Immobilier |
Bienvenue invité ( Connexion | Inscription )
![]() ![]() |
Immobilier |
![]()
Message
#4401
|
|
![]() Membre habitué ![]() ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 4,585 Inscrit : 10/01/2009 Lieu : Téméria Membre no 234 Tribune : Canapé ![]() |
Je débute les recherches pour une futur maison. On a eu notre 1er rdv avec un constructeur de maison et il nous proposait son courtier pour un éventuel crédit immo. Bon plan ou pas ? Sachant que j'ai déjà eu à faire à un courtier qui a fait du très bon boulot quand je voulais renégocier mon crédit immo pour mon apparte. vous êtes pacsé ? si non vaut mieux sinon les frais de rachat de part sont plus élévés ![]() -------------------- http://leforum.culturepsg.com/index.php?showtopic=917
|
|
|
![]()
Message
#4402
|
|
![]() gneugneu jvais le dire à Philo ![]() Groupe : Banned Messages : 10,913 Inscrit : 02/01/2013 Membre no 9,082 Tribune : Non précisée ![]() |
|
|
|
![]()
Message
#4403
|
|
![]() expat' crew ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 10,793 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée ![]() |
|
|
|
![]()
Message
#4404
|
|
![]() Champion Comunio 2016-17 ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 11,390 Inscrit : 11/04/2014 Membre no 9,715 Tribune : Autre club ![]() |
Personne ne fait 100%, pas même le meilleur. Ca fait parti du jeu malheureusement, un bon courtier gagnera toujours bien sa vie, et tant mieux. Bah la logique voudrait qu'il fasse 100% des affaires qu'il conclue non ? S'il y a de la casse en général c'est pas de la faute du client. Enfin bon tu dois être du genre à ouvrir un paquet de chips et le jeter par terre une fois que tu l'as fini dans une grande surface. |
|
|
![]()
Message
#4405
|
|
![]() gneugneu jvais le dire à Philo ![]() Groupe : Banned Messages : 10,913 Inscrit : 02/01/2013 Membre no 9,082 Tribune : Non précisée ![]() |
|
|
|
![]()
Message
#4406
|
|
![]() cela dit.... ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 7,588 Inscrit : 13/04/2013 Lieu : 93 Membre no 9,242 Tribune : Canapé ![]() |
L'invité si tu as apprécié le taf de ton courtier précédent pourquoi tu veux pas continuer à le voir ? Mon raisonnement est peut être faux mais je me disais si je prends le courtier voir le cuisiniste chez le constructeur, je payerais moins que si je prenais un courtier extérieur et un cuisiniste extérieur. Une sorte de geste commerciale que je recevrais car je prends tout chez lui. |
|
|
![]()
Message
#4407
|
|
![]() CBF ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 1,652 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Valence Membre no 492 Tribune : Canapé ![]() |
Mon raisonnement est peut être faux mais je me disais si je prends le courtier voir le cuisiniste chez le constructeur, je payerais moins que si je prenais un courtier extérieur et un cuisiniste extérieur. Une sorte de geste commerciale que je recevrais car je prends tout chez lui. C'est plutôt le contraire. Oublie pas qu'un constructeur veux te tirer le plus de thunes possible sur les extras vu que tu signes un contrat avec garantie de prix et de livraison (délai et "qualité). |
|
|
![]()
Message
#4408
|
|
![]() expat' crew ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 10,793 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée ![]() |
Mon raisonnement est peut être faux mais je me disais si je prends le courtier voir le cuisiniste chez le constructeur, je payerais moins que si je prenais un courtier extérieur et un cuisiniste extérieur. Une sorte de geste commerciale que je recevrais car je prends tout chez lui. Tu auras peut être une réduction sur le coût de la prestation mais il faut voir la qualité de celle-ci. |
|
|
![]()
Message
#4409
|
|
![]() Membre habitué ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 2,142 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Panam Membre no 461 Tribune : Non précisée ![]() |
Mon raisonnement est peut être faux mais je me disais si je prends le courtier voir le cuisiniste chez le constructeur, je payerais moins que si je prenais un courtier extérieur et un cuisiniste extérieur. Une sorte de geste commerciale que je recevrais car je prends tout chez lui. A mon avis, tu ajoutes juste un mec en plus qui prend sa comm (le constructeur) et tu seras perdant au final... |
|
|
![]()
Message
#4410
|
|
![]() Champion Comunio 2016-17 ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 11,390 Inscrit : 11/04/2014 Membre no 9,715 Tribune : Autre club ![]() |
Mon raisonnement est peut être faux mais je me disais si je prends le courtier voir le cuisiniste chez le constructeur, je payerais moins que si je prenais un courtier extérieur et un cuisiniste extérieur. Une sorte de geste commerciale que je recevrais car je prends tout chez lui. Pas sur du tout. Le constructeur veut juste te placer avec une personne de confiance afin que tu aies ton prêt au final. T'auras zéro ristourne. Par contre lui aura une petite comm par le courtier. Pareil pour le cuisiniste. |
|
|
![]()
Message
#4411
|
|
![]() cela dit.... ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 7,588 Inscrit : 13/04/2013 Lieu : 93 Membre no 9,242 Tribune : Canapé ![]() |
Quelqu'un aurait du béton cirée chez lui ? Et combien cela vous a compté?
J ai rencontré un second constructeur qui ne fait pas car pour lui trop cher. |
|
|
![]()
Message
#4412
|
|
Légende ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 18,311 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé ![]() |
|
|
|
![]()
Message
#4413
|
|
![]() cela dit.... ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 7,588 Inscrit : 13/04/2013 Lieu : 93 Membre no 9,242 Tribune : Canapé ![]() |
|
|
|
![]()
Message
#4414
|
|
![]() Débutant ![]() Groupe : Members Messages : 1,087 Inscrit : 06/03/2016 Membre no 10,442 Tribune : Non précisée ![]() |
C est ce que je me dis aussi mais il y a pas une petite chance que cela soit aussi avantageux financièrement parlant pour moi aussi ? J ai déjà fait appel 2 fois à un courtier donc je sais comment cela se passe. C est histoire de gagner du temps et de l argent Si ton courtier t'a toujours satisfait, autant lui faire confiance. Enfin après c'est surement ma vision idyllique du rapport de confiance qu'on peut avoir avec certains "partenaires". Après si c'est juste une question d'argent, tu as des courtiers gratuit pour le client (je taf dans une start up faisant ça donc je peux certifier que ça existe et que c'est pas une entourloupe marketing), pas besoin de celui que veut te caser ton constructeur pour espérer de moindre cout à ce niveau (c'est juste que lui touchera sa com' si tu passes par son partenaire) Mais bon à partir du moment où tu as déjà taffé avec quelqu'un et que tu en as été très satisfait, je ne vois pas de raison de pas refaire appel à lui sauf grosse dèche financière. |
|
|
![]()
Message
#4415
|
|
![]() freelance ![]() ![]() ![]() Groupe : Equipe du site Messages : 5,924 Inscrit : 28/12/2008 Membre no 21 Tribune : Non précisée ![]() |
Y en a qui ont essayé de négocier leur crédit avec leur banque récemment au lieu de faire un rachat de crédit ?
Je viens de faire une demande, et ma banquière me donne l'impression d'essayer de gagner du temps. |
|
|
![]()
Message
#4416
|
|
![]() cela dit.... ![]() ![]() ![]() Groupe : Members Messages : 7,588 Inscrit : 13/04/2013 Lieu : 93 Membre no 9,242 Tribune : Canapé ![]() |
Y en a qui ont essayé de négocier leur crédit avec leur banque récemment au lieu de faire un rachat de crédit ? Je viens de faire une demande, et ma banquière me donne l'impression d'essayer de gagner du temps. Je l ai fait sur ma première négociation. Tu auras plus de chance que cela fonctionne avec une offre intéressant d un concurrent. Sinon si ton banquier veut pas de casser la tête il fera rien |
|
|
![]()
Message
#4417
|
|
![]() Légende ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 16,136 Inscrit : 23/06/2011 Membre no 7,961 Tribune : Non précisée ![]() |
Y en a qui ont essayé de négocier leur crédit avec leur banque récemment au lieu de faire un rachat de crédit ? Je viens de faire une demande, et ma banquière me donne l'impression d'essayer de gagner du temps. Moi j'ai fait les deux et on m'a clairement indiqué qu'en terme de taux ils ne pouvaient pas s'aligner sur des offres "nouveau client". |
|
|
![]()
Message
#4418
|
|
![]() expat' crew ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 10,793 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée ![]() |
Moi j'ai fait les deux et on m'a clairement indiqué qu'en terme de taux ils ne pouvaient pas s'aligner sur des offres "nouveau client". Les grilles nouveaux clients sont toujours plus basses. Après un rachat c'est des frais en plus, des papiers à refaire et tout, une négociation tu passes voir ton conseiller une demi-heure et c'est réglé. |
|
|
![]()
Message
#4419
|
|
![]() Légende ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 16,030 Inscrit : 19/01/2009 Lieu : paris Membre no 611 Tribune : Viré du stade ![]() |
C'est pas illogique par rapport à un nouveau client tu dois payer des frais de dossier les indemnités de remboursement un nouveau crédit logement. 2 mois d'intérêts à l'ancien taux.
Il faut déduire ça d'un taux nouveau client Et surtout à 1000€ prêt sur 15 20 ans tu vas pas changer de banque. -------------------- Le catch c'est ma vie.
|
|
|
![]()
Message
#4420
|
|
![]() freelance ![]() ![]() ![]() Groupe : Equipe du site Messages : 5,924 Inscrit : 28/12/2008 Membre no 21 Tribune : Non précisée ![]() |
Ok merci pour les retours
![]() J'ai pu avoir un contact avec ma banquière et c'est vrai que si on fait un avenant cela va simplifier les choses, elle me propose de passer à 1,55% pour info. |
|
|
![]() ![]() |
Version bas débit | Nous sommes le : 15/07/2025 11:08 |