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Raptor39
posté 25/11/2010 17:55
Message #1061


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Citation (tonton-david @ 25/11/2010 à 17:50) *
Ok c'est sympa merci !
Mais justement est-ce que en général les assurances couvrent ce genre de problèmes ou bien est-ce qu'on va devoir payer nous même tous les travaux ? Je me doute bien que tu n'auras pas une réponse certaine car ça doit dépendre des assurances, mais si tu connais un peu ce genre de chose est-ce que tu sais ce qui est prévu dans la plupart des cas ?


nan j'avoue je suis perdu sur le sujet.
je pense que c'est une expression, assurer les "murs", mais qu'en fait l'assurance collective comprend les parties communes, hall d'entrée, ascenseur, etc.
si y'a des fissures à réparer, j'aurais tendance à penser que les travaux vont être partagés entre les co-propriétaires.


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Dofr
posté 25/11/2010 17:58
Message #1062


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Citation (Raptor39 @ 25/11/2010 à 17:11) *
je peux quasi t'assurer que ça sera bien divisé, à moins d'une exception de ton syndic, généralement c'est partagé wink.gif
c'est comme l'assurance. En tant que co-propriétaire tu assures ton appart, mais l'assurance des murs c'est collectif.


Je serais pas aussi sur, vu que la partie du mur abimée a l'air de concerner que son logement.
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Raptor39
posté 25/11/2010 18:00
Message #1063


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Citation (Dofr @ 25/11/2010 à 17:58) *
Je serais pas aussi sur, vu que la partie du mur abimée a l'air de concerner que son logement.


à ce niveau là moi j'en suis sûr.
on parle du bâtiment, pas d'un appartement

c'est comme le ravalement de façade, refaire la peinture, ça concerne tout le monde.
vu que c'est une fissure, c'est peut-être couvert par l'assurance, mais ça m'étonnerais grandement. C'est juste sur ça que j'ai un doute.


--------------------
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Dofr
posté 25/11/2010 18:09
Message #1064


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Citation (Raptor39 @ 25/11/2010 à 18:00) *
à ce niveau là moi j'en suis sûr.
on parle du bâtiment, pas d'un appartement

c'est comme le ravalement de façade, refaire la peinture, ça concerne tout le monde.
vu que c'est une fissure, c'est peut-être couvert par l'assurance, mais ça m'étonnerais grandement. C'est juste sur ça que j'ai un doute.


Oui, vu qu'on ravale toute la facade et pas juste le bout de ton appart.......Pareil pour la peinture en générale.....

Donc t'es ptet sur de toi a raison, mais ton argumentation.... mellow.gif
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tomysg
posté 25/11/2010 18:18
Message #1065


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Citation (Dofr @ 25/11/2010 à 18:09) *
Oui, vu qu'on ravale toute la facade et pas juste le bout de ton appart.......Pareil pour la peinture en générale.....

Donc t'es ptet sur de toi a raison, mais ton argumentation.... mellow.gif


Je suis d'accord avec Raptor, je pense que tout le monde va payer. Par exemple quand le tuyau d'evacuation qui va juste de ton appart à la colonne générale (et que tu es donc le seul à utiliser est percé, xc'est la copro qui paye.
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Dofr
posté 25/11/2010 18:22
Message #1066


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Citation (tomysg @ 25/11/2010 à 18:18) *
Je suis d'accord avec Raptor, je pense que tout le monde va payer. Par exemple quand le tuyau d'evacuation qui va juste de ton appart à la colonne générale (et que tu es donc le seul à utiliser est percé, xc'est la copro qui paye.


Je pense aussi a la finale, c'est juste son argumentation en citant des cas pas du tout similaire qui m'a laissé perplexe.
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sibbboon
posté 25/11/2010 18:43
Message #1067


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Citation (Dofr @ 25/11/2010 à 18:22) *
Je pense aussi a la finale, c'est juste son argumentation en citant des cas pas du tout similaire qui m'a laissé perplexe.

En tout cas t'es quand même un putain de fan de la branlette intellectuelle. Je sais pas comment tu fais mais à chaque fois que je te lis, ça part en débat à la con pour rien. Là c'était light comparé à d'habitude. ph34r.gif
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tonton-david
posté 25/11/2010 18:51
Message #1068


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Citation (Dofr @ 25/11/2010 à 17:58) *
Je serais pas aussi sur, vu que la partie du mur abimée a l'air de concerner que son logement.

Non non, la fissure est sur toute la hauteur (il y a 2 étages, je suis au premier). Après est-ce que je suis le seul concerné j'en sais rien, l'appart du dessous est vide et celui du dessus habit par un fantôme...


--------------------
Mieux vaut fermer sa gueule et risquer de passer pour un con que de l'ouvrir et ne laisser aucun doute à ce sujet.
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Raptor39
posté 06/12/2010 14:49
Message #1069


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alors tonton-david, des nouvelles de ton histoire ? wink.gif

moi j'ai reçu mon chèque de caution de l'appart que j'ai quitté, cte baise....

sur 660euros, on me retire 80euros de nettoyage (la douche qui était calcaire à donf), 25euros de frais de dossier, 180euros d'entretien annuel du chauffeau + truc de chauffage au gaz.

les frais de dossiers ça m'épate de payer ça sur ma caution...
et le gars du chauffage je pensais y éviter vu que je le faisais tous les octobre et que là je quittais mon appart fin octobre, mais ces cons l'ont fait faire et m'ont envoyé la facture tout en retenant la somme de la caution.

ptain

du coup m'ont envoyé un chèque de 300euros / 660 en gros


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furet
posté 06/12/2010 16:51
Message #1070


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Citation (Raptor39 @ 06/12/2010 à 14:49) *
alors tonton-david, des nouvelles de ton histoire ? wink.gif

moi j'ai reçu mon chèque de caution de l'appart que j'ai quitté, cte baise....

sur 660euros, on me retire 80euros de nettoyage (la douche qui était calcaire à donf), 25euros de frais de dossier, 180euros d'entretien annuel du chauffeau + truc de chauffage au gaz.

les frais de dossiers ça m'épate de payer ça sur ma caution...
et le gars du chauffage je pensais y éviter vu que je le faisais tous les octobre et que là je quittais mon appart fin octobre, mais ces cons l'ont fait faire et m'ont envoyé la facture tout en retenant la somme de la caution.

ptain

du coup m'ont envoyé un chèque de 300euros / 660 en gros

Tu t'es fait enflé !

80€ eural de nettoyage de douche. ça fait cher le bidon d'Antikal.

Pareil pour la chaudière à gaz. c'est au locataire de le faire pas au proprio
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Raptor39
posté 06/12/2010 17:10
Message #1071


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Citation (furet @ 06/12/2010 à 16:51) *
Tu t'es fait enflé !

80€ eural de nettoyage de douche. ça fait cher le bidon d'Antikal.

Pareil pour la chaudière à gaz. c'est au locataire de le faire pas au proprio


t'as voulu dire l'inverse ?
je sais bien que je me suis fait enflé, mais dur de contester ça...
c'est des enculés c'est tout biggrin.gif
en plus c'est eux qui gère le syndic de l'immeuble où j'ai acheté, vais pas me les mettre à dos, mais c'est clair que c'est des enfoirés !


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tonton-david
posté 06/12/2010 17:58
Message #1072


Débutant
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Citation (Raptor39 @ 06/12/2010 à 14:49) *
alors tonton-david, des nouvelles de ton histoire ? wink.gif

moi j'ai reçu mon chèque de caution de l'appart que j'ai quitté, cte baise....

sur 660euros, on me retire 80euros de nettoyage (la douche qui était calcaire à donf), 25euros de frais de dossier, 180euros d'entretien annuel du chauffeau + truc de chauffage au gaz.

les frais de dossiers ça m'épate de payer ça sur ma caution...
et le gars du chauffage je pensais y éviter vu que je le faisais tous les octobre et que là je quittais mon appart fin octobre, mais ces cons l'ont fait faire et m'ont envoyé la facture tout en retenant la somme de la caution.

ptain

du coup m'ont envoyé un chèque de 300euros / 660 en gros

Déjà merci de prendre des news smile.gif
Mais sinon non, pas vraimentde news...j'ai appelé le syndic il y a 10 jours, le mec qui gère mon immeuble était en rdv extérieur et devait me rappeler. Au bout de 3 jours sans news je rappelle et gueule un peu, du coup il me passe un mec à qui je raconte le pb et qui me dit que c'est de la condensation (le mec est catégorique alors qu'il est jamais venu voir le pb...). Moi je suis pas d'accord donc j'insiste pour qu'il envoie quelqu'un. Il me dit qu'il va demander à une société de prendre contact avec moi pour venir voir ce qu'il y a. La semaine dernière, genre jeudi je crois j'avais tjs pas de news donc je rappelle le syndic, ils me disent qu'ils ont mandaté la société X et qu'ils la relance pour qu'elle prenne rdv avec moi. J'ai tjs pas de news...du coup demain matin je rappelle pour gueuler encore une fois.
Ca commence bien ces histoires de syndic ! rolleyes.gif


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Mieux vaut fermer sa gueule et risquer de passer pour un con que de l'ouvrir et ne laisser aucun doute à ce sujet.
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Raptor39
posté 06/12/2010 18:47
Message #1073


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Citation (tonton-david @ 06/12/2010 à 17:58) *
Ca commence bien ces histoires de syndic ! rolleyes.gif


ah oué effectivement !


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Papa Crocodile
posté 06/12/2010 19:17
Message #1074


Étron addict
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D'ailleurs est ce qu'un promoteur peut imposer un syndic ?

j'ai reçu l'appartement vendredi et ces enculés nous file les contacts utiles, avec le contact du syndic...

Normalement l'AG de l'immeuble n'a même pas été constituée... Globalement c'est quoi ce bordel...
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foyan
posté 06/12/2010 19:54
Message #1075


L'Homme Beau
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Tu t'es fait niquer ©
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HHA
posté 16/01/2011 21:06
Message #1076


Fluctuat Nec Mergitur
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Bon, c'est sur maintenant, je bosserai sur Paris et plus précisément Asnières sur Seine à partir de mars prochain. Mon taf sera pas loin de l'arrêt RER "Les Grésillons". Or, je veux m'éloigner un peu pour une question de prix. Ma question est donc simple. Dans quelle ville un peu à l'écart (Mantes la Jolie c'est trop loin non ?) puis-je chercher un appart, sachant que cela me dérange absolument pas de faire 45mins/1h de trajet matin et soir.

Merci d'avance !
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foyan
posté 16/01/2011 21:23
Message #1077


L'Homme Beau
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Citation (HHA @ 16/01/2011 à 21:06) *
Bon, c'est sur maintenant, je bosserai sur Paris et plus précisément Asnières sur Seine à partir de mars prochain. Mon taf sera pas loin de l'arrêt RER "Les Grésillons". Or, je veux m'éloigner un peu pour une question de prix. Ma question est donc simple. Dans quelle ville un peu à l'écart (Mantes la Jolie c'est trop loin non ?) puis-je chercher un appart, sachant que cela me dérange absolument pas de faire 45mins/1h de trajet matin et soir.

Merci d'avance !

Tu diras plus ca au bout d'un mois.
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touny
posté 16/01/2011 21:33
Message #1078


Légende
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Citation (foyan @ 16/01/2011 à 21:23) *
Tu diras plus ca au bout d'un mois.


Dans le nord de ligne c dans le 95 je pense


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Dnansl ec oin guache, la terrreuer de turquies, la moissneneuse batteruse de l'orouula, VITAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA dit jojoj lad éveine

dnas le coin drtoiit 'comme tous les tooos , à droites de lra dtroite) les roi dsu jiuit de dev, dagoooooooooooooooooooooooooobertoooooooooooooooooooooooooooo, clleqsui qui a miis son sllpu à l'énvers mais quoi arfrive pas à lles mettre à l'endndroit


Philo©
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HHA
posté 16/01/2011 21:49
Message #1079


Fluctuat Nec Mergitur
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Citation (foyan @ 16/01/2011 à 21:23) *
Tu diras plus ca au bout d'un mois.


Ouais fort possible...Des idées ?
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Steff14
posté 16/01/2011 21:49
Message #1080


Dieu tout-puissant
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Juste évite Mantes la Jolie par contre.
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