Je suis entièrement d'accord mais bon, lâchez 900k pour se retrouver dans une maison de ville en banlieue c'est pas mieux

Moi perso je m'achète un hôtel en Asie avec ce budget

Exactement.

Soit tu vis en province et tu bosses en province et donc tu n'as plus rien à foutre de Paris.

Mais habiter en province pour bosser sur Paris, c'est un peu con.

Même si tu n'as que 45min de TGV, les gares sont rarement dans le même coin que ton taf, donc tu rajoutes du trajet en métro en plus.

De plus, les quartiers de province autour des gares sont assez pourris (sauf si tu veux que le TGV passe dans ton jardin), donc ca rajoute du temps de trajet dans un bled paumé comme Le Mans, Tinqueux ou Reims.

Un couple d'ami de ma copine a acheter vers Reims, un truc enorme avec du terrain et une piscine (qu'ils utilisent jamais vu que l'eau ne doit pas dépasser les 18°C). Sauf qu'ils sont à 10 minutes de voiture de la gare, que si tu rates le train, bah tu dois attendre entre 40min et 1h, et qu'en plus une fois arrivés à Gare de l'Est, ils ont encore pas mal de trajet à faire.

Le must, c'est que la nana, qui bossait avec ma copine, a vu son service transféré à Noisy Le Grand

Paie ta vie de clochard des transports.

MANSTRR

De toute façon, même lacher 900K€ pour se retrouver dans un 80 à 90m² à Paris ca fait aussi mal au cul.

Tout à fait, c'est pour ça que je demande si c'est crédit ou cash
Si c'est 80% crédit parce qu'ils pètent les salaires tu es niqué, tu es obligé (à moins possibilité mutation) de rester à Paris (= appart <100m²) ou en banlieue

Si tu n'as ne serait ce que 400K€ en cash tu te barres direct de cette région de merde et tu trouves du taf ailleurs
Tu commences par louer pour voir si tu te plais dans la nouvelle vie/région et si tu kiffes tu achètes cash

Bah j'espère pour lui que c'est pas un crédit phénoménal et plutôt un capital amassé parce qu'à deux avec juste un môme, t'as peut-être pas besoin de faire craquer ton taux d'endettement pour un manoir avec 500 m² de jardin en banlieue quoi.

Chacun sa vision, moi j'ai 900K€ cash je me casse direct

Malheureusement c'est 80% crédit. DOnc en gros il vaut mieux rester locataire

Aujourd'hui je paye 1800 pour un 80m² à Nation, autant rester. C'est bien ça la tendance ?

Vous vous mettez à la gorge? Après si vous voulez absolument un grand jardin ça se comprends. Là tu a à faire à des parisiens pour la plupart assez jeunes qui ne voient pas l'intérêt d'un jardin.

Mais aucun intérêt, et en plus la plus part des banques risquent de ne pas vous prêtez vu le faible apport.

Moi j'ai 900k mais je reste à Paris quoi. Y a même moyen de trouver une petite baraque avec petit jardin si vraiment tu kiff pas l'appartement. A 3 ça passe dans les maisons de ville genre dans le 18/19/20 ou même dans le 13, Daviel, Henocque.

Pas si mal 180.000 euros comme apport. S'ils ont une grosse capacité de remboursement je ne vois pas pourquoi la banque bloquerait.

Tu fais bien de te poser ce genre de questions, t'étais tout proche de ce cas aux dernières estimations de patrimoines !

Parce que globalement j'ai plus du double en apport, et a moins de s'endetter sur 25 ans, c'est mort pour une banque puisqu'ils cherchent des apport d'environ 30% hors frais de notaire.

Bon après, je fais un choix d'essayer de limiter ma période d'endettement à 15 ans max, puisque j'estime qu'à ce moment la, j'aurais surement envie de me poser dans une maison à coté d'une plage et d'avoir une autre vie que l'actuelle.

Et puis avec la paire de RayBan en apport cash, Ikki a de quoi voir venir.

Ommak tu veux un 5 pieces ou quoi.
Avec tes 400k€ de cash tu peux presque t’acheter un bon gros 3 pieces neuf, tu fais un vieil emprunt de 200k max.
Apres les enfants lits superposés, ca leur apprend la vie plutôt qu’une chambre chacun ou ca te donne des tarlouz, tant que t’as la grande suite parentale.

Je veux rester à Paris, j'ai assez donné en banlieue avec mon achat de merde à puteaux (un 3 pièce neuf d'ailleurs).

On cherche idéalement un 4 pièces mais si c'est un 3 pièce assez spacieux ca passe aussi. A Paris, dans du arrondissement sympa.

Des programmes neufs dans Paris, t'en a quelques uns, mais genre à 14000€ le m².

On cherche donc un truc qui tourne autour des 75 / 80m² à Paris, sauf qu'on a un budget d'un petit moins de 700K hors frais de notaires.

Ca peut sembler surréaliste, mais les appartements qui rentrent dans ces critères ne sont pas légions.

Pour 900k€ tu peux trouver à Bois Colombes/La garennes colombes non ?

Il me semble qu'il est possible de trouver ce que tu recherches.

C'est proche de Saint-Lazare (direct) et tu as aussi des trains vers La defense.

Si t’arrives à trouver dans ton budget c'est certainement la meilleur solution. Après des que tu vas en petite banlieue tu seras toujours obligé d'être proche d'une ville qui te plaira pas. (type Sartrouville ou là pour le coup Nanterre)

Y'a des provinciaux de Culture qui doivent péter un câble en lisant les dernières pages

"Putain je suis en galère pour trouver un 3 pièces sur Paris pour enfin offrir une chambre à mon gosse, j'ai que 550.000€. Pas grave nique sa mère je reste locataire dans mon 2 pièces; 39m² pour 1350€/mois c'est plus rentable"

C'est pas les mêmes salaires non plus en province...

Et il ira se défouler en enculant sa soeur.

Tu veux vraiment rentrer dans la comparaison salaires/coût du logement selon Province/Paris ?
T'es pas payé 3x fois plus à Paris pour le même taf

Il y a pas une si grosse différence à poste équivalent, il y a surtout moins de postes

Faut pas compter sur le revenu global, mais sur le revenu dispo.
Et surtout certains postes n'existent pas en province.

Dans la banque dans laquelle ma meuf bosse tu as une décote d'a peine 8% en moyenne par rapport à la grille île de france (déjà c'est calculé par région ce qui est débile mais bon ils vont pas faire du cas par cas non plus)

La plupart de nos taf n'existent même pas en province.

Non mais Culture c'est un forum d'élite forcément...
Mais dans l'absolu 90% des cdi de l'ile de france tu peux les trouver en province faut arrêter les conneries

Jpense pas du tout

J'ai acheté il y a 3 ans donc pas trop regardé depuis, mais ça me paraît tendu le 80m² à moins de 700k€. Ou alors porte de la Chapelle.

Pour ça aussi que je suis allé à Boulogne et je regrette pas.

Après ma belle-sœur a acheté dans le 10è vers l'église Saint-Vincent de Paul, 800k€ je crois pour 100m². Très bel appartement mais pas mal de travaux. C'était il y a un peu plus de 3 ans.

J'aimerais bien un 100m² dans Paris pour le prochain, ou dans Boulogne, à moins cher. Et j'aime bien cette ville donc ce sera plutôt ça a priori. A moins qu'on décide de galérer avec les transports et la campagne pour avoir un jardin.

Tu racontes de la merde en barre.

Sinon pourquoi est-ce que l'emploi ne serait pas plus décentralisé ?

Merci. J'ai failli le dire tout à l'heure.

Combien j'en vois qui partent en province et qui se retrouvent à venir à l'hôtel à Paris pour bosser toutes les semaines. C'est plutôt Paris ou l'étranger le choix si tu veux avoir des boulots vraiment intéressants.

Calcul simple

Poste à paris à 6k/mois
Equivalent en province 4k/mois


Loyer 500e/mois en province et 1500€/mois à Paris (je reste sur le x3 que tu donnes, mais loin d'être valable partout).


Salaire 50% plus important et loyer 300%.
Pour tant, dans un cas le revenu dispo après loyer est de 4500€ et dans l'autre 3500€.

Non mais vous vivez dans quel monde vous ?
Wesh on n'est plus au moyen âge hein, tu as même des cadres en province aussi


Je te passe évidemment tous les boulots d'employés et de fonctionnaires qui existent partout (et qui représentent une immense part des tafs en idf)
Tu as plein de grosses boites en province, des pôles régionaux d’ingénierie, des zones spécialisées dans tel ou tel secteur,

Tu n'as pas énormément de secteurs limités à l'IDF

On parle pas de secteur, mais de poste.

Non mais y'a la poste en province aussi, faut arrêter de dire de la merde !

Trop fastoche ouais

Quelles villes t'as ça maintenant ?

On parle en général, pas pour l'élite de l'élite qui se retrouvera toujours en IDF

C'est vrai mais le coût de la vie est autre aussi et l'immobilier, c'est vraiment beaucoup moins cher.

J'ai vendu mon appart à Créteil l'été dernier car j'ai eu ma mut' près de Lorient et je ne regrette pas. On a acheté un terrain de 865m² et déposé un permis de construire pour une baraque de 150m² habitable + 60m² de garage/grenier le tout à même pas 10 minutes de la mer, au calme mais près de tout sans vis-à-vis et exposé plein sud... Niveau budget, tout fini avec le jardin, les clôtures etc., on devrait tourner autour des 380-400k. A Créteil, pour le même budget, j'avais même pas accès à une baraque à ce tarif là...

Après, je ne suis pas parisien à la base, j'ai fait 6 ans en RP et j'en avais marre, je voulais du calme pour mes gamines. Je voulais un jardin, pouvoir aller à la plage plutôt qu'au lac de Créteil, pouvoir prendre ma caisse à 16h30 pour aller faire un tour sans tomber dans des bouchons monstres... c'est un choix de vie avant tout.

Maintenant, je comprends aussi qu'un mec qui a grandi DANS Paris veuille y rester car ça n'a quand même rien à voir avec la banlieue. Mais pour rester à Paris, faut un sacré paquet de thunes quand même! Quand je vois les montants évoqués ces dernières pages, en effet, j'ai vraiment bien fait de partir!

Ba citez moi les postes, qu'on voit si c'est pas lié à un secteur

Pour être précis, notre budget hors frais de notaires est d'environ 690 k€ ce qui donne 740 k€ une fois que l'état et les notaires ne sont mis des thunes dans les poches. (d'ailleurs les frais de notaires sont abusés pour ce genre de prix de vente, sachant que ca ne leur donne pas plus de taf qu'un acte de vente d'un studio).

Des appartements qui rentrent dans notre fourchette de prix existent, pour les superficies recherchées, mais ils partent le jour même. Tu te retrouves avec des agences avec pleins d'appart de merde, que seul des cons peuvent acheter. Il faut que l'appart que l'on va acheter nous plaise, et pour le moment on est jamais tombé sur celui qui nous faut.

Aujourd'hui, des apparts à moins de 10K€ le m² ca se trouve, mais forcément c'est ce qui part en premier.

Si on galère trop longtemps, je passerai surement par un chasseur d'appart ou un intitulé de post merdique pour qualifier un mec qui va te trouver des apparts qui vont bientot être mis en vente histoire de pouvoir faire une offre avant d'être sur le marché.

Nan mais deja l’élite et sans parler d’élite, le pourcentage de sieges a paname c’est phenomenal, pour un siege de 500 t’as une antenne locale de 15/20 quand t’en as une pour schématiser.

Tu crois que les gens kiffent taffer a la Défense et coucher à Savigny puis aller voir la famille a Tours tous les week end ?
Sachant que la plupart des diplomés d’écoles sont provinciaux ils sont cons de venir larbiner a Paname ou maso ?

Rajoute les impots et taxes, le cout de la vie hors logement... la diff sera plus très grande
Et encore une fois ta différence de 50% de salaire n'existe que sur les très hauts postes

Un employé lambda gagne à peine moins de 10-15% en province par rapport à l'IDF
Et je parle pas des fonctionnaires....

Non mais les chiffres sont du flan tu peux pas discuter sérieusement. C'est quoi cet appart de 1500€ que tu vas payer 500€, t'es dans la creuse ? Dans ce cas, vas surtout falloir payer plus cher pour convaincre d'aller t'enterrer rien qu'en supposant qu'il y a des postes qui correspondent à sa rémunération indiquée.

Si ton objectif c'est la carrière tu fais ça oui (donc tu choisis donc tu fermes ta gueule)
Si ton objectif n'est pas lié à une carrière avant tout, tu as le choix je suis désolé, tu peux privilégier le "cadre de vie"

Encore une fois hors métiers de très haut niveau de compétences (mais putain c'est 5% de la population française)

Dans quelle ville t'as quoi ? Si tu considère que le salaire est global à un couple par exemple, c'est pas loin d'être du vécu.

Et un truc à pas oublier si l'immobilier à l'achat est trois fois plus cher à Paris, la différence est bien moins importante en location. Sans compter le différentiel banlieue qui permet quand même de bosser à Paris.



Plein.
Dans l'immobilier par exemple. Ma copine est chargée d'affaires en plomberie et c'est un poste qui existe pas ou quasi pas en province. Et c'est pareil pour tous les corps de métiers hors gros oeuvre où c'est un peu différent.

Vas y si moi je vais postuler chez Cdiscount et je vais me barrer à Bordeaux

Non justement, la grande majorité veut juste un taf interessant sans etre exceptionnel, et si possible en province, sauf que ca n'existe pas.

Enfin certains n'existent pas et surtout les autres sont tres peu nombreux, pour 10 postes a paname t'en auras 2 ou 3 équivalents en province, et je suis large.

Regarde les offres d'emploi.

Dans quelle ville tu retrouves ton couple 4000/500 qui correspond à 6000/1500 sur Paris ? Parce qu'on est bien d'accord que la différence sur les loyers est plus faible sur la location que l'investissement donc je vois pas

Sur les traces de Guigui, apres tu prends ton bif a Berne.