Faut arreter avec ça. Les mecs ont viré tout le monde de l'effectif. On a jamais eu un effectif aussi faible quantitativement et qualitativement que depuis leur arrivée. Tout ça pour quelques économies de merde sauf que ça baisse très lentement vu les résultats ridicules. Mais bon, c'est pas comme si les résultats les avaient préoccupé ne serait qu'un instant depuis qu'ils ont déposé leur gros boule sur la face du club.



Génial : "tiens, si on achetait un club de foot pour pouvoir exploiter un stade à fort potentiel et exposition? Et le club dans tout ça? Ba le club, on se torche le boule avec non?"




Oh les pauvres , personne n'écoute Bazin snif . Si ils essayaient de juste intégrer le top 10, ça serait un bon début, on va pas viser trop haut. Même ça, ils y arrivent pas. Bande de criminels, ils ont déjà un mort sur les pattes, ils finissent aujourd'hui le boulot.

Pour le centre d'entrainement, il n'y a pas vraiment de terrains libres, il me semble que les militaires ne sont pas vendeurs, les terrains "trouvés" doivent être dépolués (ce qui met des années et un investissement conséquent) etc.

Disons que c'est juste en stand-by, et que le camp des loges actuel devrait à l'avenir revenir à la formation et l'equipe CFA.

T'es un peu épuisant... Je croyais que t'allais supporter un autre club et que tu bandais plus devant les match de l'OM et de l'OM. T'as dû te régaler ce soir...


La masse salariale est constante et même en augmentation. La réduction du déficit a été fait par certaines rationalisations et une hausse de revenus annexes

Bah la valeur du club est augmentée de celle du stade. Et c'est tout bénèf pour tout le monde. Mais tu ne comprends pas apparemment...

Juste sur ça furet.
C'est benef pour la mairie pourquoi pas, pour CC ah ça oui mais pour le PSG?
Ca veut juste dire que le prochain proprio devra cracher 70M de plus pour racheter le club, ce seront 70M en moins pour le "rebatir" vu l'état dans lequel ces charognes le mettent.

Le déficit ca fait 10 ans qu' "il est en baisse", que "cette année doit s'effectuer le retour à l'équilibre", mais qu'en novembre "finalement le club devrait finir l'année en léger déficit"
On disait déjà ca sous les présidences précédentes, ca n'en finit jamais

Le PSG aurait des "fond propres" et en étant bien géré emprunter dessus. Malheuresement la gestion suit pas. Mais dans l'absolu cela pourrait être pas mal et permettre de s'auto-financer.

On est pas sur le bon topic vu que là c'est orienté plutôt Parc.

Mais à se donner des objectifs trop élevés, forcément on perd de l'argent, vu qu'il tire des plans sur la comète, au lieu de se baser sur l'exercice précédent les mecs se basent sur des résultats hypothétiques...Tous les ans c'est l'année de l'équilibre, tous les ans en juin on est déficitaire...Pour moi c'est voulu de leur part, c'est stratégique...C'est pas à Colony Capital qu'on va apprendre l'économie et les finances...

ba disons que j'ai maté du foot, mais je pourrais faire comme toi aussi en me pignolant sur des bilans de clubs et en me lançant dans des analyses foireuses.



Ah ba génial, non seulement la masse salariale est constante mais en plus les résultats sont catastrophiques et stabilisés dans la médiocrité. En même temps, quand tu demandes à des financiers de merde de gérer un club de foot, tu peux pas espérer mieux, pas vrai furet?



Nan mais prends moi pour une bille. T'es juste en train de te convaincre avec tes arguments simplistes. ça fera déjà une personne, c'est un bon début. "la valeur du club est augmentée de celle du stade", tu m'as soufflé là. Ok, je retiens ce que disais ommak sur la question, on va en rester là.

D'un point de vue tout à fait basique et mécanique:
Le PSG sera terriblement gagnant puisqu'ils sera "propriétaire" de son stade. Il aura donc pleinement la main sur la politique de billetterie, les loges... Il deviendra propriétaire de sa principale source de revenus (hors droits TV) ce qui n'est pas vraiment le cas actuellement.
On peut aussi imaginer que le loyer demandé par la Mairie soit inférieur au loyer actuel et donc avoir une opération positive.
Enfin le stade sera remis à neuf et donc devrait générer plus de revenus (plus de places, ou plus de loges...)

D'un point de vue plus technique:
La structure financière et le bilan du PSG vont changer. En mettant un actif immobilier de X millions d'euros dans la balance tu as plus de poids. Tu peux donc avoir accès à d'autres marchés de dettes, faire baisser le coût de ta dette...
ça peut être un bon moyen d'optimisation fiscale


Je ne me pignole pas et j'essaye de comprendre le pourquoi. Malgré tout je reste supporter... C'est peut être la différence non ?

Ton argument était donc faux c'est tout. Quand tu demande à des financiers spécialisés dans l'immobilier de gérer un club de foot tu peux t'attendre (avec un taux de probabilité de 99%) à de la merde. C'est ce qu'il se passe et les gens le savaient...

Que disait Ommak ?

Nan mais franchement

Pourquoi tu associes définitivement PSG et Colony? C'est Colony qui va signer avec la mairie ce bail à la con. Il est où le PSG? Tu t'es mis dans la logique de Colony ou tu crois qu'ils sont encore philanthropes? A la rigueur, le scénario le plus positif, c'est qu'ils revendent le club avec l'exploitation du stade avec et réalise une jolie plus-value. Colony va s'en mettre plein les poches, génial les perspectives.

Je reste persuadé que, pour moi, le bail sera signé entre la SESE (organisme juridique qui exploite le Parc) et la Mairie et qu'à la renvente du club la SESE sera également revendue en même temps (comme ça avait été le cas avec Canal).

Je pense ça car
1. J'espère que la Mairie va comprendre que c'est le PSG qui doit avoir la main sur le Parc
2. J'espère que Bazin va comprendre que c'est pas son métier de gérer des stades sur 50 ans.
3. J'espère que tout le monde (marie, Bazin, repreneur potentiel, supporteurs, presses) va comprendre que c'est débile et destructeur de valeur de priver un club de foot de sa principale source de revenus (hors TV) à savoir son stade

J'essaye de faire comprendre que le fait que CC "garde le Parc" est une solution qui n'arrangerait personne. Ni eux, ni le Club, ni la Mairie. Pourquoi la faire ?


En quoi ça te dérange que Colony s'en mettent plein les poches ?
Perso ça m'arrangerait bien car ça signifierait
1. Qu'ils ont revendu le club et donc qu'ils sont partis
2. Que le club est en bien meilleure santé qu'avant

ça voudra dire qu'ils sont juste venu pour faire une plus-value sur tout ce qui n'était pas sportif. En somme, ils sont venus, ont bousillé sportivement le club, ont fait affaire pour leur compte et uniquement pour eux, et ils se barrent ensuite en laissant les supporters groggis.

Bref, ça te dérange pas qu'un actionnaire d'un club de foot se sert de lui pour gagner du pognon tout en oubliant un truc un peu fondamentale : le sportif.

Oui vive CC

Je suis rarement d'accord avec les actions des ultras parisiens mais cette fois-ci, je suis d'accord avec le communiqué des supras.

Je suis également ontre le changement de nom du Parc même si je comprends le soucis de trouver de nouvelles sources de finacenement. Egalement d'accord sur le fait que les masques tombent vu que CC compte rester au PSG moins de 8 ans alors qu'ils veulent un BEA de 70 ans.

Ils vont revendre le PSG en essayant de ne pas perdre d'argent et se sucrer sur le Parc. Super

Colony Go Home !!!!

En gros la meilleure solution serait quand même qu'un repreneur arrive avec assez d'argent pour racheter le club à CC (80m€ ?) avec un projet sportif qui tient la route (investir au minimum 50-60m€ sur 2-3 saisons pour les transferts hors vente) et que cerise sur le gâteau il remporte l'appel d'offre de la mairie de Paris pour faire les travaux du Parc soit 80m€


Soit plus de 200 millions d'euros pour ce futur investisseur...
Là il nous faut vraiment un prince saoudien ou un Abramovitch....

Enfin les émirs en ce moment sont un petit peu moins en forme qu'il y a quelques années. Pour exemple, hier l'émirat de Dubaï a été déclaré en très grosse difficulté financière et dans l'impossibilité d'honorer ses dettes à court terme, une première pour ce genre de pays. On est peut être à la fin d'un système qui paraissait indécent aux yeux du reste du monde. Abramovich aussi a été calmé par la crise. Bref je ne vois pas dans l'immédiat un investisseur venir avec une telle somme, les quelques fous, qui l'ont encore fait il y a un an et demi avec City par exemple, ne referaient peut-être pas la même investissement à cette heure ci. Il faut éventuellement regarder du côté des États-Unis pour un éventuel repreneur, je pense à des investisseurs type Glazer à MU ou Hicks-Gillett à Liverpool.

Encore une fois, s'ils font une plus value, c'est que le club EN GENERAL est dans un bien meilleur état que lors de leur arrivée... ça ça m'intéresse...

Espérer que CC fasse une moins value revient à espérer que le situation du club se dégrade encore très largement...

Perso j'ai choisi. Et puis comme de toute les façons ce n'est pas mon blé qui leur fera faire une plus value ni mon blé dans la moins value d'un point de vue purement égoïste je m'en cogne royal

Non, mais Dubaï tu peux pas comparer çà aux autres pays pétroliers du golfe hein...Dubaï ne vit que grâce à de la spéculation, immobilière et bancaire qui plus est...Les pays pétroliers eux ont un bel avenir puisqu'ils vont produire moins et gagner de plus en plus...Quant à la crise qui a calmé Abramovich, sûrement des placements qui se sont écroulés mais quand t'es milliardaire comme lui c'est pas non plus la fin du monde, bref ça ne sert à rien d'acheter de nouveaux joueurs à Chelsea il le sait donc pourquoi dépenser ? Y'a pas d'histoire de crise...
Quant aux américains, j'en veux plus, on a Colony c'est bon va falloir arrêter les frais...Les mecs de Liverpool ou de MU sont arrivés ils avaient pas grand chose à faire non plus, en rachetant un club du big4 tu prends pas de grands risques...

Quand est ce qu'aura lieu la fin de l'appel d'offres ?

C'est pour cela que je parlais de saoudien et pas de Dubaï !

Petit HS , mais il ne faut surtout pas de Hicks et Gillet à Paris. Regardes dans quel marasme ces deux guignols ont plongé le club de Liverpool.
Sinon, je rejoins l'avis général. Ca fait assez longtemps que Colony est en place et je ne vois aucune amélioration sur le terrain. De plus, l'idée de "prostituer" le Parc m'est insupportable.
Colony go home!!!!!

Gaydamak est libre non ?

il a perdu une très grosse partie de sa fortune lui aussi pendant la crise

Dubaï est un cas particulier, dans le sens où la cité-Etat est bien moins riche en pétrole qu'Abu Dabi par exemple... En fait, ils ont diversifié leur économie en s'imposant dans trois secteurs : le tourisme de luxe, l’immobilier et la finance. C'est surtout la crise immobilière qui les a plombés... Bref, en dehors de Dubaï, y a du blé, surtout quand on sait que le prix du pétrole (déjà à 80 dollars) ne cessera d'augmenter dans les années à venir. Donc un émir à Paris et vite !

Le nom du Parc a changé avec l'arrivée de CC : Le parc des Pinces. Merci CC

Ah bah dis-donc elle est pas mal celle là, c'est vrai que ça leur irait bien comme nom!

J'attends les manifestations des tribunes avant le début de match, je pense que ve fais prévoir d'y être une bonne heure avant, ça risque de swinger

C'était pas justement des mecs de Dubai qui voulaient le PSG à la base ?

Non du Qatar les mecs avec Dayan

Dans l'équipe du 7/12 il y a l'avis d'appel public à concurrence pour le parc

Il n'y a pas d'informations très précises sur le détail des travaux qui auront lieu la seule chose c'est que cela devra respecter le cahier des charges pour que le stade soit classé comme Elite par l'UEFA.

Et que le coùt sera compris entre 80 et 100M

Elite = 5 étoiles ? Dans ce cas, la capacité minimum devra être de 50.000 pour être homologé par l'UEFA.

Bon ben... a moins de rajouter des places debouts

Il est à 48000 actuellement non ?

Ca, c'est sa configuration originale de 70, depuis, elle doit être descendue à 45.000 environ.

Quelqu'un peut il confirmer ou infirmer pour les stades élites? C'est bien 50.000 minimum pour pouvoir y prétendre?

Je viens de voir sur internet que pour qu'il soit élite 40000 suffisent

ça vaut ce que ça vaut mais sur wikipedia :
Capacité
48 527 (rugby)
45 713 (football)

Quand on joue à guichet fermé c'est 42 500 environ. On a diminué à cause de toutes les mesures pour lé sécu.

Edit : Ah non cette année PSG-OM, le 15 mars 2009: 45 702 spectateurs attendus

oui voila j'allais le dire
quand la F bleu est remplie ca peut encore monter à 45,000, mais ca dépend des visiteurs

La capacité est de 47428 places exactement.
Je mettrais dans la soirée l'avis d'appel public a concurrence. On y apprend notamment:
- le stade devrait être apte à accueillir un quart de finale pour l'euro
- le coût devrait être compris entre 80m et 100m HT
- le preneur s'engage a garder le Parc en tant qu'equipement dedié à la pratique du football de haut niveau
- une redevance sera versée à la mairie pour l'occupation du domaine public
- réponse en février 2010.


Dsl pour les fautes je poste depuis un iPhone.

édit: durée du bail compris entre 18 et 60 ans.

Merci, plutôt cool tout ça et du coup le complot de CC qui recup le Parc et vire le PSG en prends un coup

100M€ HT pour les chiottes et les loges c'est honnête aussi

le stade n'est pas conforme sur certains points, notamment pour les handicapés, l'accebilite et la sécurité (oui encore et toujours)

C'était ironique , avant de critiquer j'ai toujours dit qu'il fallait attendre le plan et la maquette...

Ils devraient mettre des mcdo dans le parc je kifferai me prendre un big mac a la mi-temps.

Un bar à putes en virage, des placeuses topless ça on en parle pas? Parce que c'est bien beau de refaire les loges mais on devrait s'attarder sur l'essentiel, donner de la voix à ceux qui chantent. Merde!

C'est l'appel d'offre pûblique et c'est déja bien... Après faut voir le contrat, et le nom du PSG à l'intérieur... Parce que football de haut niveau bon ce n'est pas toujours le PSG

tu veux mettre qui le PFC ?

Ben j'en sais rien, déjà parce qu'un appel d'offre ce n'est pas le contrat, mais bon vu qu'on est entre connaisseurs des rouges financiers tu dois bien saisir la distinction...

Ensuite pour le coté contractuel pourquoi ne pas préciser PSG et effacer tout doute ? Pourquoi garder ce genre d'ambiguité... (juste comme ca) ? Parce que football peut être par exemple amandé en rugby ou autre...

Ce qu'on demande c'est juste que le PSG soit lié contractuellement au parc des princes, on s'en rapproche certes, mais ce n'est toujours pas le cas... Et pis il faut que ce soit contractuel donc dans le contrat pas dans l'appel d'offre

voilà :



désolé pour la qualité

Enfin si les CC ne répond pas aux critères de l'appel d'offre pas de contrat non ?



Oui mais ça existe un contrat comme ça qui peut lier le PSG au Parc des princes à vie ?
A par racheter le Parc...

Oui s'en rapproche et rien n'est acquis mais à lire certain le départ du PSG était proche

Oh non la théroie du complot ne marche plus


Théoriquement oui si dans les faits le bénéficiaire du contrat est la SESE (société d'exploitation du Parc liée au PSG). Mais comme dans la réalité le PSG et a fortiori le PSG appartiennent à CC je ne suis pas sûr

Ptain, j'viens d'apprendre que la mère de mon collègue de bureau siège au CA du club. Elle s'appelle Annie Lhéritier et est conseiller d'état. Il me l'avait caché tout ce temps le salop.

Les connaisseurs, vous la connaissez? Y a moyen de soutirer des infos?