Steff connaît

Ben les Batignolles quoi, pur quartier. Deux parcs, pleins de restos et bar sympas, L14 dans 3 ans.

On envisage de bouger de mon appart pour prendre plus grand dans Paname. On est tombé sur des bijoux dans des quartiers merdiques "gare du nord / Barbes" autour de 450k pour 68m², refait à neuf, cachet...

En vendant mon appart, on est à 250k, me reste 125 000 balles à rembourser sans prêt à base de 400e par mois. L'impression que on peut s'en sortir pour un prêt autour de 200 000 balles, pas bien cher en remboursant 1300e par mois (auquel on rajoute les 400 soit 1700e.

Je suis chaud, le bon moment a priori pour taper un "grand" appart parisien.

Lâcher plus de 2000€/mois avec les charges et taxes pour habiter dans un 3 pièces à Gare du Nord

Vous avez des enfants? J'aurai l'impression de vivre tel une famille de camerounais venu à 15 du bled avec des gamins dans si peu de m²

Réaction de campagnard mais vivre dans 68m² même à 2 je pourrais pu.

Bon je parle même pas du prix mais c'est pas comparable entre mon coin perdu et Paris ...

Pareil . Je viens d'acheter une baraque de 180m^2 a 20 minutes de Boston pour 270000 euros . Cette banane que c'est devenu Paris .

Ouais enfin toi c'est pas le même pays, moi je suis à 5min d'une gare TER qui va à Paris Bercy en 1h.

Sinon dans des pays du tier monde t'as des villas 500m2 avec piscine olympique pour 270000€

Y a quelques années, les prix parisiens me choquaient pas mal... depuis j'habite Londres et je trouve que c'est pas trop cher Paris en fait.

Le truc c'est aue une fois vendu je peux acheter deux villas a 270k.... Oh wait la bulle

Sauf qu'au premier coup de vent, tu pourras être sur le trône en plein air

à 20 minutes de Melun, tu dois avoir les même tarifs pour cette surface

Enfin propriétaire de mon magasin
Merci navet

Avec plaisir , mon bon monsieur. Ça se paiera en palette

Pas sur que ce soit à sa place ici, mais je savais pas trop où poser la question...j'envisage d'acheter une baraque devant laquelle est installé un plot en béton pour empêcher les voitures de se garer sur le bateau. Je m'explique, il y a bien un bateau avec la place pour rentrer la voiture dans le garage, mais le plot en béton empêche de se garer "en long" sur le bateau.

Ma question est donc la suivante : même si je sais qu'il est interdit de se garer sur un bateau (même le sien), est-il possible de faire enlever ce plot ?

1) "Allo l'urbanisme ou la voirie de la Mairie, oui c'est au sujet du plot..."

2) " Allo la DRIEA ou DREAL, oui c'est au sujet du plot..."

J'me doute bien qu'il faut voir avec un service de ce genre, mais je voulais connaitre la légalité de ma demande et éventuellement avoir une idée ou deux d'argument à sortir...

Argument1:
"Allo connard/connasse, je suis propriétaire d'un Hummer, régulièrement passé par les Mines, et votre bite m'empêche de rentrer chez moi; merci de faire retirer cet immondice. Salutations"

Argument2:
"Ma femme a un soucis psychologique pregnant, elle voit des bites partout, ce plot phallique empêche son repos, merci de le retirer"

Ma soeur est éligible pour un logement social dans la ZAC de Montsouris. 1170 CC pour un 4 pièces de 65 m2 avec un parking. Quelqu'un connaît il cette cité? Ca a l'air très calme et bien fréquenté, au pied du parc Montsouris. En revanche, pas de trace d'un quelconque supermarché aux alentours. Ca a l'air bien mort niveau commerce.

Ça dépend de ce qu'elle aime, mais effectivement le mot qui définit le mieux le quartier c'est le calme (la Rive gauche quoi), et aussi le fait que ce ne soit pas hyper bien desservi (vive le bus/tram). Après, tu as le Parc Montsouris et Cité U à deux pas, à 10min a pieds de la Butte aux cailles ou tu as plein de bars/restos, et à la même distance d'Alesia . Et un quartier pas trop envahi par les bobos/hipsters (désolé si t'en es un )

Faut juste pas avoir peur des gogols, parce que c'est tout près de St Anne, et tu croises parfois quelques jolis cas. Mais dans la bonne humeur ...

Et il y a un Franprix à 5 minutes à pied

1170€ pour un logement "social" La définition s'est élargie ou quoi ?

Il y a vraiment tous types de logements sociaux sur Paris. J'ai des potes qui habitent dans un truc de fou, ils doivent payer 1000 euros max ça m'avait fait halluciner.

A coté de Montsouris je payais 1400 pour 50m²...
Donc moins de 1200 pour 65m², c'est en dessous des prix du marché


+1

http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2...70_1306281.html

Toujours dans mes recherches d'appart, j'ai vu des biens © pas trop mal dans la rue des Pyrenees même au niveau des croisements rue de Bagnolet et rue des Orteaux (donc pas trop loin du metro Maraichers).
Pour ceux qui sont dans le coin, vous pensez quoi de ces endroits car j'ai des sons de cloches très différents selon les personnes?

Super quartier, mais pour tout bien © de plus de 45 m2 entre 250 000 € et 300 000 €, n'y vas pas © et envoie-moi le lien de l'annonce plutôt.

répondu en MP

si jamais certains ont des plans pour la location d''un appart d'environ 30m2 ds paris, idealement ds le 1, 2, 3, 4, 9, 10,11 ou 12 e jsuis preneur

Bon je cherchais des T3 entre 250 000 € et 300 000 € jusqu'à présent, mais j'ai jeté mon dévolu sur un T4 traversant à 360 000 € dans du neuf avec 2 balcons et 3 expositions
Si quelqu'un s'y connait en montages financiers de bourrins je suis preneur du coup, car en l'état je serais environ à 50 % de taux d'endettement

T'as récupéré le plan de 11G, bien vu.

C'est ou?

Je le dirai en public quand je saurai si je peux réserver l'appart ou pas

Donne la distance de paname, c'est sur une porte de paname?

Environ 1 km d'une porte, à 5 minutes à pied de deux stations de métro.

ok
Bah tu nous diras quand t'auras réservé.

Ou pas
Je suis encore super loin du compte niveau oseille, et maintenant je n'ai plus envie de regarder plus petit

St Ouen, Gennevilliers, Auber, Pantin, Montreuil, Villejuif, Charenton ?
Vu que t’es déjà en chien pour 360k€ tu l’auras pas a 50%, allez balance le programme.
Jcrois que t’es de Pantin/Montreuil, mais vu les programmes en cours et les mauvaises experiences traumatisantes que tu as eu la bas, je dirais que c’est plutôt St Ouen ou Gennevilliers, au feeling.
Jte vois plus au Nord que vers le 94, meme si a Villejuif tu serais voisin de Navet

Le 94
Le haut du 93
Et j'ai pas eu d'expériences si traumatisantes (même si évidemment ça ne sera pas au RDC cette fois )
Bon ça te donne à peu près le lieu.

Pour la phrase en gras, j'ai quelques ressources insoupçonnées (comme faire croquer ma meuf ou demander une rallonge à mes proches).

De toutes façons je serai fixé à la fin de la semaine normalement, donc je pourrai en parler, mais vu comme les lots partent vite, je ne prends pas de risques sur un très sérieux forum pas mal lu. Ca serait encore plus traumatisant que 2/3 cambriolages

Ya pas mal de programmes neufs à bas Montreuil à côté de chez moi et vers Mairie de montreuil en tout cas
Sans donner le lieu c'est combien de m² ton T4 ? 70-75?

T'habites vers le parc des Guilands ? 77 ou 79 m2 je crois.

Non je suis au croisement Vincennes Montreuil Saint Mandé
Ya un programme neuf pas loin il restait un T4 de mémoire

T'es aussi en recherche ?
Dans ce coin là les tarots doivent crever le plafond.

Ah non je cherche pas j'ai emménagé en début d'année javais acheté il y a 3 ans sur plan

Mais je regarde les tarots car à la base j'ai acheté à 4.2K€/m² pour 72m² en espérant faire +100K€ de plus value rapidement (ouais je me touche un peu la bite mais je suis à 100 mètres de rue de fontenay à Vincennes et la bas c'est 6-6.5K€/m²)

Du coup je regarde tous les tarots sur Vincennes et bas Montreuil + les nouveaux tarots des programmes neufs à Montreuil jusqu'à Mairie

Bon après je suis niqué pendant 3 ans car programme neuf = tva particulière seulement si tu restes 5 ans (attention fais gaffe à ça pour ton achat, si tu comptes pas rester 5 ans)
Après ils changent les lois tous les 2 ans ces connards

T'as acheté avec quel promoteur ?

Spie Batignolles
Pas trop de soucis niveau finition, content dans l'ensemble

Pour ceux qui ont un prêt immobilier en cours, les taux sont extrêmement bas en ce moment....A voir si une renégo serait intéressante.

http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2...01_1306281.html

http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2...48_1306281.html

Question juridique : je souhaite vendre mon appartement car ils vont construire un immeuble de 4 étages en face dans les mois à venir. Pas top pour la vue.

Je ne compte pas le cacher - sachant que tout est disponible à la mairie de toute façon - mais pas non plus le dire ouvertement à chaque visite du genre "hey il va y avoir un nouvel immeuble en face hein".
Bref, si je vends l'appartement, est-ce que l'acheteur pourra se retourner dans les mois qui viennent en disant qu'on ne lui a rien dit et que ça fait baisser la valeur de l'appart ?

je n'ai pas la réponse mais tu le vends via agence ou pap ?

A moins de tomber sur l'idiot du village l'acheteur va forcemment se renseigner sur des éventuelles constructions autour de toute façon, surtout si c'est un bien d'une certaine valeur ...

D ailleurs ça n entraîne pas un manque a gagner ?