Merde 4 ans déja

Et ouais comme tu dis merde

4 ans que tu vas à la fac ?

Tu ressembles à un collègien et tu pourrais déjà avoir un master, triste

Faut avancer masquer

Non mais sérieux même ta meuf on dirait qu'elle a pas encore vu le loup. Me dit pas que t'es plus âgé que moi

Edit : Elle a quand même une tête à l'avoir sucé plusieurs fois le loup quand même

Mec t'es très très très mal placé pour vanner la dessus
Sinon Averelle tu me mets un petit mois dans la tête mais c'est tout

Se faire vanner par un mec qui fait ses courses à Match

J'te mets pas que ça dans la tête, j'devrais t'appeler Punching ball

Je suis plus vieux

C'est énorme le PTZ+ pour les logements neufs en BBC. Le montant prêté monte très rapidement.

En contrepartie, c'est ridicule si c'est un achat d'un logement ancien de catégorie énergétique E à G.

Je découvre, je n'avais pas suivi que ça dépendait de la catégorie énergétique. Cela peut changer pas mal de choses dans mon achat.

Quoi ?

J'ai rien compris, je pensais que le smiley parlait de lui même

Le PTZ+ => nouveau prêt à taux zéro, sans limite de revenus.

Par contre, le montant que tu peux emprunter et la durée des remboursements dépendent:
- de la région d'achat
- de la catégorie énergétique de l'appart. En gros polluant ou non ? Les BBC (Bâtiment Basse Consommation) permettant d'accéder aux meilleures offres de prêt puisqu'ils sont à la pointe des normes de construction niveau environnement.

La durée du prêt dépend aussi des revenus par contre. Plus tu gagnes, moins ils lissent ton remboursement.

Le PTZ+ pue, tu peux pas l'avoir si tu es déjà proprio et que tu veux acheter un nouveau bien

Ce qui n'est pas mon cas..Désolé.

Si tu es proprietaire de ta résidence principale...

Il me semble que si tu es proprio d'un investissement locatif tu peux toujours y avoir accès

Et mon PTZ+ pour ma résidence secondaire ???? :gauchecaviar:

Je pensais qu'il parlait d'une émission sur la BBC.

PTZ = SIDA

Le genre d'"aide" qui aide à maintenir les prix de l'immobilier élevés.

Dans l'cul lulu ©


Je plussoie, j'ai comparé, pour l'achat que je veux faire, je perds 8000€ sur le PTZ.

Oui globalement.

Mais comme les prix sont là et les aides aussi (et oui les 2 sont liés), autant essayer d'en tirer le meilleur parti.

Une loi qui fait que ?

hmm c'est surtout dû à la hausse monstrueuse des prix non? Autrement j'ai pas capté l'intérêt du graphique...

Sinon les taux commencent à remonter (ponctuellement?). ça va enfin revenir à la normal niveau transac et prix vu que je ne compte plus acheter avant au moins l'année prochaine?

Qu'est-ce que vous n'avez pas compris dans le graphique ? A part que les prix ont augmenté de façon monstrueuse comme le dit Cheers et que la capacité d'achat n'a pas suivi, vu que les salaires n'ont pas suivi la même courbe ?

En gros, qu'on s'est fait baiser ?

Le Figaro annonce +10% l'année prochaine

Ce qui incite les personnes désireuses d'acheter à se jeter sur toutes les offres (durée de vie d'une annonce sur Paris pour un bien normal: 1 journée ), ce qui fait donc monter les prix.

Si tout le monde annonçait que fin 2011, les prix vont perdre 20%, tout le monde attendrait et ça pourrait baisser.

Il y a aussi toutes les aides, PTZ et autres qui profitent finalement qu'aux vendeurs puisque l'acheteur "paye" ses aides en payant des biens à des prix incroyablement hauts.

Ca risque pas de se péter la gueule un jour ou l'autre?

Ca risque de ne plus monter aussi vite, mais se casser la gueule je ne pense pas ou alors temporairement. En région parisienne la demande est telle qu'il y a vraiment peu de chance que cela baisse.

Let's hope.

C'est ce que je me dis aussi, mais les spécialistes pensent le contraire. Enfin, Paris ça reste une niche malgré tout.

Renforcé par les investisseurs étrangers qui surpayent les immeubles et donc exclut petit à petit les riches, puis les moins riche, puis la classe moyenne et enfin la classe populaire vers la banlieue ou des villes de province.

Ca bougera jamais à Paris.

Non là ça dit pas ça puisque c'est à montants constants, ce qui est la limite de ce graph sur plus de 15 ans.
Un autre graph existe entre prix immobilier et capacité d'emprunt des ménages et by the way ça dit plus ou moins la même chose mais sur plus longtemps de mémoire.



C'est dans le sens inverse l'exclusion!

J'étais entrain de chercher des appartements sur la région parisienne et je tombe sur ça :



Bon tout a l'air normal pour le moment mais :






Alors déja la douche en plein salon wtf mais surtout :

C'est chez Averell.

Albatar j'allais mettre "c'est chez moi"

Le proprio de ce "truc"

Et a combien ça se loue cette merde ?

5€ avec la boisson

Tain mais c'est fou ce truc...

Bon par contre pour rester dans l'immobilier, j'ai voulu rajouter une petite cloison en placo pour cacher le frigo qu'on voyait depuis le séjour...

Jusque la tout va bien, j'ai bien suivi les indications et tout, mais bordel je n'arrive toujours pas à gérer l'enduit pour que ca ne se voit pas que c'est un rajout... 4 couches d'enduit + autant de peinture et ca se "sent" encore à la main

Les travaux c'est de la mayrde...

Tout ca pour dire que le mec a du abandonner dans son processus de travaux ce qui donne une douche dans le salon et des chiottes turques de premiere qualité...

Ta couche d'enduit doit être plus épaisse que ta cloison en placo

Ben non puisque j'étais aligné avec mon niveau à bulle...

Je fais de micro-couche délicates en esperant que ca passe, parce que justement l'objectif n'est pas de refaire l'enduit de tout le mur

Ca me rappelle ma piaule
Bon au moins j'avais une vraie douche et les chiottes sur le palier

450€.

Oh putain j'avais zappé la fameuse piaule de fin d'étude

J'avais dormi la tête dans la cuisine, le bras gauche sous le bureau, le corps en face de la douche et les pieds sous le lit en gros

Ah là aussi c'est une vraie douche! C'est juste son emplacement qui est problématique!

Boarf si tu vis seul c'est pas vraiment un soucis, pas franchement pratique mais pas rhédibitoire pour moi.

Le seul soucis c'est les chiottes à la turc quoi, on a tous en plus une sale anecdote sur un chiotte à la turc ça fait parti du patrimoine commun des français

Tellement vrai...

Vita est attendu sur le topic!