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 16/03/2020 23:25
Message
#6161
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 Dieu tout-puissant  Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil  |
Citation (Vasco @ 16/03/2020 23:24)  dernier jour pour les acheteurs de notre appart pour se rétracter. Les gens hyper emballés lors de la signature du compromis : "ne vous inquiétez pas, on se rétractera pas, on adore votre appart, etc.". Mail de l'agent aujourd'hui qui nous informe que les gens se rétractent. Ils pensent qu'avec le Coronavirus, le marché de l'immobilier va se casser la gueule et qu'ils pourront acheter notre appartement moins cher avec un meilleur taux d'intérêt (ils sont à 0.9%) dans 2-3 mois.  Cerise sur la gateau, ils nous demandent s'ils peuvent avoir un droit de préemption si jamais quelqu'un viendrait entre temps...  Assez normal qu'ils se retractent franchement mais pour le reste... -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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16/03/2020 23:32
Message
#6162
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Légende Groupe : Members Messages : 18,311 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé |
Citation (Babou1 @ 16/03/2020 23:25) Assez normal qu'ils se retractent franchement mais pour le reste... ca ne dérange pas qu'ils se rétractent, c'est leur droit (même si je trouve qu'on donne bcp de droits aux acquéreurs mais aucun au vendeur). Mais venir te dire que c'est pour essayer de racheter ton appart dans 3 mois en espérant que le marché se sera cassé la gueule et te demander de leur garder l'appart au cas où quelqu'un viendrait l'acheter, c'est quand même énorme de cassoserie. |
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16/03/2020 23:35
Message
#6163
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 Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Je me serai bien rétracté moi. Sans avoir vendu mon appart encore, et sans pouvoir faire les travaux c'est une grosse galère, mais tant qu'on a la santé.
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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16/03/2020 23:45
Message
#6164
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Citation (Rjay @ 16/03/2020 23:35) Je me serai bien rétracté moi. Sans avoir vendu mon appart encore, et sans pouvoir faire les travaux c'est une grosse galère, mais tant qu'on a la santé. Ya pas moyen de faire de la crise actuelle une clause suspensive ? -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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16/03/2020 23:46
Message
#6165
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Babou1 @ 16/03/2020 23:45) Ya pas moyen de faire de la crise actuelle une clause suspensive ? Aucune idée. Je crois pas pouvoir signer dans 15 jours de toute manière. Je vais relire le compromis mais de mémoire rien dans ce sens n'est mentionné. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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17/03/2020 00:07
Message
#6166
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 ✪ Nestor Crew ✪ Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 26,301 Inscrit : 21/07/2010 Membre no 1,814 Tribune : Viré du stade |
Citation (Vasco @ 16/03/2020 23:24) dernier jour pour les acheteurs de notre appart pour se rétracter. Les gens hyper emballés lors de la signature du compromis : "ne vous inquiétez pas, on se rétractera pas, on adore votre appart, etc.". Mail de l'agent aujourd'hui qui nous informe que les gens se rétractent. Ils pensent qu'avec le Coronavirus, le marché de l'immobilier va se casser la gueule et qu'ils pourront acheter notre appartement moins cher avec un meilleur taux d'intérêt (ils sont à 0.9%) dans 2-3 mois. Cerise sur la gateau, ils nous demandent s'ils peuvent avoir un droit de préemption si jamais quelqu'un viendrait entre temps... Tu gardes le dépôt du coup ? Faudra que ça se crashe pas mal pour eux 
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17/03/2020 00:40
Message
#6167
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Citation (Rjay @ 16/03/2020 23:46) Aucune idée. Je crois pas pouvoir signer dans 15 jours de toute manière. Je vais relire le compromis mais de mémoire rien dans ce sens n'est mentionné. Franchement de ce que tu en expliques et vu la situation ca ne vaudrait pas le coup de leur laisser les 10 ou 5%? Citation (Miles @ 17/03/2020 00:07) Tu gardes le dépôt du coup ? Faudra que ça se crashe pas mal pour eux Il doit parler des 10j de delai de retractation. -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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17/03/2020 00:42
Message
#6168
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✪ Nestor Crew ✪ Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 26,301 Inscrit : 21/07/2010 Membre no 1,814 Tribune : Viré du stade |
Ah oui j'avais oublié ça, bon avec le temps de trouver un emprunt, c'était pas près d'être vendu vu la situation
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17/03/2020 00:46
Message
#6169
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Babou1 @ 17/03/2020 00:40) Franchement de ce que tu en expliques et vu la situation ca ne vaudrait pas le coup de leur laisser les 10 ou 5%? Non vu le prix du bien. Je peux assurer sur le prêt relais, et il peut durer 2 ans. Si dans cette période l'immobilier ne s'écroule pas totalement ou revient au niveau actuel après avoir baissé ou s'il baisse mais un peu je m'en sortirai. Les travaux ça me fait chier je ne peux pas acheter les trucs nécessaires. C'est bloqué. Donc je v perdre du temps, encore. Et le fait de pas pouvoir vendre ne me donne pas mon enveloppe réelle pour les travaux donc je vais devoir commencer par l'essentiel avec le risque de pas finir tout de suite alors que j'espérais pouvoir tout faire d'un coup. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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17/03/2020 09:41
Message
#6170
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 Pilier du forum Groupe : Members Messages : 10,253 Inscrit : 09/06/2011 Membre no 7,923 Tribune : Non précisée |
Citation (Vasco @ 16/03/2020 23:24) dernier jour pour les acheteurs de notre appart pour se rétracter. Les gens hyper emballés lors de la signature du compromis : "ne vous inquiétez pas, on se rétractera pas, on adore votre appart, etc.". Mail de l'agent aujourd'hui qui nous informe que les gens se rétractent. Ils pensent qu'avec le Coronavirus, le marché de l'immobilier va se casser la gueule et qu'ils pourront acheter notre appartement moins cher avec un meilleur taux d'intérêt (ils sont à 0.9%) dans 2-3 mois. Cerise sur la gateau, ils nous demandent s'ils peuvent avoir un droit de préemption si jamais quelqu'un viendrait entre temps... Il y en a qui ne doutent de rien.
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17/03/2020 10:59
Message
#6171
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 Ouh ah Banlieue rouge Groupe : Members Messages : 13,096 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 91 Tribune : Non précisée |
Je suis censé avoir mes clés mercredi 1er avril.
Pour l'instant ni la banque ni le notaire ne répondent à aucun de mes mails, le prêt n'a pas encore été viré et le maintien de la signature définitive me parait compromis avec un vendeur de plus de 85 ans. On peut signer à distance ? Pas tellement pour moi, mais le vendeur il y a des possibilités de dérogations ? Pour le déménagement c'est pareil, je me vois pas déménager mi avril comme prévu initialement, résultat j'ai pas encore donné ma résignation de bail (je suis en loc là), la trouille que tout soit annulé. |
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17/03/2020 11:10
Message
#6172
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✪ Nestor Crew ✪ Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 26,301 Inscrit : 21/07/2010 Membre no 1,814 Tribune : Viré du stade |
S'il meure ça remet en cause la cession ? Ou ça engage ses ayants droits ?
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17/03/2020 11:16
Message
#6173
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 Membre accro Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 6,845 Inscrit : 09/01/2009 Lieu : 78 Membre no 151 Tribune : Viré du stade |
0.9%
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17/03/2020 11:48
Message
#6174
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Citation (noa @ 17/03/2020 11:16) 0.9% Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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17/03/2020 11:56
Message
#6175
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Babou1 @ 17/03/2020 11:48) Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges J'ai pas encore acheté que je v renégocier mon prêt
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17/03/2020 13:03
Message
#6176
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Ouh ah Banlieue rouge Groupe : Members Messages : 13,096 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 91 Tribune : Non précisée |
Citation (Babou1 @ 17/03/2020 11:48) Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges J'achete solo avec un taux d'endettement de cochon (38, 5%) et je suis loin d'avoir obtenu ça. Recalé par toutes les banques, la seule Ok était le LCL à 1,3. |
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17/03/2020 13:57
Message
#6177
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Membre accro Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 6,845 Inscrit : 09/01/2009 Lieu : 78 Membre no 151 Tribune : Viré du stade |
Citation (Babou1 @ 17/03/2020 11:48) Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges Du coup ça fait combien d'années maintenant que les professionnels du milieu disent qu'ils n'ont jamais vu de taux aussi bas ?
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17/03/2020 14:00
Message
#6178
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Lask @ 17/03/2020 13:03) J'achete solo avec un taux d'endettement de cochon (38, 5%) et je suis loin d'avoir obtenu ça. Recalé par toutes les banques, la seule Ok était le LCL à 1,3. Moi non plus et moi aussi LCL. Mais on est passés avant le corona. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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17/03/2020 14:23
Message
#6179
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 Étron addict Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 19,379 Inscrit : 31/12/2008 Membre no 70 Tribune : Viré du stade |
Citation (Rjay @ 17/03/2020 14:00) Moi non plus et moi aussi LCL. Mais on est passés avant le corona. Les taux ont remonté. Hier c'était la première fois depuis un moment qu'ils passaient en positif btw |
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17/03/2020 14:29
Message
#6180
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Papa Crocodile @ 17/03/2020 14:23) Les taux ont remonté. Hier c'était la première fois depuis un moment qu'ils passaient en positif btw Je ne sais pas alors, peut-être un taux d'endettement important comme Lask pour moi. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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