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[Yobe]

Baisser les loyers alors qu'il va y avoir augmentation de la csg

Je trouve que les loyers ne sont pas assez taxés.
Il est anormal de payer moins de cotisations sociales et fiscales avec un loyer qu'un propriétaire encaisse (hors cas particulier de l'investissement locatif) qu'avec un travail.

[guiclay]

Je trouve que les loyers ne sont pas assez taxés.
Il est anormal de payer moins de cotisations sociales et fiscales avec un loyer qu'un propriétaire encaisse (hors cas particulier de l'investissement locatif) qu'avec un travail.

Tu paies CSG et impôts sur le revenu. Il y a un abattement qui correspond est sensé correspondre aux frais de fonctionnement, pour simplifier la comptabilité, comme l'abattement de dix pour cent sur les salaires. Donc tu paies quoi de moins ?

[Alain Miamdelin]

Je trouve que les loyers ne sont pas assez taxés.
Il est anormal de payer moins de cotisations sociales et fiscales avec un loyer qu'un propriétaire encaisse (hors cas particulier de l'investissement locatif) qu'avec un travail.

C'est même pas le sens de ce qu'il dit. Si la csg augmente, les loyers baisseront pas dans la foulée. Ils vont même probablement augmenter en fonction puisque les taxes sont payées par le locataire au final.

[Miles]

Comment ça tu payes pas assez ?

[Alain Miamdelin]

Tu paies CSG et impôts sur le revenu. Il y a un abattement qui correspond est sensé correspondre aux frais de fonctionnement, pour simplifier la comptabilité, comme l'abattement de dix pour cent sur les salaires. Donc tu paies quoi de moins ?

Confusion impôts/cotisations probablement.

[Yobe]

Tu paies CSG et impôts sur le revenu. Il y a un abattement qui correspond est sensé correspondre aux frais de fonctionnement, pour simplifier la comptabilité, comme l'abattement de dix pour cent sur les salaires. Donc tu paies quoi de moins ?

Les cotisations sociales.
Pas la CSG, les véritables cotisations sociales, retraite, maladie, etc...

[Miles]

Tu paies CSG et impôts sur le revenu. Il y a un abattement qui correspond est sensé correspondre aux frais de fonctionnement, pour simplifier la comptabilité, comme l'abattement de dix pour cent sur les salaires. Donc tu paies quoi de moins ?

CRDS ?

[Yobe]

C'est même pas le sens de ce qu'il dit. Si la csg augmente, les loyers baisseront pas dans la foulée. Ils vont même probablement augmenter en fonction puisque les taxes sont payées par le locataire au final.

Je rebondissais sur son post, mais ce n'était pas une réponse directe, pardon si j'ai été ambigu.

[guiclay]

Les cotisations sociales.
Pas la CSG, les véritables cotisations sociales, retraite, maladie, etc...

Mais c'est normal, ça n'ouvre aucun droit. Même la CSG-CRDS c'est limite.

[Yobe]

Mais c'est normal, ça n'ouvre aucun droit. Même la CSG-CRDS c'est limite.

Je suis d'accord sur ce point, mais il se trouve que les salariés n'ont pas le choix et doivent payer les cotisations sociales.
Pour moi, un revenu, quel qu'il soit doit être soumis de façon indifférencié aux cotisations sociales et fiscales, avec les droits sociaux qui vont avec, bien entendu.

[Miles]

Je suis d'accord sur ce point, mais il se trouve que les salariés n'ont pas le choix et doivent payer les cotisations sociales.
Pour moi, un revenu, quel qu'il soit doit être soumis de façon indifférencié aux cotisations sociales et fiscales, avec les droits sociaux qui vont avec, bien entendu.

C'est l'employeur qui paye.

[Parisian]

Boarf si tu sais que tout le monde a 100e ben le loyer prend quasi 100e dans la gueule dans l'année.

Y'a un truc comme le mietspiegel en France ?

Oui c'est donc tres bien quand tu es bailleur

[Yobe]

C'est l'employeur qui paye.

Ca ne change rien.
Prends l'exemple d'une profession indépendante sur tu prèfères.

[Miles]

Ca ne change rien.
Prends l'exemple d'une profession indépendante sur tu prèfères.

Bien sûr que si, en cas de changement de la législation le salaire perçu reste intouché. Je connais pas les indépendants en revanche.

[Parisian]

C'est une subvention aux propriétaires.

Je dis pas le contraire

[Zul]

Baisser les loyers alors qu'il va y avoir augmentation de la csg

tu parles de sa demande de baisse de 5euro pour compenser la baisse des APL ?

J'ai pas compris pourquoi il a dit ça, on a l'impression qu'il essaie de rattraper une erreur qui selon lui n'en était pas une.

[Yobe]

Bien sûr que si, en cas de changement de la législation le salaire perçu reste intouché. Je connais pas les indépendants en revanche.

Pas certain, je te rappelle que ton contrat de travail prévoit ton salaire brut, pas net.
Tu es donc soumis aussi au risque des variations législatives.
Mais je n'en fais pas une affaire d'état, c'est juste que je préfererais que tous les revenus, sans exception soient soumis à cotisation, cela permettrait d'en abaisser le taux.
Je trouve anormal que celui qui donne du travail, que celui qui travaille, soit plus taxé que celui qui se contente d'encaisser des loyers.

[Alain Miamdelin]

C'est l'employeur qui paye.

Non non non non non.

Je dis pas le contraire

Bien vu

[guiclay]

tu parles de sa demande de baisse de 5euro pour compenser la baisse des APL ?

Oui.

Bon sur la CSG, on a échappé au pire, c'est la partie non imposable qu'il vont augmenter. Bizarrement personne ne parle de l'impact de cette mesure sur l'IR.

[Averell]

Oui c'est donc tres bien quand tu es bailleur

Évidemment