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 02/01/2009 14:46
Message
#21
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Pilier du forum  Groupe : Members Messages : 14,868 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 28 Tribune : Non précisée  |
rien qu"avec l'inflation..
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02/01/2009 14:47
Message
#22
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 Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 14:41)  rien qu"avec l'inflation.. c'est un calcul en euro courant, donc je pense que c'est pris en compte... 
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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02/01/2009 14:50
Message
#23
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Pilier du forum Groupe : Members Messages : 14,868 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 28 Tribune : Non précisée |
Ouais j'avais pas vu..
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02/01/2009 14:51
Message
#24
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 DESS Groupe : Members Messages : 3,945 Inscrit : 30/12/2008 Lieu : Paris Membre no 61 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 14:39) j'ai regardé (en le téléchargeant via le figaro (http://www.lefigaro.fr/assets/graph/simulationlocationachat2.xls) Intéressant, mais il faut savoir évaluer la variation de la valeur des biens immobiliers dans l'avenir. Si je le garde 10 ans, je serai ni gagnant ni perdant si mon bien prend 15% En dessous => mieux vaut louer Au dessus => mieux vaut acheter. Donc, l'immobilier sur Paris va-t'il prendre 15% en 10 ans ? Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la. |
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02/01/2009 14:58
Message
#25
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Child Of Bodom @ 02/01/2009 à 14:46) Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la. Si on en est certain, mieux vaut attendre en effet, surtout qu'on en a la possibilité. Maintenant, sur Paris, j'ai toujours entendu dire que ça ne baissera pas...Malgré tout, je constate (de visu, sans réelle mesure...) une certaine baisse et plus d'apparts accessibles. Donc je suis paumé 
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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02/01/2009 15:01
Message
#26
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 L'Homme Beau Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 23,407 Inscrit : 30/12/2008 Lieu : Paris Membre no 55 Tribune : Non précisée |
Moi si je gagne au loto j'attend pas la baisse et je paye cash.
Si... |
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02/01/2009 15:03
Message
#27
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (foyan @ 02/01/2009 à 14:56) Moi si je gagne au loto j'attend pas la baisse et je paye cash. Si... Mouais, supposez un truc improbable, voire impossible (gagnez au loto) et une évolution du marché de l'immobilier, ce n'est pas exactement la même chose... -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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02/01/2009 15:05
Message
#28
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Pilier du forum Groupe : Members Messages : 14,868 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 28 Tribune : Non précisée |
Oui c'est vrai il y a eu une baisse sur Paris mais pour les quartiers les moins prisés et les appartements de bas standing ( dans le 18eme, 19eme, 20eme )
Mais au coeur de paris les prix continuent de monter, du a l'arrivée des nouveaux riches dans Paris, chinois, japonnais ou pays du Golfe.. De toute facon c'est pas le moment d'acheter, attends que la crise touche encore plus pour faire une meilleure affaire, en mode rapace quoi  http://www.blog-immobilier-paris.com/categ...mobilier-paris/ |
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02/01/2009 15:06
Message
#29
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L'Homme Beau Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 23,407 Inscrit : 30/12/2008 Lieu : Paris Membre no 55 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 14:58) Mouais, supposez un truc improbable, voire impossible (gagnez au loto) et une évolution du marché de l'immobilier, ce n'est pas exactement la même chose... C'était le poste à haute valeur ajoutée du topic
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02/01/2009 22:06
Message
#30
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 Membre habitué Groupe : Equipe du site Messages : 4,069 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 22 Tribune : Canapé |
Ma soeur a acheté une maison sur 4 étages dans le vieux village d'une ville de 8 000 habitants. Les anciens propriétaires l'avaient hyper bien aménagé, 150 mètres carrés pour 145 000 euros, avec un séjour de 65 mètres carrés, trois chambres, superbe terrasse.
Bon pour le coup, c'est dans un coin un peu paumé, mais je kifferai bien avoir une telle maison pour ce prix. En banlieue friquée toulousaine, ce n'est même pas la peine de l'envisager. |
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03/01/2009 04:18
Message
#31
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DESS Groupe : Members Messages : 3,945 Inscrit : 30/12/2008 Lieu : Paris Membre no 61 Tribune : Non précisée |
Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 15:00) Oui c'est vrai il y a eu une baisse sur Paris mais pour les quartiers les moins prisés et les appartements de bas standing ( dans le 18eme, 19eme, 20eme ) Mais au coeur de paris les prix continuent de monter, du a l'arrivée des nouveaux riches dans Paris, chinois, japonnais ou pays du Golfe.. De toute facon c'est pas le moment d'acheter, attends que la crise touche encore plus pour faire une meilleure affaire, en mode rapace quoi http://www.blog-immobilier-paris.com/categ...mobilier-paris/ Bah meme dans le 6eme les prix ont baissés. Le truc c'est qu'au depart les prix de ventes sont assez similaires, mais y a bcp moins d'interessés et tu as bien plus de pouvoir de negociation pour faire baisser le prix. Avant y avait tellement d'acheteurs que c'etait quasi impossible de negocier un prix a la baisse dans paris centre |
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03/01/2009 04:34
Message
#32
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 "I'm the one who knocks!!!" Groupe : Members Messages : 12,367 Inscrit : 29/12/2008 Lieu : Nantes Membre no 35 Tribune : Canapé |
Citation (Child Of Bodom @ 02/01/2009 à 14:46) Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la. pas certain sur Paris -------------------- Peut-être que ce sont les Français qui sont tristes avec leur triple A comme Amorphe, Apathique et Atonique.
Être parisien ce n'est pas naitre à Paris, c'est y renaitre, ce n'est pas y être, c'est en être (Sacha Guitry) |
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07/01/2009 10:17
Message
#33
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 Pilier du forum Groupe : Modérateurs Messages : 10,206 Inscrit : 13/05/2009 Membre no 970 Tribune : Non précisée |
Bon, j'avais le sentiment que Marly c'était galère niveau transports, vous faites que confirmer cette impression
 Dommage, car niveau coût au m² j'ai été surpris: pour 850€ cc (un peu moins que ce que je lâche à Port Cergy) y a moyen de choper du 70m² sur le Port, alors qu'ici j'ai 55m² Enfin si ça venait à se faire pour GSK je me demande bien où je vivrais du coup... faudrait que je sois à la fois proche du taf en transports (bus accepté) et proche de Paris en RER. |
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07/01/2009 10:31
Message
#34
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 Bend It Like Vairelles Groupe : Rédacteurs Messages : 36,184 Inscrit : 20/12/2008 Lieu : Copenhague, DK Membre no 15 Tribune : Canapé |
Sinon t'a le droit de t'acheter une voiture
-------------------- Culture Bowl II champion
Monarch Bowl I, II champion |
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07/01/2009 10:34
Message
#35
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Pilier du forum Groupe : Modérateurs Messages : 10,206 Inscrit : 13/05/2009 Membre no 970 Tribune : Non précisée |
j'en ai une, mais plutôt crever que de conduire en RP
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07/01/2009 10:35
Message
#36
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 10:29) j'en ai une, mais plutôt crever que de conduire en RP alors t'es mal si tu veux un RER allant sur Paris et Marly 
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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07/01/2009 10:37
Message
#37
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Pilier du forum Groupe : Modérateurs Messages : 10,206 Inscrit : 13/05/2009 Membre no 970 Tribune : Non précisée |
bah je pense que soit je me contenterais du transilien, soit j'essaierais de vivre vers St Germain ou Le Pecq en allant à Marly en bus.
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07/01/2009 10:39
Message
#38
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Bend It Like Vairelles Groupe : Rédacteurs Messages : 36,184 Inscrit : 20/12/2008 Lieu : Copenhague, DK Membre no 15 Tribune : Canapé |
Au passage le transilien c'est pas pire que le RER SNCF
-------------------- Culture Bowl II champion
Monarch Bowl I, II champion |
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07/01/2009 10:41
Message
#39
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 48,125 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Varino @ 07/01/2009 à 10:34) Au passage le transilien c'est pas pire que le RER SNCF le transilien sur cette branche, c'est pire que tout...SudRail en force 
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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07/01/2009 10:43
Message
#40
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Pilier du forum Groupe : Modérateurs Messages : 10,206 Inscrit : 13/05/2009 Membre no 970 Tribune : Non précisée |
d'un autre côté, si je vis à Marly, le transilien j'en aurai pas grand chose à branler à part le week end
Et mine de rien dans ma situation actuelle c'est un sacré luxe de pas avoir à se taper les galère quotidiennes du RER A... Le seul souci c'est que ça me fout loin des potes, d'un autre côté en semaine ils sont rarement dispo, même ceux qui sont sur Paris se voient pas. Et puis bon, GSK = pognon, je pourrais me permettre des escapades fréquentes
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