Avec la suppression de la taxe pro en même temps, bien obligé de trouver des nouvelles sources de financement...

Elle est censée être "remplacée "par d'autres ressources, mais on sait ce que ça va donner. Il y a eu plein de transfert de compétence de l'Etat vers les collectivités le problème est surtout là. On en est qu'au début de l'explosion des taxes locales...

Ikaph pourquoi t'es aigri comme ça ?

Oui c'est toujours la même merde et toujours les mêmes qui supportent les conneries.

Je vis dans un bien que je n'ai pas acheté et que je ne loue pas. Donc aucunement lié à mes revenus.

Alors tes leçons à 2 balles.

Je sais pas si les squats peuvent être considérés comme logement par contre

Pourquoi c'est toi qui paie alors ?

Je vais rétorquer ça aux impôts.

Sinon, j'ai pas de réponse pour ton MP, pas trouvé de nom. Je peux balancer un nom au hasard, mais c'est moche.


Je vois une petite croix rouge à la place de ton image.

C'est moi qui paie parce que j'y habite.

Pas de soucis. Merci quand même

Crowley doit le savoir ça.

je paye un loyer mec!!

FYP

Qu'est-ce qui pourrait te faire dire que je suis aigri?



Woké...donc tu payes un peu plus de 1000 euros par an pour te loger quoi, ce qui rend ta plainte de départ encore plus rigolote.
Et tu conviendras que tu es un cas particulier, qu'en général les gens qui payent la taxe foncière ont acheté leur bien. On a pas tous la chance de se faire léguer/prêter un appart ou une baraque...

Vu la vie de merde de Crowley, pas dis qu'il soit si chanceux

Non je paie un peu plus, mais je vais pas rentrer dans le détail.

Enfin peu importe: j'écris que ça me pique de payer autant de taxe d'habitation (sur un ton super sérieux en plus on était dans le débat de fond avec Zale ), tu viens me chercher des poux genre je me plains des impôts (en général). Alors que c'est pas le cas. Cela va me faire juste chier quand je vais faire le chèque, réaction normale quoi.

Ensuite je t'explique que ça veut pas forcément dire que je roule sur l'or et que c'est simple de payer cette taxe, et tu viens me dire que j'ai de la chance de pas payer plus de loyers. Alors que je ne mettais pas les 2 faits en corrélation.

Oui j'ai de la chance de pas payer de loyer (ou pas beaucoup) et oui je trouve que la taxe est importante, surtout avec une hausse de quasi 18%. Et non je ne me plains pas en général de payer pas mal d'impôts.

Sinon, quand je te lis, je me dis que tu vas finir par me porter le mauvais oeil.

Je fais un gros up de ce topic car j'ai besoin d'un petit renseignement.
J'espère être dans le sujet, car ma question ne concerne pas l'achat d'un bien immobilier mais son entretien, je m'explique :
J'ai acheté il y a quelques mois un appart dans un immeuble ancien. Sur un des murs extérieurs, sur quasiment toute la hauteur on voyait une petite fissure. Je me doutais bien qu'il y avait un problème d'infiltration, mais les anciens proprios m'ont soutenu que non. Bref, le prix me convenait malgré tout et donc j'ai signé, tout en me doutant qu'il y aurait des travaux à faire.
Et effectivement, avec l'arrivée du mauvais temps etde la pluie, je me rends compte qu'il va y en avoir besoin...il y a clairement une infltration sur le mur !
Je ne connais absolument rien en matière de régement de copro, c'est donc pour ça que je souhaiterai une ou deux confirmation, car j'ai fait qq recherches sur le net mais je ne trouve pas grand chose.

La fissure est sur le mur extérieur, qui fait parti des parties communes, c'est donc au syndic de prendre en charge la "détection" du problème et de faire réaliser des devis ?
Ensuite au niveau du financement, est ce que ce genre de chose est couvert par le contrat d'assurance du syndic ou bien allons nous devoir tout payer ? Si nous devons tout payer, le montant des travaux sera-t-il réparti entre tous les copropriétaires ou seulement ceux touchés par ce problème ? (la fissure est dans un angle, donc seuls 3 apparts sur 9 sont concernés).

Merci beaucoup par avance pour vos réponses !

Je suis pas un expert mais jefais partie du conseil syndical de mon immeuble.
C'est de toute façon difficile de te donner une réponse car ça dépend de ton règlement de copro, de la répartition des charges (par exemple, dans certaines grandes copro, chacun paie les frais de sa cage d'escalier mais tout le monde payen en commun la concierge ou l'entretien des facades et de la cour...).

Globalement quand même, à mon avis tu ne peux pas te retourner contre l'ancien proprio, d'autant plus si la fissure était déjà visible.
Si la fissure est sur le mur extérieur, c'est à la copro de prendre en charge et donc au syndic de demander l'intervention et de faire réaliser les devis (il faut quand même évidemment prévenir le syndic qui ne peut pas le deviner)
Pour le financement, je ne sais pas si la copro est assurée (les contrats sont varaibles et je ne connais de toute façon pas bien les subtilités) mais à mon avis ça serait une charge à diviser sur l'ensemble des propriétaires.

A mon avis, tu devrais essayer de savoir qui est membre du conseil syndical (c'est une élection en assemblée générale et c'est donc écrit sur le compte rendu d'assemblée générale) et de les contacter en direct pour voir avec eux ce qu'il convient de faire.

Merci pour les infos, dans l'ensemble tu confirmes ce que je pensais.
Je dois prendre rdv avec le mec du syndic qui gère l'immeuble pour voir ça avec lui.
Le point qui me fais un peu peur c'est que le coût des travaux ne soit pas divisé entre toute la copro...

je peux quasi t'assurer que ça sera bien divisé, à moins d'une exception de ton syndic, généralement c'est partagé
c'est comme l'assurance. En tant que co-propriétaire tu assures ton appart, mais l'assurance des murs c'est collectif.

Ok c'est sympa merci !
Mais justement est-ce que en général les assurances couvrent ce genre de problèmes ou bien est-ce qu'on va devoir payer nous même tous les travaux ? Je me doute bien que tu n'auras pas une réponse certaine car ça doit dépendre des assurances, mais si tu connais un peu ce genre de chose est-ce que tu sais ce qui est prévu dans la plupart des cas ?