Le seul truc où c'est intéressant c'est en cas de taux bas si tu as un bon investissement.

Tu empruntes a 1.5% et ton assurance vie ou quoi que ce soit tourne à 5% de rendement. Donc la vaut mieux emprunter que de claquer toutes ses thunes.

Mais si c'est de l'argent sur un compte courant je dis banco sur le cash ou max en 3 fois. 10 mois c'est long même si 150e c'est une petite somme par mois

Va falloir changer le sous-titre du topic.

Sans frais ou pas, rien en que le principe de payer en X fois pour des biens de consommation, perso je trouve ça archi relou.
J'y vais, je paie cash ce qui m'intéresse sinon j'achète pas.

Et si t'as une vraie merde en route (grosse réparation ou carrément changement de voiture parce qu'elle est morte), etc..., tu fais comment ?

Tu es quand même en train de nous expliquer que :
- tu n'aurais normalement pas pu avoir de crédit à la consommation (et donc tu kiffes les Cofinoga et autres merdes )
- que (ton revenu + celui de ta femme - ton loyer)/3 < 150€ ? Parce que c'est ca la condition si je ne me trompe pas.

Donc tu aurais un reste à vivre de 450€ et tu veux l'amputer d'un tiers pour un bien de consommation courante ?

Je suis entre et

J'imagine plutôt le premier et y a une couille quelque part, parce que ca ferait 2 CDI à genre 700€/mois chacun. Auquel cas je comprends pas pourquoi un crédit à la consommation de base ne t'est pas accessible (au delà de la pertinence de ce genre de move)

:wub ca fait hein

Sinon sans que tu te sois mal exprimé, la deuxième partie du quote pouvait preter a confusion. Maintenant le debile de service que tu es qui est pas foutu de remplir une demande de credit pour cotorep dans ton genre et doit venir demander de l'aide sur un forum de foot va rester tranquille.

Depuis quand t'es conseiller en placement ?

Par contre, si tes revenus + ceux de ta femme sont inferieur a 3000/3400 Euros, ca peut etre normal qu'ils refusent car la condition classique est loyer (ou pret immo) + autre prets doivent etre inferieur a 1/3 du salaire.

D'où mon 7-800€ par mois vu qu'il parle d'un pret à 150€/mois et d'un loyer à 1000€/mois. C'est la qu'il y a un truc bizarre.

Paye en 1 fois et te fais pas chier avec ces trucs de merde

Petit rdv avec mon courtier.

Il me propose comme ça sans avoir encore négoce 1.05% sur 15 ans.

Il me demande si je suis intéressée par la banque postal car très agressif sur les taux mais très chiant sur les démarches administratif sans parler de la difficulté d'avoir quelque de compétent plus tard


quelqu'un est à la banque postal par hasard ?

Oublie la banque postale. Incompétent de fou.

Une fois que tu as fait affaire avec eux, tu peux oublier la relation client. Surtout si tu dois tout rapatrier chez eux.

Pour info, j'avais un CCP, un livret A et un PEA chez eux que j'ai voulu clore, demande envoyée le 12 février. La cloture a été finalisé la semaine dernière soit 8 mois d'incompétence à devoir les rappeler 26 fois pour entendre 12 versions différentes de pourquoi c'était pas encore fait ...

Pendant ce temps, madame fermait ses comptes en 3 jours chez LCL avec un seul rdv.

Ok merci tu confirmes mon idée de ne pas lui demandé de transmettre mon dossier chez eux.

Comment vous vous êtes embrouillés pour rien

C'est quoi ta solution ? fait profiter

La solution c'est de payer cash, ou économiser 10 mois puis acheter.
A moins que le but soit réellement de préserver ton épargne... En fait tu veux acheter quoi? ^^

Ma solution ? De quoi est-ce que tu parles ?

Après un rdv chez mon courtier qui me disait pouvoir trouver du 1.05% sur 15 ans voir 1%

Je reviens de mon banquier le gars je lui dis j'ai vue mon courtier il me propose 1.05% et vous ?

Il me répond bah je vous propose 1.05% aussi.

C'est une belle offre, enfin je pense, mais le gars me dit ça direct sans que je lui dise non c'est trop je trouve mieux ailleurs.

C'est pas un peu trop louche ?

Bah il peut faire mieux mais comme t'as commencé par dire ce que t'avais, il se contente de s'aligner

Après être sortie de la banque je me suis dit la même chose.


puis si je regarde sur meilleur taux ou empruntis je suis dans la fourchette très bon taux donc ça passe...

Belle offre, faut pas oublier que les Banque ne font quasiment plus de marge sur ces taux et doivent même anticiper les prochaines hausses via la gestion des risques.

Par curiosité je vais regarder les rachats de crédit immobilier.

Mon emprunt est composé d'un prêt classique et d'un prêt Paris logement (~40k à 0%).

Pour les simulations, je dois prendre en compte la totalité ?

Uniquement le prêt classique. Aucun interet (pour toi) de rachter le prêt à 0%.

Des banques pourront te casser les couilles et te "forcer" a tout racheter mais tu les envoies chier et ils font quand même le prêt classique.

Dommage que tu regardes maintenant, les taux étaient plus bas il y a 1 ou 2 mois.

sinon je confirme les propos de VDV

Je viens de chopper 1,30% sur 20 ans, ça va ça reste acceptable. Par contre faut fouiller, la banque de l'autre côté du trottoir proposait 1,80%, le courtier (pas gratuit) 1,45%.

edit : je parle d'un rachat de mon prêt

Merci.

Ma situation est spéciale, je n'ai pas commencé à rembourser mon prêt
J'avais des travaux et je débloque de l'argent au fur et à mesure, et il ne va me rester plus qu'une facture à régler, difficile de bouger avant ca.


J'ai une collègue qui a des propositions à la baisse par rapport à décembre, donc doit y avoir encore un peu de marge ouais.

Ça dépend surtout de ton dossier j'imagine.

Oui tout le monde n a pas un bon apport ou un bon salaire.

Ca dépend des banques et éventuellement des régions, surtout.

D'après ce que j'ai compris le dossier joué pas trop à partir du moment où tu passes le seuil demandé.
Je viens de choper 1,2% sur 20 ans mais c'est vrai qu'en novembre j'avais des propositions à 1,1%.

Super taux pour du 20 ans.

J aurais signé pour la même durée avec un taux pareil. On aurait eu des mensualités plus basse.

Je viens enfin de recevoir mon offre de prêt. (demande faite fin novembre quand même)

Cela a été expédié en courrier simple jeudi et c'est à moi de noter la date de réception de l'offre pour respecter les 11 jours de rétractation.

C'est risqué de gratter 2 jours? on est en attente de ce foutu prêt pour prendre rdv chez le notaire et acheter le terrain pour commencer les travaux.

T'es vraiment à deux jours près ?

Ne vas pas gratter deux jours. Ca pourrait te créer plus d'emmerdes que de bonnes choses.

Quand je vois que les documents ont été imprimé le 15/12/16 et que je les reçois que maintenant je me dis 2 jours c'est énorme.

Tu peux gratter sans problème en fonction du tampon d'envoi de la poste, pas la date d'édition. Chie pas tes calculs de jours par contre.

d'après le tampon de la poste c'est parti le 23/02 en lettre simple de la ville à côté en plus.

Si je note l'avoir reçu le 25/02 cela reste raisonnable, non ?




Si je l'ai reçu le 25/02, je l'envoie le 08/03

Oui, préviens ton notaire aussi, c'est toujours ça de pris.

merci, car il me demande la photocopie de quelques documents.

Sacré galère administrative mine de rien si tu achètes pas du déjà construit et si tu passes pas par un courtier.

J'espère que c'est ma dernière.

Il faut que je change mon assurance prêt immobilier dans les 3 mois la.

J'avais pris l'assurance de la banque qui coute une blinde car sans ca le dossier ne passait pas et ca nous foutait dans la merde derrière.
Un truc de merde genre assuré à 60/40 qui coute 21500€

J'ai fini de demander les remboursements travaux à la banque, je peux enfin changer d'assurance sereinement sans qu'ils me mettent une douille.

J'ai fais un premier comparatif sur le site réassurez moi, qui me propose deux offres quasi identiques, dans les moins chères : à peu près du 14 500 pour du 100/100
- Contrat Utwin de Malakoff Mederic
- Contrat Naoassur de Suravenir (un truc d'arkea)

Ca parle à quelqu'un ces contrats ?
Des compagnies à privilégier, d'autres à éviter ?

Je vais faire un comparatif chez meilleurtaux en même temps.

J'ai pas une grande expérience des assurances de crédit immo mais je peux te conseiller la mienne.

Cardif.

https://www.cardif.fr/

je suis aussi bien assurée que ce que me proposé la banque pour beaucoup moins chère. Car chaque année la mensualité est recalculé sur le montant restant du. Donc chaque année ta mensualité baisse. alors que pour la banque qu'il te reste 200 000€ ou 10 000€ à remboursé tu payeras la même mensualité d'assurance.

Devis gratuit sur internet en plus.

12300 pour la formule tout compris

Meilleurtaux me propose à peu près les mêmes tarifs que Réassurezmoi.

C'est le courtier que j'ai utilisé pour le rachat de mon ancien crédit immo qui m'a fait connaitre cette assurance sinon j'étais un bon pigeon en payant l'assurance de ma banque plein pot chaque année

J'ai pris la macif, meilleure couverture du marché, un chouilla plus cher que cardif mais carrément moins d'exclusions.

5000 de plus que cardif dans ma simulation, j'appelle pas ca "un chouilla"

1600€ à la place de 1400€ crois, j'ai fait un prêt de pauvre

Cardif m'avait dit que si j'étais susceptible de faire un déplacement pro à l'étranger, j'étais pas couvert, fallait que je prenne une autre couverture. Sinon il y avait des trucs presque 2 fois moins chers comme spheria mais la liste d'exclusions est longue comme le bras, sports de combat, sports d'hiver, etc. J'ai eu la flemme d'éplucher et demander un devis en conséquence

Je crois que dans les bonnes assurances il y a april aussi mais c'était plus cher.

Cela peut dire que tu as eu un très gros apports

J'ai emprunté 90%

Ton courtier en pense quoi ?