Tout dépend comment ça a été encollé effectivement, dans le temps on n'encollait pas en deux passes, mais oui au burin et perforateur ça va à une vitesse folle. Les mecs qui font de la démol' c'est pas des peintres, c'est le cas de le dire:

- Escalier recouvert de moquette collée à la colle industrielle au pinceau (cauchemar) - arrachage, nettoyage, ponçage, vitrification
- Escalier verni avec des rambarde à barreaux à la con que j'ai entièrement poncé/vitrifié
- Tous les murs (et plafonds du coup), qui étaient recouverts de merde (papier peint moche, polystyrène, toile de verre, etc.) qu'il a fallu enduire 10 000 fois
- Une partie de l'électricité
- Cuisine repeinte en attendant qu'elle saute avec l'ouverture sur le jardin.
Il me reste un peu de parquet à rénover.

Là on va enchainer sur le changement de chaudière et l'isolation extérieure puis sur le gros oeuvre (l'ouverture du rdc sur le jardin et décaissement du sous-sol) mais bien sûr tout ça on ne fera pas nous-mêmes. Maintenant faut que je finisse l'emménagement et j'embraye sur le jardin



Il m'a fallu une à deux heures par marche juste pour l'arrachage de moquette de l'escalier

Nettoyer cette saleté de colle jaunâtre des années 60 des contre-marches, j'en fais encore des cauchemars. Puis avoir foutu de la moquette kaki sur un bel escalier en bois (au moins ça l'a protégé pendant le reste des travaux)...

- Escalier recouvert de moquette collée à la colle industrielle au pinceau (cauchemar) - arrachage, nettoyage, ponçage, vitrification
- Escalier verni avec des rambarde à barreaux à la con que j'ai entièrement poncé/vitrifié
- Tous les murs (et plafonds du coup), qui étaient recouverts de merde (papier peint moche, polystyrène, toile de verre, etc.) qu'il a fallu enduire 10 000 fois
- Une partie de l'électricité
- Cuisine repeinte en attendant qu'elle saute avec l'ouverture sur le jardin.
Il me reste un peu de parquet à rénover.

Costaud!
Après le décapage quand t'es dedans t'es dedans, même si tu mets deux heures par marche t'es obligé d'enchainer et de te féliciter à chaque demie marche pour garder le moral...

Nettoyer cette saleté de colle jaunâtre des années 60 des contre-marches, j'en fais encore des cauchemars. Puis avoir foutu de la moquette kaki sur un bel escalier en bois (au moins ça l'a protégé pendant le reste des travaux)...

J'espère que t'as mis un masque pour la retirer, y'avait des dérivés d'amiante dans ces colles là

J'espère que t'as mis un masque pour la retirer, y'avait des dérivés d'amiante dans ces colles là

Ce gros fils depute qui taillait tout le temps di maria et se lamentait qu’il statait pas assez (et moins que Glick).
Un des pires enculés qu’on ait eu

Juste des masques jetables pour la poussière. J'avais regardé un masque plus costaud notamment pour les vapeurs d'acétone (1 demi litre par marche en 3 fois avec cette couche de colle à la con), mais les trucs à 40/50€ de casto etc n'avaient pas la bonne classe de filtre, ce n'était pas assez, il fallait limite un truc de pro à 500 balles. Du coup j'ai ouvert les fenêtres en haut et en bas pour faire un courant d'air et bien aérer (et envoyé femme & enfants chez les grands-parents pendant ce temps). Par contre les colles à l'amiante c'était pas plutôt les trucs noirs ? Ça on en avait aussi au rdc car ils avaient collé avec des dalles de lino sur du carrelage.

dernier jour pour les acheteurs de notre appart pour se rétracter. Les gens hyper emballés lors de la signature du compromis : "ne vous inquiétez pas, on se rétractera pas, on adore votre appart, etc.".

Mail de l'agent aujourd'hui qui nous informe que les gens se rétractent. Ils pensent qu'avec le Coronavirus, le marché de l'immobilier va se casser la gueule et qu'ils pourront acheter notre appartement moins cher avec un meilleur taux d'intérêt (ils sont à 0.9%) dans 2-3 mois.

Cerise sur la gateau, ils nous demandent s'ils peuvent avoir un droit de préemption si jamais quelqu'un viendrait entre temps...

Assez normal qu'ils se retractent franchement mais pour le reste...

Je me serai bien rétracté moi. Sans avoir vendu mon appart encore, et sans pouvoir faire les travaux c'est une grosse galère, mais tant qu'on a la santé.

Ya pas moyen de faire de la crise actuelle une clause suspensive ?

dernier jour pour les acheteurs de notre appart pour se rétracter. Les gens hyper emballés lors de la signature du compromis : "ne vous inquiétez pas, on se rétractera pas, on adore votre appart, etc.".

Mail de l'agent aujourd'hui qui nous informe que les gens se rétractent. Ils pensent qu'avec le Coronavirus, le marché de l'immobilier va se casser la gueule et qu'ils pourront acheter notre appartement moins cher avec un meilleur taux d'intérêt (ils sont à 0.9%) dans 2-3 mois.

Cerise sur la gateau, ils nous demandent s'ils peuvent avoir un droit de préemption si jamais quelqu'un viendrait entre temps...

Aucune idée. Je crois pas pouvoir signer dans 15 jours de toute manière.
Je vais relire le compromis mais de mémoire rien dans ce sens n'est mentionné.

Tu gardes le dépôt du coup ? Faudra que ça se crashe pas mal pour eux

Franchement de ce que tu en expliques et vu la situation ca ne vaudrait pas le coup de leur laisser les 10 ou 5%?

dernier jour pour les acheteurs de notre appart pour se rétracter. Les gens hyper emballés lors de la signature du compromis : "ne vous inquiétez pas, on se rétractera pas, on adore votre appart, etc.".

Mail de l'agent aujourd'hui qui nous informe que les gens se rétractent. Ils pensent qu'avec le Coronavirus, le marché de l'immobilier va se casser la gueule et qu'ils pourront acheter notre appartement moins cher avec un meilleur taux d'intérêt (ils sont à 0.9%) dans 2-3 mois.

Cerise sur la gateau, ils nous demandent s'ils peuvent avoir un droit de préemption si jamais quelqu'un viendrait entre temps...

0.9%

Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges

Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges

Boursorama donne ca a tout le monde dans ses simulations en ligne en tout cas, et sur 25 piges

J'achete solo avec un taux d'endettement de cochon (38, 5%) et je suis loin d'avoir obtenu ça. Recalé par toutes les banques, la seule Ok était le LCL à 1,3.

Moi non plus et moi aussi LCL. Mais on est passés avant le corona.

Les taux ont remonté. Hier c'était la première fois depuis un moment qu'ils passaient en positif btw

Je ne sais pas alors, peut-être un taux d'endettement important comme Lask pour moi.

Ca va dans le sens de ton propos

Après moi le taux a été négocié début Janvier donc effectivement avant qu'on parle de remontée des taux et encore moins de COVID19.

@Rjay tu as des nouvelles de ton banquier ? Les fonds n'ont pas encore été virés, je sais pas si je dois m'inquiéter mais aucune réponse à mes relances

Tu gardes le dépôt du coup ? Faudra que ça se crashe pas mal pour eux

non, ils se sont rétractés durant les 7 jours.

J'espère que le taux remontera, ils le mériteraient en tout cas.

C'est une idiote.

Elle nous a relancé aujourd'hui en mode "vous n'avez pas retourné l'offre de prêt il se passe quoi ?".
Bah il faut attendre 11 jours minimum c'est la loi.

D'ailleurs faut que je contacte mon notaire...Je ne sors pas donc difficile de signer le 31.
Du coup, les conséquences sur l'accord ? Sur l'assurance aussi qui va pas tarder à courir ?

S'ils reviennent te voir dans un mois avec la même somme, tu leur vends ?

Journée de signature collective à distance jeudi prochain. Les notaires essaient de faire tous les dossiers d'un coup en faisant venir l'équipe 1 journée dans les locaux.
La banque à 5 jours pour balancer la sauce avec l'appel de fonds envoyé hier soir, ça va être serré...

Si j'arrive pas à signer jeudi, je sais pas quand ça va se faire.

Les taux risquent pas de remonter on va probablement voir des choses assez inédites dans les mois à venir

Si les salaires sont pris en charge à 100% ça n'a pas de sens en effet... De toute façon, la fin de période hivernale quand tu peux expulser a déjà été repoussée il me semble.

Je ne sais pas alors, peut-être un taux d'endettement important comme Lask pour moi.

J'ai l'impression que ca annonce toujours un taux d'intérêt faible pour t’appâter au début, et lorsqu'ils ont tous les éléments en main pour faire une vraie proposition, c'est plus élevé.

Je suis en train de faire un rachat de crédit (taux à quasi 2% d'il y a + de 3 ans, sur 25 ans).
Je suis passé par Pretto, au début ca t'annonce un taux à 1%, la ma meilleure proposition est à 1,2% en passant sur 20 ans.

Bon ca fait quand même 25k€ d'économies
Bonnes conditions (pas de frais de remboursement anticipé, possibilité d'augmenter ou diminuer les mensualités, et possibilité de faire une pause dans les remboursements), seuls trucs relous c'est qu'ils demandent de domicilier les salaires et de s'équiper en carte bancaire...

Je me tate à aller voir nos banques persos pour voir ce qu'ils proposent, mais le courtier est censé l'avoir déjà fait.