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 02/04/2020 10:52
Message
#6241
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 Débutant  Groupe : Members Messages : 1,101 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 49 Tribune : Canapé  |
Je suis avec ma femme à 25% d'endettement (moins en comptant alloc, prime...) 37 ans tous les 2. J'ai renégocier l'année dernières, 1,83% hors assurance sur 25 ans
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02/04/2020 11:05
Message
#6242
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 Not even a single letter? Groupe : Members Messages : 12,720 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Paris XVIII Membre no 473 Tribune : Non précisée |
QUOTE (Tchoune @ 02/04/2020 09:47)  1,17% ?! Un taux comme celui-là c'est beau, Derek ! 
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02/04/2020 11:35
Message
#6243
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 Débutant Groupe : Members Messages : 204 Inscrit : 24/07/2015 Lieu : Stade Robert Diochon, Rouen Membre no 10,197 Tribune : Non précisée |
Citation (Tchoune @ 02/04/2020 11:22) Je suis désolé, je n'ai aucune idée de l'état du marché, c'était juste pour placer ma blague de merde  Tellement dans mon truc que j'étais passé à coté 
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02/04/2020 13:45
Message
#6244
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 Légende Groupe : Members Messages : 16,145 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 106 Tribune : Canapé |
C'est beau les taux en France. Ici on est entre 4 et 5%...
-------------------- - Ah non des fois tu payes c'est pas un malentendu. :ph34r: (Philo)
- mais un ipod, faut payer pour transférer les chansons du pc au ipod nan??! (Mr_Crowley.) |
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02/04/2020 14:53
Message
#6245
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 Ouh ah Banlieue rouge Groupe : Members Messages : 13,096 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 91 Tribune : Non précisée |
Citation (walagain2 @ 02/04/2020 11:39) 38,5% avant ou après projet stp ? No comprendo pardon. C'est le taux actuel de ma prochaine échéance de Mai au vu de mes revenus actuels. La promotion et la belle hausse de 18% annulée avec la crise aurait été bienvenue
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02/04/2020 15:32
Message
#6246
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 Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (NewYorkSup @ 02/04/2020 14:45) C'est beau les taux en France. Ici on est entre 4 et 5%... Y a moyen de jouer avec ça, j'étais en train d'étudier la possibilité d'investir sans apport en France avec du prêts à 1% ayant accès à des placements autour des 4-5% dans un autre pays et d'y placer l'apport (bon les placements financiers c'est pas vraiment le moment )Citation (Lask @ 02/04/2020 15:53) La promotion et la belle hausse de 18% annulée avec la crise aurait été bienvenue Ca va t'as pas eu une baisse de 100%
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02/04/2020 15:47
Message
#6247
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 Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 56,055 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Citation (NewYorkSup @ 02/04/2020 14:45) C'est beau les taux en France. Ici on est entre 4 et 5%... Vos maisons en tole de 200m² pour 300k aussi. USA = Dijon. -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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02/04/2020 15:52
Message
#6248
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (Babou1 @ 02/04/2020 16:47) Vos maisons en tole de 200m² pour 300k aussi. USA = Dijon. Les mecs qui construisent des cabanes avec des planches de bois comme logements dans les régions à tornades et qui se font tout soulever 
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02/04/2020 15:52
Message
#6249
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,149 Inscrit : 02/02/2018 Membre no 11,796 Tribune : Non précisée |
Citation (Parisian @ 02/04/2020 11:29) Si tu veux un ordre de comparaison,en direct banque, les courtiers sont généralement légèrement meilleurs mais j'ai un putain de dossier avec de hauts revenus, déjà un crédit dans l'établissement, des biens immobilier en location, qui me donne accès au meilleur taux offert par l'établissement, on me proposait récemment 1,02% (je sais plus si c'était 15 ou 20 ans par contre, même si je penche plutôt sur 15) hors assurance. C'est ce que j'ai eu sur 15 ans. |
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02/04/2020 18:29
Message
#6250
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,187 Inscrit : 13/12/2012 Membre no 9,063 Tribune : Non précisée |
Citation (Lask @ 02/04/2020 15:53) No comprendo pardon. C'est le taux actuel de ma prochaine échéance de Mai au vu de mes revenus actuels. La promotion et la belle hausse de 18% annulée avec la crise aurait été bienvenue Oui c'était pas clair, je voulais savoir si tu avais eu ton emprunt avec un taux d'endettement déjà à 38,5% ou tu as ce taux d'endettement avec ce nouveau prêt. Perso je suis déjà à bloc, mais j'aurais bien aimé racheté des biens pour de la loc. Bon les banques sont pas chaudes. -------------------- "I like the dog. If he can't eat it, or fuck it, he pisses on it. I can get behind that."
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02/04/2020 18:35
Message
#6251
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (walagain2 @ 02/04/2020 19:29) Oui c'était pas clair, je voulais savoir si tu avais eu ton emprunt avec un taux d'endettement déjà à 38,5% ou tu as ce taux d'endettement avec ce nouveau prêt. Perso je suis déjà à bloc, mais j'aurais bien aimé racheté des biens pour de la loc. Bon les banques sont pas chaudes. Il comptent 70% du revenu locatif théorique. Donc 1/3 de ça, tu peux avoir un emprunt avec une mensualité de 23% du revenu locatif, autant dire pas grand chose sauf gros apport et gros rendement
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02/04/2020 18:41
Message
#6252
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Légende Groupe : Members Messages : 16,145 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 106 Tribune : Canapé |
Citation (Parisian @ 02/04/2020 10:32) Y a moyen de jouer avec ça, j'étais en train d'étudier la possibilité d'investir sans apport en France avec du prêts à 1% ayant accès à des placements autour des 4-5% dans un autre pays et d'y placer l'apport (bon les placements financiers c'est pas vraiment le moment )Si t'as une solution pour faire passer mon credit a 1.x%, dis moi je suis preneur. Citation (Babou1 @ 02/04/2020 10:47) Vos maisons en tole de 200m² pour 300k aussi. USA = Dijon. En bois  . Tellement de la merde leurs maisons . Par contre pour le prix, comme d'hab ca depend ou t'es. C'est sur que Cleveland ou NY c'est pas la meme. Et puis au final avec des taux a 4-5%, tu doubles le prix tranquillement.
-------------------- - Ah non des fois tu payes c'est pas un malentendu. :ph34r: (Philo)
- mais un ipod, faut payer pour transférer les chansons du pc au ipod nan??! (Mr_Crowley.) |
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02/04/2020 18:55
Message
#6253
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (NewYorkSup @ 02/04/2020 19:41) Si t'as une solution pour faire passer mon credit a 1.x%, dis moi je suis preneur. Tu ne pourras investir qu'en France avec un prêt en France. 
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02/04/2020 18:57
Message
#6254
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Légende Groupe : Members Messages : 16,145 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 106 Tribune : Canapé |
Citation (Parisian @ 02/04/2020 13:55) Tu ne pourras investir qu'en France avec un prêt en France. Je sais bien, je me suis deja renseigne au cas ou  .
-------------------- - Ah non des fois tu payes c'est pas un malentendu. :ph34r: (Philo)
- mais un ipod, faut payer pour transférer les chansons du pc au ipod nan??! (Mr_Crowley.) |
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02/04/2020 19:14
Message
#6255
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 expat' crew Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 10,793 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Citation (NewYorkSup @ 02/04/2020 18:57) Je sais bien, je me suis deja renseigne au cas ou .Puis tu prendrais un beau risque sur le taux de change. |
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02/04/2020 20:11
Message
#6256
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 #TeamZemmour Groupe : Members Messages : 48,903 Inscrit : 25/02/2009 Lieu : Berlin, Zion Membre no 813 Tribune : Autre club |
QUOTE (Parisian @ 02/04/2020 19:55) Tu ne pourras investir qu'en France avec un prêt en France. Pas forcément, si tu peux mettre un bien en hypothèque en France, tu peux aller investir à l'étranger. Bon je connais UNE personne qui a fait ca
-------------------- J'en suis au même niveau.
Sauf que moi je peux pas enchaîner 2 jours de suite :ph34r: 1970 - 2010 |
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02/04/2020 20:24
Message
#6257
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 4,483 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 358 Tribune : Non précisée |
Citation (dobabou @ 02/04/2020 11:52) Je suis avec ma femme à 25% d'endettement (moins en comptant alloc, prime...) 37 ans tous les 2. J'ai renégocier l'année dernières, 1,83% hors assurance sur 25 ans La différence est normal du fait que ta banque doit tenir compte de ton ancien taux pour minimiser sa perte. Un taux sera toujours plus intéressant ) la concurrence mais tu auras aussi des frais de prise de garantie. Sinon 1.17%, garde-les, ta banque n'a pas encore actualisé sa grille de taux. -------------------- A mi sme Paris, a mi sme tu doma
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02/04/2020 20:27
Message
#6258
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Légende Groupe : Members Messages : 16,145 Inscrit : 09/01/2009 Membre no 106 Tribune : Canapé |
Citation (guiclay @ 02/04/2020 14:14) Puis tu prendrais un beau risque sur le taux de change. Oui, j'ai meme pas regarde plus profondement vu que c'etait pas possible. Mais des taux a 4-5% c'est vraiment moche .
-------------------- - Ah non des fois tu payes c'est pas un malentendu. :ph34r: (Philo)
- mais un ipod, faut payer pour transférer les chansons du pc au ipod nan??! (Mr_Crowley.) |
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02/04/2020 20:29
Message
#6259
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Bobo Groupe : Members Messages : 33,752 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (Averell @ 02/04/2020 20:11) Pas forcément, si tu peux mettre un bien en hypothèque en France, tu peux aller investir à l'étranger. Bon je connais UNE personne qui a fait ca Ils ont quand même tendance à être réticents, j’imagine parce que la majorité des conseillers ne maîtrisent pas bien, mais j’avais aussi envisagé ce truc
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02/04/2020 20:41
Message
#6260
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expat' crew Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 10,793 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Citation (NewYorkSup @ 02/04/2020 20:27) Oui, j'ai meme pas regarde plus profondement vu que c'etait pas possible. Mais des taux a 4-5% c'est vraiment moche .En même temps quand les US ont commencé à prêter n'importe comment à n'importe qui ça n'a pas très bien fini... Du coup ils doivent vouloir blinder les prêts. Et l'inflation n'est pas la même qu'en France non ? |
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