Je me rappelle plus s'ils demandent l'adresse pour le prêt.

Par contre c'est la banque qui se charge de virer au notaire en temps normal, je sais pas comment ça se passe dans ce cas.
Et bien souvent ils demandent de domicilier les revenus chez eux. Ce qui peut poser problème pour Averell j'imagine.

Domicilier les revenus si ya que ca c'est vraiment pas dur, si je vais voir mon employeur je pense pas qu'ils me casseraient les couilles. Au pire si ya des frais bancaires à leur charge je peux leur dire que je suis pret a les prendre en compte.

Mais c'est pas interdit dans le fond quoi ?

D'ailleurs moi après 6 mois toujours pas domicilier mes revenues chez la banque de mon prêt. Je me contente d'un virement depuis mon compte ING chaque mois.
Ils peuvent me faire chier ?

Ça posera un problème pour la garantie.

Puis la banque te prêtera jamais rien vu que tu ne declare rien en France.

Pas de revenus imposables en France pas de prêt avec une banque française.

Moi ca fait 4 ans, pas une embrouille.

Non. Par contre ne t'attend pas à ce qu'il t'offre une fleur en cas de soucis

Non, pas spécialement.




C'est écrit quelque part ?

Si on a une piscine (pas un truc monté à la con hein) on a des trucs en + à payer niveau impôt?

C'est pas pour moi mais mes parents qui pourraient déménager dans moins d'1 an et sont tombés sur un truc sympa en vente avec piscine (même si à mon avis ils en profiteraient 3 ou 4 mois dans l'année )

Ça doit pouvoir être imposé par le foncier vu que c'est du dur. Le plus simple (et même obligatoire) est de demandé un extrait des impôts fonciers aux vendeurs.

Ouai, c'est le + simple.
Enfin la maison sera probablement plus dispo quand ils vont vouloir déménager, et comme ma mère est à la retraite que cet automne c'est un peu tôt pour vraiment chercher

C'est légal et techniquement faisable mais aucune agence bancaire classique n'acceptera, surtout pour un particulier non-résidant en France.

Tente une banque allemande située à Paris (s'il en existe?), c'est peut-être ta seule chance

Putain fais chier ca fait mal au cul entre 1,75% et 6% ici

Tente la banque en ligne ING.

Quelqu'un connaît un peu Boulogne Billancourt avec l'avenue Jean Baptiste Clément, la rue de la Rochefoucauld.. J'ai une visit pour un appart là-bas, vous en pensez quoi de cet endroit ?

Rjay devrait pouvoir te renseigner

Ok merci Miles.

LCL qui me propose un taux à 1,45

Sur combien d'années?
Quel apport? Quel type d'opération?

Rachat de prêt sur 12 ans.

Du coup pas d'apport. A la base c'était un prêt sur 15 ans de 240k (pris il y a à peu près 3 ans).

Les dents je crois. :rod:

Avec le talentueux, j'ai eut un taux de 1,73% sur 20 ans avec une délégation d'assurance au top.

Je recommande fortement leurs services, ils sont vraiment nickel. Par contre, notre future conseiller chez BNP n'est pas de prime fraicheur.

J'ai RDV chez lui jeudi pour tâter le terrain et voir nos possibilités.

Tu sais si le talentueux s'occupe seulement de prêts immo pour particuliers ou bien il s'occupe également des pros ( rachat de locaux via une SCI ) ?

Je ne sais pas... Demande lui.

Ils ont plusieurs boîte, je pense qu'ils font tout.

Philo, t'as des comms à te faire sur letalentueux visiblement.

Apparemment il y a que moi qui ne suis pas enchanté des services de la boîte du talentueux, j'ai pas dû tomber sur le bon interlocuteur...

Peut-être qu'en venant de Thiais c'était peine perdue

Ils ont différentes personnalités, à toi de gérer cela et de comprendre les postures.

Pas satisfait à cause du ressenti ou du résultat ?

Tout n'est pas totalement finalisé donc je vais attendre un peu avant de rentrer dans les détails, mais je ferai un "CR" si ça peut servir à certains.

Ah ouais, tu passes quand même par eux. Preneur d'un CR dans ce cas.

Je trouve ça limite de faire un CR, c'est des relations commerciales, ça n'a pas à être étalé. T'es content tu le dis, t'es pas content tu fais pas affaire et point barre.

Du coup t'es contre tous les commentaires sur les sites de ventes ?

Perso je lui demande pas de descendre en flamme la boîte (que je connais au demeurant), mais savoir ce qui ne lui a pas plus peut être utile (déjà si c'est en terme de résultat ou de relationnel).

Mais ici c'est ni son site ni un site de vente...

Il y a des topics bonnes affaires, mauvais plans ou aliexpress qui sont exactement le même principe, non ?

Nan mais le mec est membre du forum... Je dois être trop vieux jeu...

Je vois ce que tu veux dire.

Après, tout le monde en dit du bien et recommande. Moi inclus d'ailleurs. Si quelqu'un a un bémol, ça peut être intéressant.

Maintenant si ça dérange, tant pis, c'est pas bien grave.

J'ai dit de mal ni critiqué personne que je sache. J'ai juste proposé
de raconter un peu comment ça s'est passé pour moi, c'est un peu le principe d'un forum. Tous les avis sont dithyrambiques, j'ai juste dit que moi c'était plus nuancé.
Après si ça dérange j'en parlerai pas et puis c'est tout, ça m'empêchera pas de dormir.

Pour l'achat d'un appart, le jour de la signature il faut qu'il soit assuré, ça se fait rapidement par internet c'est bien ça?

Mieux vaut privilégier certaines assurances ou elles se valent?

Oui, en une heure voire moins, tu peux avoir l'attestation. C'est un peu plus cher mais privilégie les assureurs, plutot que ta banque. En cas de sinistre, t'es bien moins emmerdé logiquement.

D'accord. On m'a conseillé Groupama, la formule intermédiaire est à 13€, je pense prendre celle là.

Merci

Je confirme.

Ils demandent juste un avis d'un expert pour un remboursement suite à un préjudice.

Fuit mon pauvre.

Prends toi un vrai truc chez Axa ou Allianz.

A ce point? Pourquoi?

Je prendrais une formule intégrale perso.

Salade tomate oignons ?

Je t'ai écouté, 20 € /m finalement

Quel assureur ?