du tunnel. Fatiguant ce genre de messages 1. On construit un nouveau stade comme Lyon ? Et bien non car la réponse c'est "Chez nous le Parc", "ici c'est Paris", "No one like us..." 2. Il faut donc modifier un édifice existant. Compliqué pour faire ce que l'on veut d'autant plus quand il existe une clause obligeant à demander son avis à l'architecte 3. C'est clair qu'au lieu de rénover le Parc et de au minimum ne pas accroitre le retard avec les autres et au mieux le réduire, c'est quand même mieux de se la faire mettre encore 4. Les loges c'est ce qui rapporte le plus de blé. Et vu où sont placées les loges au Parc ça ne supprimera pas de places aux virages |
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15/10/2009 20:19
Message
#302
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 Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Bah repose toi
 Nan mais furet arrete deux minutes, cet euro on va l'avoir dans le baba. Premiere chose ce bail si j'ai bien compris serait lié à CC et la ce serait vraiment un gros coup dur pour le club, ensuite tu me parles des loges, tres bien qu'on les refasse, mais franchement mettre tout le pognon pour cette tres large minorité, certes prospere mais tres peu liée au club ça me fait vomir  (surtout qu'il s'agit la surtout d'un service vrament tres mal exploité aujourd'hui,les efforts sont peut etre aussi à faire en amont).On avait une grande occasion de refaire à neuf notre bijou, le moderniser et en améliorer l'accueil...QUEDAL. L'architecte ne demande que ça de retravailler dessus (cf declaration l'an passé ou y'a 2 ans). Puis franchement ceux qui me parlent de naiveté et d'exces d'imagination en ce qui concerne les travaux pour les "supporters" et la capacité, bah c'est pourtant le papa de furet qui l'a dit: Citation Si le Parc des Princes entend faire acte de candidature pour l’Euro 2016, et c’est le cas, il convient de faire des travaux de mise aux normes. Le Parc a besoin d’être rénové. Il doit pouvoir accueillir plus de monde et dans de meilleures conditions. Puis au prix des places je pense qu'un geste en direction des supporters (fideles malgré le carnage CC des dernieres années) est la moindre des choses. Et ne me dit pas qu'augmenter la capacité de 25% au prix délirants du parc n'apporterait pas de rentrées conséquentes. En gros ces travaux nous lient encore un peu plus à CC, qui fera une bien belle affaire à la revente par ailleurs en l'ayant fait vivoter pendant des années et l'ayant acquis une bouchée de pain, et dans le meme temps le Parc ne pourra meme plus accueillir de 1/4, 1/2 ou finale d'évenements majeurs, qui pourront plutot prendre place dans les arenes flambant neuves de Lille,Bordeaux, Marseille ou Lyon. Ce club tombe en ruine, comme son (magnifique) stade. -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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15/10/2009 20:42
Message
#303
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 Débutant Groupe : Members Messages : 316 Inscrit : 12/01/2009 Lieu : Boissy L'Aillerie Membre no 513 Tribune : Boulogne bleu |
ptete deja posté mais ça a aussi sa place ici :
Citation PSG - Bazin prêt à moderniser le Parc [ PSG - Jeudi 15 Octobre 2009 - 10h51 ] Le Parc des Princes fera parti des atouts majeurs pour la candidature française à l'Euro 2016. Le Capital Colony de Sébastien Bazin fait figure de grand favori pour moderniser le Parc des Princes. Si la mairie de Paris souhaite une enceinte digne des plus grandes villes mondiales, elle ne souhaite pas, paradoxalement, investir des millions d'euros au frais du contribuable. Bertrand Delanoë a confirmé qu'il allait soumettre le mois prochain le Conseil de Paris un bail emphytéotique administratif pour permettre à son détenteur d'exploiter le stade de la Porte de Saint-Cloud comme il le souhaite sur une durée de cinquante à soixante ans. Pour cela, il faudra répondre à un appel d'offre et réaliser des travaux de modernisation évalués entre 70 et 100 millions d'euros. Une problématique qui est loin d'effrayer Sébastien Bazin puisqu'il a déjà réussit son pari de moderniser le Camp des Loges la saison dernière. "Que la mairie de Paris ne veuille pas mettre d’argent, je l’ai compris. Que nous soyons capables d’en mettre, c’est possible mais, pour cela, il faudrait que je sois bénéficiaire d’un bail emphytéotique. Pour l’instant, ce n’est pas le cas. J’ai besoin d’une sûreté immobilière pour investir" a prévenu Sébastien Bazin, lors de son déjeuner à la mairie de Paris, au Parisien. http://www.allpsg.com/news-9050.html -------------------- JB
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15/10/2009 20:51
Message
#304
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 #Team1erDegré  Groupe : Banned Messages : 31,514 Inscrit : 10/01/2009 Membre no 256 Tribune : Non précisée |
Citation (Babou1 @ 15/10/2009 à 20:19) Bah repose toi Nan mais furet arrete deux minutes, cet euro on va l'avoir dans le baba. Premiere chose ce bail si j'ai bien compris serait lié à CC et la ce serait vraiment un gros coup dur pour le club, ensuite tu me parles des loges, tres bien qu'on les refasse, mais franchement mettre tout le pognon pour cette tres large minorité, certes prospere mais tres peu liée au club ça me fait vomir (surtout qu'il s'agit la surtout d'un service vrament tres mal exploité aujourd'hui,les efforts sont peut etre aussi à faire en amont).On avait une grande occasion de refaire à neuf notre bijou, le moderniser et en améliorer l'accueil...QUEDAL. Puis au prix des places je pense qu'un geste en direction des supporters (fideles malgré le carnage CC des dernieres années) est la moindre des choses. Et ne me dit pas qu'augmenter la capacité de 25% au prix délirants du parc n'apporterait pas de rentrées conséquentes. T'en as pas marre de cracher ton fiel ? Sors moi l'article où Bazin sort explicitement, "on va rénover le Parc uniquement au point de vu des loges et chiottes"...Franchement vous êtes relou avec ces phrases toutes faites...Y'a un cahier des charges minimum pour recevoir l'Euro point barre. Et quand Colony est arrivé c'était déjà pour avoir la main sur le Parc et y'avait pas de candidature à l'Euro...Son projet est toujours dans les cartons en attendant ce qu'il demande depuis le début : "un bail longue durée"... Faut arrêter, où t'as vu qu'un mec qui voulait faire du fric se contente des normes minimales imposées par un objectif secondaire toi ? Nulle part... L'euro c'est juste une aubaine pour mettre la mairie devant le fait accompli et qu'elle leur donne ce bail et ça s'arrête là  Edit: Tu l'as vu la maquette du projet de Colony ? Je suis sûr que tu fais beaucoup d'envieux, partage ton savoir merci pour eux ! |
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15/10/2009 21:07
Message
#305
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 Légende Groupe : Equipe du site Messages : 15,491 Inscrit : 27/11/2008 Lieu : 92 Membre no 4 Tribune : Viré du stade |
Si il y a bien une chose pour laquelle Colony doit savoir où il va, c'est bien le dossier du Parc des Princes. Ils sont venus au club en grande partie pour ça et ils ont des projets depuis un long moment. Donc sur ce dossier, je suis plutôt confiant.
-------------------- "If you can't support us when we lose or draw, don't support us when we win". Shankly
Form is Temporary. Class is permanent. |
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15/10/2009 21:15
Message
#306
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 Mauricetrèsrelou Groupe : Members Messages : 20,422 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 36 Tribune : Non précisée |
C'est pas spécialement contre vous les gars, mais comment vous pouvez commencer vos phrases......"on saît tous que Colony est venu pour l'immobilier.....", sans que vous ne pêtiez un câble.
La phrase "j'ai besoin d'une surêté immobilière pour investir", mais c'est du chantage immonde, le club est le pantin d'une belle bande de m.....et je pèse mes mots. Hallucinant de lire des déclarations pareilles. La non assistance a un club en danger est un délit. |
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15/10/2009 21:20
Message
#307
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Légende Groupe : Equipe du site Messages : 15,491 Inscrit : 27/11/2008 Lieu : 92 Membre no 4 Tribune : Viré du stade |
Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 15/10/2009 à 22:15) C'est pas spécialement contre vous les gars, mais comment vous pouvez commencer vos phrases......"on saît tous que Colony est venu pour l'immobilier.....", sans que vous ne pêtiez un câble. La phrase "j'ai besoin d'une surêté immobilière pour investir", mais c'est du chantage immonde, le club est le pantin d'une belle bande de m.....et je pèse mes mots. Hallucinant de lire des déclarations pareilles. Bah à part gueuler, tu veux faire quoi de plus?? Si un jour, un mec ou une boite arrive pour reprendre le club et qu'il a un projet sérieux, je serais un des premiers à gueuler pour que Colony dégage. En attendant... -------------------- "If you can't support us when we lose or draw, don't support us when we win". Shankly
Form is Temporary. Class is permanent. |
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15/10/2009 21:24
Message
#308
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Mauricetrèsrelou Groupe : Members Messages : 20,422 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 36 Tribune : Non précisée |
Citation (sylvain @ 15/10/2009 à 22:20) Bah à part gueuler, tu veux faire quoi de plus?? Si un jour, un mec ou une boite arrive pour reprendre le club et qu'il a un projet sérieux, je serais un des premiers à gueuler pour que Colony dégage. En attendant... Mais justement on ne gueule pas, à part contre Monaco l'an dernier. Il y a selon moi autre chose que mettre 70 à 100M€ dans le Parc (loin d'être le plus moderne, mais également très loin d'être obsolète). On va en bouffer pour 20 ans. Qu'ils vendent une partie du club, et qu'ils se consacrent à la rénovation du Parc, mais qu'ils se bougent le derrière pour trouver un mec capable d'assurer le côté sportif......je continue de me contrefoutre d'avoir un siège 5cm plus large, ou avec un bleu plus teinté. |
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15/10/2009 21:26
Message
#309
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 expat' crew Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 10,793 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Juste pour info : on paie combien la location du parc à l'année? Est-elle indexée sur l'inflation ou réévaluée?
Si on a ce bail emphytéotique, cela veut dire que pendant 60ans on aura rien à payer, ou c'est juste une garantie d'avoir le bail à long-terme. Parce que si ça évite de payer un loyer, ok, mais sinon ya vraiment aucun intéret pour le club. |
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15/10/2009 21:32
Message
#310
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#Team1erDegré Groupe : Banned Messages : 31,514 Inscrit : 10/01/2009 Membre no 256 Tribune : Non précisée |
Citation (guiclay @ 15/10/2009 à 21:26) Juste pour info : on paie combien la location du parc à l'année? Est-elle indexée sur l'inflation ou réévaluée? Si on a ce bail emphytéotique, cela veut dire que pendant 60ans on aura rien à payer, ou c'est juste une garantie d'avoir le bail à long-terme. Parce que si ça évite de payer un loyer, ok, mais sinon ya vraiment aucun intéret pour le club. C'est comme pour toi quand tu loues un appart'...si on te le loues pour 1an bah tu fais pas de travaux dedans et tu sers les fesses pour pas que le loyer augmente trop l'année suivante...si ton bail court pour 30ans bah là tu peux faire des travaux (avec l'accord du proprio on est d'accord) et puis surtout le loyer est convenu dès le début et donc pas de crainte d'être surpris... |
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15/10/2009 21:33
Message
#311
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Mauricetrèsrelou Groupe : Members Messages : 20,422 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 36 Tribune : Non précisée |
Citation (guiclay @ 15/10/2009 à 22:26) Juste pour info : on paie combien la location du parc à l'année? Est-elle indexée sur l'inflation ou réévaluée? Si on a ce bail emphytéotique, cela veut dire que pendant 60ans on aura rien à payer, ou c'est juste une garantie d'avoir le bail à long-terme. Parce que si ça évite de payer un loyer, ok, mais sinon ya vraiment aucun intéret pour le club. Je ne suis pas spécialiste en droit, mais de ce que je sais le bail emphy........truc est surtout une garantie de disposer du Parc sur une énorme durée, en gros tu pourras faire une grecque avec Mickey bras dessus bras dessous, faire un horto en soulevant une pom-pom girl, et payer ton abonnement 400€ parce-que t'auras plus qu'à fermer ta g....., puis après t'iras à la piscine Molitor......que des projets en rapport avec le football et le PSG en quelque sorte. Abasourdi, je prie pour que les italiens aient l'Euro. Sylvain t'as pas de bol avec les investisseurs américains. |
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15/10/2009 21:42
Message
#312
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Débutant Groupe : Members Messages : 497 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 124 Tribune : Non précisée |
Pas de Bail = Pas de PSG au Parc.
Maintenant vous ne voulez plus du bail?  LOLEt il me semble que le loyer se rapproche de la subvention de la ville de Paris. |
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15/10/2009 21:54
Message
#313
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Mauricetrèsrelou Groupe : Members Messages : 20,422 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 36 Tribune : Non précisée |
On a pas dit pas de bail, on a dit pas de bail rattaché à Colony.
Après j'arrête sur le sujet parce-que je ne suis pas assez pointu sur le sujet. |
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15/10/2009 21:55
Message
#314
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Justement, un bail lié au PSG.
Si le bail est juste propriété de CC, le jour ou ils partent (fete nationale chez JTAH) et si le bail reste dans leurs mains, alors la oui pas de bail, donc pas de PSG au parc. En esperant en savoir un peu plus sur ce fameux bail. 
-------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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16/10/2009 09:22
Message
#315
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Fils de Bazin Groupe : Members Messages : 3,579 Inscrit : 17/01/2009 Membre no 580 Tribune : Viré du stade |
Citation (Babou1 @ 15/10/2009 à 21:19) Bah repose toi Nan mais furet arrete deux minutes, cet euro on va l'avoir dans le baba. Premiere chose ce bail si j'ai bien compris serait lié à CC et la ce serait vraiment un gros coup dur pour le club, Pas lié à CC mais au club. C'est le PSG via la SESE qui détient le bail du Parc... En plus il faudra lancer un appel d'offre pour la rénovation. CC est certes favori, du fait de sa connaissance du dossier, mais pas choisit Citation (Babou1 @ 15/10/2009 à 21:19) ensuite tu me parles des loges, tres bien qu'on les refasse, mais franchement mettre tout le pognon pour cette tres large minorité, certes prospere mais tres peu liée au club ça me fait vomir (surtout qu'il s'agit la surtout d'un service vrament tres mal exploité aujourd'hui,les efforts sont peut etre aussi à faire en amont).Mais tu veux faire quoi d'autre ? construire un toit, abaisser la pelouse, agrandir la tribune Boulogne et la tribune Auteuil ?! Que des trucs irréalisables quoi. Abaisser la pelouse pour gagner 5000 places mettrait combien d'années ? Combien d'emmerdes potentielles ? Bref rénover les loges c'est l'assurance de ne pas toucher aux virages tout en maximisant l'investissement. Si on met un nouveau canap à M. Youn pour qu'il claque 500€ au lieu de 400€ je n'ai absolument aucun srupules Citation (Babou1 @ 15/10/2009 à 21:19) On avait une grande occasion de refaire à neuf notre bijou, le moderniser et en améliorer l'accueil...QUEDAL. L'architecte ne demande que ça de retravailler dessus (cf declaration l'an passé ou y'a 2 ans). Puis franchement ceux qui me parlent de naiveté et d'exces d'imagination en ce qui concerne les travaux pour les "supporters" et la capacité, bah c'est pourtant le papa de furet qui l'a dit: Quand ça l'occasion ? CC loue le Parc chaque année pour un bail d'un an. En qui ils vont faire des travaux ? Citation (Babou1 @ 15/10/2009 à 21:19) En gros ces travaux nous lient encore un peu plus à CC, qui fera une bien belle affaire à la revente par ailleurs en l'ayant fait vivoter pendant des années et l'ayant acquis une bouchée de pain, et dans le meme temps le Parc ne pourra meme plus accueillir de 1/4, 1/2 ou finale d'évenements majeurs, qui pourront plutot prendre place dans les arenes flambant neuves de Lille,Bordeaux, Marseille ou Lyon. Ce club tombe en ruine, comme son (magnifique) stade. En quoi ça te regarde et te touche combien le club est acheté ou vendu ? Tant mieux s'ils font une grosse plus-value à la revente ça voudra dire que le club est reparti vers le haut et qu'il va mieux. Qu'il est plus sein et en meilleure santé Citation (Ronan @ 15/10/2009 à 21:51) T'en as pas marre de cracher ton fiel ? Sors moi l'article où Bazin sort explicitement, "on va rénover le Parc uniquement au point de vu des loges et chiottes"...Franchement vous êtes relou avec ces phrases toutes faites...Y'a un cahier des charges minimum pour recevoir l'Euro point barre. Et quand Colony est arrivé c'était déjà pour avoir la main sur le Parc et y'avait pas de candidature à l'Euro...Son projet est toujours dans les cartons en attendant ce qu'il demande depuis le début : "un bail longue durée"... Faut arrêter, où t'as vu qu'un mec qui voulait faire du fric se contente des normes minimales imposées par un objectif secondaire toi ? Nulle part... L'euro c'est juste une aubaine pour mettre la mairie devant le fait accompli et qu'elle leur donne ce bail et ça s'arrête là Edit: Tu l'as vu la maquette du projet de Colony ? Je suis sûr que tu fais beaucoup d'envieux, partage ton savoir merci pour eux ! +1 Citation (sylvain @ 15/10/2009 à 22:07) Si il y a bien une chose pour laquelle Colony doit savoir où il va, c'est bien le dossier du Parc des Princes. Ils sont venus au club en grande partie pour ça et ils ont des projets depuis un long moment. Donc sur ce dossier, je suis plutôt confiant. Exactement c'est un fonds immobilier. Donc leur biz. Ils ont été choisis pour ça et sont venus pour ça. Va falloir comprendre que maintenant le développement de tous les grands clubs de foot est lié/adossé/aidé à un projet immobilier. Sauf le PSG mais "No one like us, we don't care" Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 15/10/2009 à 22:15) La phrase "j'ai besoin d'une surêté immobilière pour investir", mais c'est du chantage immonde, le club est le pantin d'une belle bande de m.....et je pèse mes mots. Pourtant elle s'applique à toi quand tu veux louer un apart. Si tu as un bail d'un an tu fais rien. T'as un bail de 60 ans tu fais des travaux et la peinture non ? Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 15/10/2009 à 22:24) Mais justement on ne gueule pas, à part contre Monaco l'an dernier. Il y a selon moi autre chose que mettre 70 à 100M€ dans le Parc (loin d'être le plus moderne, mais également très loin On est déjà à la bourre sur tous les clubs de France et d'Europe. Même Grenoble est en avance... Il faut peut-être réagir non ? Citation (Can @ 15/10/2009 à 22:42) Pas de Bail = Pas de PSG au Parc. Maintenant vous ne voulez plus du bail? LOLC'est exactement ça. Tous les ans le PSG ressigne un bail pour jouer au Parc. Comme un mec qui loue un appart. Rien ne garantie la reconduction du bail d'une année sur l'autre |
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16/10/2009 09:37
Message
#316
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Débutant Groupe : Members Messages : 1,071 Inscrit : 22/01/2009 Lieu : Boubou Membre no 675 Tribune : Boulogne bleu |
Citation (furet @ 16/10/2009 à 10:22) C'est exactement ça. Tous les ans le PSG ressigne un bail pour jouer au Parc. Comme un mec qui loue un appart. Rien ne garantie la reconduction du bail d'une année sur l'autre Je ne crois pas que ce soit tous les ans, . C'est sur qu'on n'est pas dans de l'amphithéotique, mais il me semble que notre bail couvre des périodes d'une 10-12 aine d'années. -------------------- COLONY DEHORS
Pour Bazin, le goudron et les plumes |
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16/10/2009 09:39
Message
#317
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Fils de Bazin Groupe : Members Messages : 3,579 Inscrit : 17/01/2009 Membre no 580 Tribune : Viré du stade |
Citation (champaign @ 16/10/2009 à 10:37) Je ne crois pas que ce soit tous les ans, . C'est sur qu'on n'est pas dans de l'amphithéotique, mais il me semble que notre bail couvre des périodes d'une 10-12 aine d'années. Oui. Mais comparé à la durée de vuie du club et des investissements c'est comme 1 an pour un particulier 
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16/10/2009 09:42
Message
#318
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Débutant Groupe : Members Messages : 1,071 Inscrit : 22/01/2009 Lieu : Boubou Membre no 675 Tribune : Boulogne bleu |
Citation (furet @ 16/10/2009 à 10:39) Oui. Mais comparé à la durée de vuie du club et des investissements c'est comme 1 an pour un particulier oh! you're absolutely right! I concur! ça m'apprendra à pas lire les post en entier! 
-------------------- COLONY DEHORS
Pour Bazin, le goudron et les plumes |
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31/10/2009 09:29
Message
#319
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Débutant Groupe : Members Messages : 497 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 124 Tribune : Non précisée |
Quelques matchs sans Parc, lors de la rénovation...
 Logique et prévisible, mais j'ai du mal à nous imaginer dans une autre enceinte. D'ailleurs, des proches des associations (ommak?) ont-ils plus de news à propos de la réunion, notamment sur cette rénovation? |
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31/10/2009 11:37
Message
#320
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 Membre habitué Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 4,421 Inscrit : 04/07/2009 Membre no 1,136 Tribune : Viré du stade |
Ca sera surement le SdF.
Depuis le temps qu'ils veulent voir ce qu'on donne la bas. La cette fois ils auront le motif. |
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| Version bas débit | Nous sommes le : 21/03/2025 13:34 |
