Vous parlez de pognon ce qui est un détail pour QSI ... mais
faut voir le coté politique et image du truc surtout.

Concernant le coût de la concession du parc, il a ajouté, concernant les 4M€: "c'est cadeau" (je ne souscris pas, car le maire de Paris a un intérêt évident à garder le PSG comme club résident du parc des princes, ce qui se monnaye). Douille ou pas, chacun se fait son avis et chaque parisien est invité à voter une fois tous les 6 ans en fonction des enjeux qui l'intéressent.

Vous parlez de pognon ce qui est un détail pour QSI ... mais
faut voir le coté politique et image du truc surtout.

Elle aurait pas l'air conne la mairie de Paris si le PSG décide de partir du Parc et de construire son propre stade, elle se retrouve avec un stade de 45 000 place sans club résident et donc totalement inutile, et qu'elle aurait de toute façon été obligé de rénover pour l'Euro
Ça l'a fout mal vous pensez pas ?

Faut voir en quoi consiste l'espèce d'accord pour l'agrandissement du Parc à 60 000 mais au final QSI a obtenu ce qu'il voulait et qui était loin d'être gagné d'avance. Ça va leur coûter du pognon , et alors ? Ils sont large a ce niveau hein ...

Avec cette solution j'ai l'impression que tout le monde est content non ? Bon deal pour la mairie de Paris et QSI va pouvoir faire son agrandissement ...

Tout le monde est content sauf le PSG en tant qu'entité indépendante de QSI (actionnaire richissime mais pas forcément là pour une durée illimitée) qui est locataire plutôt que propriétaire et qui est en "danger" en cas de départ de l'actionnaire (ce n'est pas d'actualité mais si cela arrivait, le club ferait un brutal retour en arrière)

Là le PSG est dans la situation du mec qui loue un appart dans un immeuble ancien qui a besoin d'un ravallement de façade. Cette charge revient normalement au proprio mais celui-ci la fait supporter à son locataire dans son intégralité pour ensuite augmenter le loyer car l'immeuble aura vu son standing s'améliorer...

Tout le monde est content sauf le PSG en tant qu'entité indépendante de QSI (actionnaire richissime mais pas forcément là pour une durée illimitée) qui est locataire plutôt que propriétaire et qui est en "danger" en cas de départ de l'actionnaire (ce n'est pas d'actualité mais si cela arrivait, le club ferait un brutal retour en arrière)

Là le PSG est dans la situation du mec qui loue un appart dans un immeuble ancien qui a besoin d'un ravallement de façade. Cette charge revient normalement au proprio mais celui-ci la fait supporter à son locataire dans son intégralité pour ensuite augmenter le loyer car l'immeuble aura vu son standing s'améliorer...

Tout le monde est content sauf le PSG en tant qu'entité indépendante de QSI (actionnaire richissime mais pas forcément là pour une durée illimitée) qui est locataire plutôt que propriétaire et qui est en "danger" en cas de départ de l'actionnaire (ce n'est pas d'actualité mais si cela arrivait, le club ferait un brutal retour en arrière)

Là le PSG est dans la situation du mec qui loue un appart dans un immeuble ancien qui a besoin d'un ravallement de façade. Cette charge revient normalement au proprio mais celui-ci la fait supporter à son locataire dans son intégralité pour ensuite augmenter le loyer car l'immeuble aura vu son standing s'améliorer...

Je connais quelqu'un qui a un abonnement à 2700€ et il a en effet été averti qu'il devait payer 8500€ ou changer de tribune.

Le problème c'est que l'entité que tu décris ne représente plus personne. Il n'y personne qui peut se revendiquer comme du PSG indépendamment de QSI.

C'est pas une question de représenter quelqu'un mais de détention du capital social. QSI peut vendre ses parts, la société PSG demeurera et c'est elle qui est engagée par l'accord, pas QSI (sauf éventuellement par le biais de garanties personnelles, mais c'est une autre question).

Ceci dit c'est un faux débat car on se doute bien que si QSI vendait ses parts, l'acquéreur intègrerait la question du loyer du Parc dans la discussion, y compris directement avec la mairie.

Sinon:

https://twitter.com/StadiumStrat/status/405719281608192000

— CulturePSG (@CulturePSG) November7, 2011

J'aimerais bien savoir quels clubs il met parmi ces 20...

On a les chiffres des autres clubs européens payant un "loyer" annuel à leur mairie? Parce que si j'ai bien lu on va passer de 400 000 euros à 4 millions possibles dans quelques années?
Ca va ils se mettent bien à la mairie, ils pourront encore cracher sur le PSG quand ça les démangera...

Ca doit être les 20 plus gros budgets.

Je sais pas qui sont dans ces 20 mais déjà Manchester City, le Milan, l'Inter, le PSG... ne sont pas propriétaires de leur stade. A un niveau en-dessous, Naples, l'Ajax non plus.

Je suppose qu'en 2012-2013 avec la C1 ça doit au moins être 35-40.

Me semble avoir lu que l'année dernière que ça a rapporté plus de 50m€

Bonne nouvelle pour le contribuable supporter parisien ?

Sinon, comme pour Roland Garros, les possibilités d'extension sont quasi inexistantes pour le Parc, entre le périphériques, les immeubles proches, Jean Bouin, il n'y a pas de place pour faire de ce stade une arena des temps modernes (un stade centre commercial à l'anglaise sans âme) comme rêve de le faire QSI.

A terme ce sera obligé de construire un nouveau stade quelque part en banlieue.

Le PSG gardera toujours son nom (enfin la partie paris en tout cas ).
Y’a des tonnes de grands clubs qui ont des stades en dehors de la ville (tu crois que l’OL va devenir l’Olympique de Decines ?), tu penses que le petit Indonésien connait la différence entre la porte de saint cloud et Saint Denis ou Porte de Montreuil ? Il va juste kiffer Zlatan sur son stream.

N'oublions pas le projet Paris Métropole qui fait que la banlieue (la petite couronne en tout cas) ne sera bientôt plus séparée de Paris

A terme ce sera obligé de construire un nouveau stade quelque part en banlieue.

Ouais ils vont rajouter deux stations de RER et une ligne de bus en 2057. T'as le temps de crever tranquille avant que le périph' ne soit plus une frontière.

Récemment ça parlait d'une fusion des conseils généraux 75-92-93-94 comme première étape concrète.

Les lignes de métro c'est à l'horizon 2020 je crois.

Récemment ça parlait d'une fusion des conseils généraux 75-92-93-94 comme première étape concrète.

Les lignes de métro c'est à l'horizon 2020 je crois.

Sinon, comme pour Roland Garros, les possibilités d'extension sont quasi inexistantes pour le Parc, entre le périphériques, les immeubles proches, Jean Bouin, il n'y a pas de place pour faire de ce stade une arena des temps modernes (un stade centre commercial à l'anglaise sans âme) comme rêve de le faire QSI.

Le club va s’étendre dès 2016 autour du Parc

Le rêve d’un grand Parc des Princes tel qu’imaginé par le Paris Saint-Germain ne se limite pas à la modernisation et aux 75 M€ de travaux déjà programmés. Dans la nouvelle convention d’occupation que le club a signée la semaine dernière avec la Ville de Paris, les dirigeants du PSG ont pris soin d’inscrire dans le marbre leur volonté d’extension aux alentours du Parc.

Un « droit de priorité »

« Le club souhaite développer un projet encore à l’étude s’inscrivant dans un périmètre plus large, englobant certains espaces adjacents au Parc des Princes proprement dit », souligne l’exposé des motifs de la convention que nous nous sommes procurée et sur laquelle les élus de Paris doivent se prononcer par vote dans dix jours.

Le document explique que le PSG jouit désormais d’un « droit de priorité » pour récupérer les concessions de la parcelle Géo-André (où se trouve notamment le club du Stade Français), du parking de stationnement, de la station-service et du magasin Go Sport situés près de la porte de Saint-Cloud dès que les contrats arriveront à expiration.

« Une première extension est prévue par la convention à compter du 1er août 2016 (NDLR : juste après l’Euro)… pour englober dans un premier temps la parcelle Géo-André. Elle devra être agréée par la Ville au vu d’un accord avec le Stade Français préservant notamment la vocation sportive de proximité du site », stipule le document. Le PSG devra patienter un peu pour les autres conventions, à moins que le club ne trouve un terrain d’entente avec les actuels concessionnaires. Le contrat du magasin Go Sport (partenaire du PSG) s’achève en octobre 2017, celui de la station-service en juillet 2021 et celui du parking en avril 2028.

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Vers une transformation totale autour du Parc des Princes

Par Marc Alvarez
Mise en ligne: 6 12 2013



Le Parc des Princes est et restera « la maison du PSG » comme l’a toujours dit Nasser al-Khelaifi, son président. Il y aura toutefois un avant et un après avec une année charnière, 2016. Canal Supporters vous propose une présentation des évolutions à prévoir.

Avant de penser à une augmentation de la capacité du Parc des Princes, l’objectif concernant l’enceinte est une mise aux normes dans la perspective de l’Euro 2016 ainsi qu’une amélioration de l’accueil. C’est dans ce cadre que la Ville de Paris a négocié un programme de travaux d’environ 75M€ HT avec la SESE qui exploite le Parc des Princes. Accord de principe à faire valider au Conseil de Paris et au conseil d’administration du PSG, les charges : Celles à la charge de Paris passeront de 5M€ à un million d’euros, la redevance versée par le club passera de 460.000€ par an à 1.5 M€ par an dès 2014 et potentiellement à 5M€ à terme.

parcContrepartie de ce nouvel accord, les environs du Parc des Princes devraient être transformés à partir de 2016. Le PSG jouit désormais d’un droit de priorité pour récupérer les concessions de la parcelle Géo-André. La parcelle concernée présente une surface de 15.548 m². Contrainte fixée au PSG, il devra reconstituer un gymnase de proximité à Géo André et respecter les conventions et autorisations en vigueur avec Le Stade Français (2017), le Centre de formation des apprentis omnisports, la société SPIE Autocité, gestionnaire du Parking (2028), la station Total (2021) et Go Sport.

Dans les tuyaux on trouve également une couverture du périphérique entre la Porte de Saint-Cloud et le stade. Ainsi, le PSG va pouvoir pratiquement doubler la superficie occupée sur le site. Le PSG va d’ailleurs lancer prochainement des réunions de concertation avec les associations et les riverains pour avancer sur ces dossiers.

Ils sont au courant que c'est dans un endroit inaccessible du reste de l'IDF? Ca me semble pharaonesque comme projet par rapport aux retombees eventuelles.

Ils sont au courant que c'est dans un endroit inaccessible du reste de l'IDF? Ca me semble pharaonesque comme projet par rapport aux retombees eventuelles.

Ils sont au courant que c'est dans un endroit inaccessible du reste de l'IDF? Ca me semble pharaonesque comme projet par rapport aux retombees eventuelles.

+1 je comprends pas bien le délire, après y a peut-être moyen de désenclaver le quartier, un endroit ou y a le Parc, Jean Bouin et Roland-Garros tu peux peut-être faire des choses.

Il y a quoi comme endroit accessible à toute l'île de France?

Juste la ligne 15 du métro mais c'est pas pour tout de suite :

Parc des princes : l'accord avec le PSG accueilli froidement par les élus

CONSEIL DE PARIS - Les élus parisiens vont se pencher mardi sur la nouvelle convention passée entre la Ville de Paris et l'actionnaire du PSG pour l'occupation du Parc des princes, qui doit être rénové avant l'Euro 2016. La redevance sur 30 ans pourrait atteindre 2,7 millions d'euros par an, contre 450.000 auparavant. Pourtant, l'accord ne fait pas l'unanimité, y compris au sein de la majorité.

La Ville de Paris en fait-elle encore trop pour le PSG ? Alors que le Conseil de Paris doit se pencher mardi sur le nouveau loyer qui sera acquitté à la Ville par l'actionnaire du PSG, les élus se montrent divisés sur l'accord conclu.

Prévue pour 30 ans, la nouvelle convention passée avec la Sese (société d'exploitant contrôlée par l'actionnaire Qatar Sports Investments) prévoit pourtant de faire passer la redevance fixe de 450.000 à 1 million d'euros annuels au profit de Paris. Elle contient également une part variable assise sur le chiffre d’affaires du club, qui pourrait s'élever à "1,7 millions d'euros" annuels en rythme de croisière, selon l'adjoint aux Sports Jean Vuillermoz. Lundi, Bertrand Delanoë assurait lui-même que ce loyer pourrait être multiplié jusqu'à "13 fois".

"Clause de revoyure"

Il n'empêche. La droite, pas convaincue, demandera mardi l'ajournement de cette convention et de nouvelles négociations avec le PSG en vue de revaloriser la redevance. David Alphand, conseiller du 16e, indique à metronews qu'il déposera des vœux pour demander l'introduction d'une "clause de revoyure" en fonction de l'évolution du club et la prise en compte dans le loyer de "la vente de produits dérivés" et des "droits de retransmission télévisés".

Impossible, répond Jean Vuillermoz. Selon l'adjoint aux Sports, "les droits télévisés sont récupérés par la Ligue de football professionnel et redistribués aux clubs selon les résultats. Pour la redevance, nous ne pouvons agir que sur les recettes du stade, la billetterie ou les places VIP payées les sociétés".

Scepticisme

L'accord est accueilli froidement au sein de la majorité, alors que l'actionnaire du PSG envisage d'investir 75 millions pour une rénovation du stade avant l'Euro 2016. Les écologistes vont s'abstenir mardi lors du vote. "La hausse de la redevance est une bonne chose, ainsi que l'engagement du PSG sur le long terme, concède Yves Contassot (EELV). En revanche, il y a des points qui nous gênent."

Les écologistes s'inquiètent notamment du droit de regard offert au PSG sur les aménagements à venir du quartier aux abords du Parc des princes. Ils dénoncent aussi la perspective d'une "démolition reconstruction" du stade après 2016, l'actionnaire du PSG envisageant de faire passer à terme la capacité du stade de 45.000 à 60.000 places. Et s'inquiètent du doublement des places VIP au détriment du grand public.

Débat sur le nom du sponsor

En outre, les écolos avertissent d'ores et déjà qu'ils s'opposeront à la possibilité du "naming" envisagée par la nouvelle convention et prévoyant que soit associé au nom "Parc des princes" celui d'un sponsor officiel. "C'est dévoyer l'esprit du sport, juge Yves Contassot. On est dans une fuite en avant où le fric est l'élément essentiel." Les communistes devraient en revanche voter favorablement, assurant avoir obtenu que la Ville puisse s'opposer à un sponsor dont l'image serait contraire à ses valeurs.

Enfin, le montant de la redevance peut être relativisé. La Ville prévoit d'ores et déjà de reverser "en tant que propriétaire" une contribution "plafonnée à un million d'euros annuels" pour les travaux de gros entretien et de renouvellement du stade. Soit l'équivalent de la redevance fixe qui sera acquittée par l'actionnaire.

metronews.fr

Ils ne veulent pas un pourcentage sur les transferts aussi ?
Ils ne veulent plus donner de subventions car le PSG est trop riche, par contre pour gratter comme des crevards ils sont d'accord.

EXCLU Entretien avec l’architecte du Parc des Princes

Posté le 24 décembre 2013

Quarante ans après son inauguration, le Parc des Princes est devenu l’un des stades les plus mythiques de l’Hexagone. Alors que son avenir est aujourd’hui incertain, son architecte, Roger Taillibert, revient pour “But! Paris” sur sa vision du “Parc de demain”. (Extrait de But ! Paris novembre 2013)

But! Paris : M. Taillibert, racontez-nous l’origine du projet de construction du Parc des Princes ?

Roger TAILLIBERT : A l’époque, je m’étais distingué par la construction de la piscine de Deauville. La Mairie de Paris m’a ensuite contacté pour établir un stade de 100.000 places à Paris. Après plusieurs recherches, on s’est vite aperçu que cela n’était pas possible. L’étude menée a conclu à la possibilité d’un stade de 55.000 places en lieu et place de l’ancien vélodrome du Parc des Princes. Tout ça avec des moyens limités.

Comment voyiez-vous le stade de demain à l’époque ?

Mes déplacements à l’étranger m’ont beaucoup apporté pour savoir de quelle manière le Parc des Princes allait être construit. Je suis allé à Barcelone, en Allemagne et en Finlande pour étudier les grands stades européens. 55.000 places assises dans un espace aussi restreint correspondaient à un véritable défi, il fallait donc faire un certain nombre de recherches en parallèle.

Quelles sont les particularités architecturales du Parc des Princes ?

Le permis de construire a été délivré en 1967 et, à ce moment-là, les gens ne savaient pas exactement à quel chantier correspondait la construction d’un stade. L’utilisation du béton a coïncidé avec une révolution architecturale qui fait encore aujourd’hui du Parc une antre mythique. Je voulais véritablement sortir de l’architecture banale que l’on trouvait en France dans le domaine des infrastructures sportives.

On parle actuellement beaucoup de la rénovation du Parc des Princes, avez-vous un droit de regard ?

Le stade fait partie du patrimoine de Paris. J’en suis à l’origine, je suis donc obligé de regarder car le Parc est un bâtiment spécifique de la ville. C’est comme si on touchait à Notre-Dame ! Je suis régulièrement en contact avec Jean-Claude Blanc, que je croise souvent lors des matches.

La question qui revient le plus est celle de l’agrandissement de la capacité du Parc. Selon vous, jusqu’où peut-on aller ?

Vous savez, les contraintes liées à l’agrandissement du Parc sont connues de tous. Avec le périphérique en dessous, même en démolissant l’enceinte, c’est presque impossible d’aller au-delà de 60.000. Après, en gardant la structure actuelle, je pense qu’on peut se rapprocher d’un stade de 60.000 places. On sait ce qu’il faut faire pour, en tout cas.

<h3 style="text-align: center;">“Je ne pense pas que le Paris Saint-Germain puisse quitter le Parc. Les deux sont tellement liés que cela me paraît compliqué.”</h3> A l’image du stade à Lille, la rénovation du Parc peut-elle être freinée par des actions menées par les habitants du quartier ?

C’est une évidence. Dans ce quartier, peu de personnes vivent les matches au Parc avec le sourire. Certes, cela s’est amélioré ces derniers temps, mais tout de même, il y aura des actions c’est une certitude. Mais l’inconvénient de ce quartier pour le Parc, c’est son manque d’espace. Rien qu’au niveau des parkings, il n’y en a presque pas aujourd’hui. Alors imaginez si on agrandit encore la structure…

Quelles sont les motivations qui poussent, selon vous, les dirigeants parisiens, à rénover le Parc ?

Je pense qu’ils souhaitent avant tout augmenter le nombre de loges. Une partie des revenus liés à la billetterie concerne de plus en plus ces places de luxe. Mais attention, un stade trop grand n’est souvent pas propice à réaliser des bénéfices. 60.000 places, c’est un nombre idéal sur le plan économique. Egalement pour évacuer le stade en peu de temps.

En rénovant le Parc, n’avez-vous pas peur qu’on touche à son identité ?

C’est possible, mais j’y veille. Quand je vois ce que me disent les joueurs ou les supporters quand je vais au Parc… Tout le monde me dit que ce stade est magique ! J’espère qu’il conservera ses caractéristiques principales, qui font de lui un lieu connu dans le monde entier.

Le PSG peut-il quitter le Parc des Princes ?

Je ne pense pas. Les deux sont tellement liés que cela me paraît compliqué. Je pense d’ailleurs que les dirigeants, et Jean-Claude Blanc en premier, souhaitent rester au Parc. Il y a une atmosphère si particulière qui apporte un vrai plus aux joueurs et aux supporters. Quand on rentre au Parc des Princes, on sent qu’il se passe quelque chose.

Dans votre idéal, comment voyez-vous le Parc des Princes de demain ?

Je crois que pour un stade réussi, il ne faut pas dépasser la capacité de 55.000-60.000 places. Au-delà, la qualité visuelle ainsi que l’acoustique perdent en qualité. En ce qui concerne l’extérieur, j’aimerais qu’on enlève les grilles présentes autour. Mais de manière générale, il faut veiller à ne pas changer la structure pour ne pas changer ce qui fait la force du Parc, à savoir son architecture et son acoustique.

Propos recueillis par Benjamin TRYOEN

Les habitants du quartier nous casseront les couilles jusqu'à la fin : à l'époque des incidents, ils venaient chialer alors qu'ils avaient des loyers à prix réduits prenant en compte cela (et ils savaient très bien ce qu'ils faisaient en habitant autour du stade). Maintenant, ce serait en prévision de travaux autour du stade.

Faut reconnaitre que leur quartier risque d'être blindé de travaux...

Et alors ? C'est normal à Paris ou dans tout autre grande ville de construire, revoter, améliorer... Le Parc est le plus grand stade de la ville de Paris et le stade du PSG et il est complètement dépassé par rapport aux grands stades récents des villes et clubs concurrents à l'échelle européenne et mondiale. C'est normal d'engager des travaux d'importance pour le mettre au minimum à niveau. C'est vraiment hallucinant la difficulté de mener un projet en France, et en particulier à Paris.

Et alors ? C'est normal à Paris ou dans tout autre grande ville de construire, revoter, améliorer... Le Parc est le plus grand stade de la ville de Paris et le stade du PSG et il est complètement dépassé par rapport aux grands stades récents des villes et clubs concurrents à l'échelle européenne et mondiale. C'est normal d'engager des travaux d'importance pour le mettre au minimum à niveau. C'est vraiment hallucinant la difficulté de mener un projet en France, et en particulier à Paris.

Ah non en banlieue t'inquiète pas c'est très facile, et vas-y que je te démonte tout pour faire des tramways que personne ne prendra etc. Par contre dès que c'est à Paris l'avis des bobos et assimilés devient plus important.

Et alors ?
Je m'en branle des mecs du 16ieme, ils peuvent même reconstruire entièrement le cartier tellement je le trouve merdique.


Y a peut-être plus besoin de travaux en Banlieue qu'à Paris non ? Les futurs Tranways et futurs Métro c'est que pour les Bobos ?

D'ailleurs je veux pas raconter de bêtise mais c'est aussi ardu que de construire ailleurs qu'à Paris. Des riverains, des écolos y'en a partout pas juste à Paris.

Ah non en banlieue t'inquiète pas c'est très facile, et vas-y que je te démonte tout pour faire des tramways que personne ne prendra etc. Par contre dès que c'est à Paris l'avis des bobos et assimilés devient plus important.

Ah non en banlieue t'inquiète pas c'est très facile, et vas-y que je te démonte tout pour faire des tramways que personne ne prendra etc. Par contre dès que c'est à Paris l'avis des bobos et assimilés devient plus important.

T'as un problème avec le tramway. Ça fait plusieurs fois que je le note. On peut pas construire des métros partout. Ce n'est pas les mêmes trajets, pas les mêmes utilisateurs quotidiens. Les riverains font la gueule pendant les travaux mais une fois que c'est en place tout le monde est content. Ce qui n'est pas le cas pour toutes les infrastructures, parfois les riverains font aussi la gueule après.