La banque voulait me ficher mais j'ai eu le temps de récupérer le chèque et le ramener à la banque avant le paiement des frais.
Bon, je consulte un organisme de crédit ( credit foncier ) et pas une banque de dépot, mais j'ai quand meme peur qu'ils me le refusent pour ca...
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Citation (Homer @ 15/09/2010 à 15:28) 
La banque voulait me ficher mais j'ai eu le temps de récupérer le chèque et le ramener à la banque avant le paiement des frais.
Bon, je consulte un organisme de crédit ( credit foncier ) et pas une banque de dépot, mais j'ai quand meme peur qu'ils me le refusent pour ca...
Bon, je consulte un organisme de crédit ( credit foncier ) et pas une banque de dépot, mais j'ai quand meme peur qu'ils me le refusent pour ca...
bwa non faut pas exagérer vont pas te refuser un crédit pour ça, par contre si tu mens et qu'ils s'en aperçoivent là c'est clair que t'es grillé c'est sûr
tu peux pas aller faire un papier par ta banque pour justifier ton chèque, que ça a été réglé très vite et que c'est un simple accident vite résolu de toi-même ?
Je crois pas que ma conseillière me fera ce papier la, je veux me barrer de l'agence ou je suis, et je lui ai déjà fait comprendre.
Autre question, mais la, je pense avoir la réponse, un prélévement rejeté ( en l'occurence une somme de 9€ ) apparait il aussi sur un fichier consultable par les banques ?
Autre question, mais la, je pense avoir la réponse, un prélévement rejeté ( en l'occurence une somme de 9€ ) apparait il aussi sur un fichier consultable par les banques ?
La folie du Scellier. On a réservé pour un appart en banlieue mais notre dossier de financement a pris pas mal de retard. Le promoteur nous appelle pour nous dire que si on ne se magne pas, y a 40 personnes qui attendent pour le prendre et que le prix a déjà augmenté de 40k€ en même pas 6 mois. Les apparts ne seront pas livrés avant juin 2012... Ca sent bon 
Citation (Homer @ 15/09/2010 à 14:36)
Je crois pas que ma conseillière me fera ce papier la, je veux me barrer de l'agence ou je suis, et je lui ai déjà fait comprendre.
Autre question, mais la, je pense avoir la réponse, un prélévement rejeté ( en l'occurence une somme de 9€ ) apparait il aussi sur un fichier consultable par les banques ?
Autre question, mais la, je pense avoir la réponse, un prélévement rejeté ( en l'occurence une somme de 9€ ) apparait il aussi sur un fichier consultable par les banques ?
Ben oui mais bon a moins qu'ils soient devenus psychorigides on ne refuse pas un credit pour ca... Par contre pour un cheque en bois oui...
Mais bon faut s'expliquer avec ta nouvelle banque et puis voila
Citation (Vasco @ 15/09/2010 à 14:43)
La folie du Scellier. On a réservé pour un appart en banlieue mais notre dossier de financement a pris pas mal de retard. Le promoteur nous appelle pour nous dire que si on ne se magne pas, y a 40 personnes qui attendent pour le prendre et que le prix a déjà augmenté de 40k€ en même pas 6 mois. Les apparts ne seront pas livrés avant juin 2012... Ca sent bon
le coup des quarante personnes et de la plus value de ouf
Citation (Vasco @ 15/09/2010 à 15:43)
La folie du Scellier. On a réservé pour un appart en banlieue mais notre dossier de financement a pris pas mal de retard. Le promoteur nous appelle pour nous dire que si on ne se magne pas, y a 40 personnes qui attendent pour le prendre et que le prix a déjà augmenté de 40k€ en même pas 6 mois. Les apparts ne seront pas livrés avant juin 2012... Ca sent bon
Par rapport aux Scelliers :
Citation
BUDGET - Les 22 niches fiscales qui seront rabotées
Le Point.fr
Christine Lagarde a révélé, mercredi matin, les 22 niches fiscales qui seront concernées par le rabot de 10 % annoncé dès le budget 2011 © Sipa
Le gouvernement a tranché. Ce sont donc finalement 22 niches fiscales qui seront rabotées dans le budget 2011, révèle mercredi matin Le Figaro, citant la ministre de l'Économie Christine Lagarde.
Outre le crédit d'impôt sur les équipements du logement en faveur du développement durable (fenêtres, chaudières à condensation, etc.), les niches concernant l'investissement locatif et productif outre-mer seront bien rabotées de 10 %. Concrètement, écrit le quotidien, cela signifie que le taux de réduction d'impôt de 60 % passera à 54 %, celui de 50 % à 45 %, etc. Autre mesure attendue, le dispositif Scellier en faveur de l'investissement locatif sera rogné de 10 %. Le taux de réduction ne sera plus que de 13,5 % pour les logements acquis en 2011 ne respectant pas la norme bâtiment basse consommation.
D'une façon générale, écrit Le Figaro, l'immobilier est très touché par le rabot. L'avantage de 25 % sur les FIP (fonds d'investissement de proximité) et les FCPI (fonds commun de placement dans l'innovation), qui devait disparaître fin 2010, est prolongé de deux ans, mais est raboté. Toutes ces mesures auront un impact sur les revenus de 2011, et concerneront donc les impôts 2012. Le rabot ne générera donc ses 440 millions d'économies qu'en 2012, écrit Le Figaro.
Le Point.fr
Christine Lagarde a révélé, mercredi matin, les 22 niches fiscales qui seront concernées par le rabot de 10 % annoncé dès le budget 2011 © Sipa
Le gouvernement a tranché. Ce sont donc finalement 22 niches fiscales qui seront rabotées dans le budget 2011, révèle mercredi matin Le Figaro, citant la ministre de l'Économie Christine Lagarde.
Outre le crédit d'impôt sur les équipements du logement en faveur du développement durable (fenêtres, chaudières à condensation, etc.), les niches concernant l'investissement locatif et productif outre-mer seront bien rabotées de 10 %. Concrètement, écrit le quotidien, cela signifie que le taux de réduction d'impôt de 60 % passera à 54 %, celui de 50 % à 45 %, etc. Autre mesure attendue, le dispositif Scellier en faveur de l'investissement locatif sera rogné de 10 %. Le taux de réduction ne sera plus que de 13,5 % pour les logements acquis en 2011 ne respectant pas la norme bâtiment basse consommation.
D'une façon générale, écrit Le Figaro, l'immobilier est très touché par le rabot. L'avantage de 25 % sur les FIP (fonds d'investissement de proximité) et les FCPI (fonds commun de placement dans l'innovation), qui devait disparaître fin 2010, est prolongé de deux ans, mais est raboté. Toutes ces mesures auront un impact sur les revenus de 2011, et concerneront donc les impôts 2012. Le rabot ne générera donc ses 440 millions d'économies qu'en 2012, écrit Le Figaro.
Bonjour,
Moi non plus je suis une bille question défiscalisation immobilière mais en cherchant un peu je suis tombé sur loi scellier, je pense ca vous serait d'une très grande aide.
Merci.
Moi non plus je suis une bille question défiscalisation immobilière mais en cherchant un peu je suis tombé sur loi scellier, je pense ca vous serait d'une très grande aide.
Merci.
Citation (ommak @ 15/09/2010 à 15:50)
le coup des quarante personnes et de la plus value de ouf
je ne sais pas si c'était vrai mais en tout cas, ça a boosté mon banquier qui faisait trainer les choses depuis 2 mois. Bizarrement, en moins d'une semaine, il avait bouclé le dossier et le service des crédits avait édité l'offre...
Citation (yo_yo @ 15/09/2010 à 16:03)
Par rapport aux Scelliers :
C'est pas nouveau pourtant, tout le monde le prédisait au vue du succès de ce dispositif.
D'ailleurs Vasco t'es passé par qui pour ton Scellier ? Je suis sur le point d'en faire un avec un studio en IDF.
Citation (ommak @ 15/09/2010 à 14:50)
le coup des quarante personnes et de la plus value de ouf
L'argument vieux comme le monde...
Comme le vendeur d'aspirateur qui te dit que sa soeur a acheté le même et qu'elle en est très satisfait
C'est pas comme si le scellier marchait du tonnerre en IDF et était rabôté l'année prochaine... 
C'est pas comme si cet argument ne faisait pas parti des trames de vente des défiscalizators...Il y a assez eu de (mauvaises) presse sur les pratiques du milieu 
Ces arguments, s'ils sont encore pratiqués, c'est souvent parce qu'ils fonctionnent toujours. Ce qui prouve à quel point les gens sont naïfs/stupides.
Y'en a qui s'y connaissent sur la fiscalité au Maroc pour les Français qui achètent un bien immo?
Citation (ikaph @ 21/09/2010 à 15:58)
Y'en a qui s'y connaissent sur la fiscalité au Maroc pour les Français qui achètent un bien immo?
juste vu un reportage qui parlait des arnaques immo au maroc
Je débarque dans ce topic puisque je songe à acheter un appart dans les prochains mois - suite à mon CDI enfin décroché - et j'aurais qqes questions de base si un des nôtres bossent par hasard dans la partie ici...
Notamment à propos du rabais approximatif sur le taux d'intérêt que je pourrais avoir, fort de mon apport personnel au sens strict de 50% environ (sans compter les potentielles aides PTZ et PEL).
En comptant environ 15 ans, j'imagine qu'il y a moyen de trouver des propositions à moins de 3% hors assurances à l'heure actuelle?
Notamment à propos du rabais approximatif sur le taux d'intérêt que je pourrais avoir, fort de mon apport personnel au sens strict de 50% environ (sans compter les potentielles aides PTZ et PEL).
En comptant environ 15 ans, j'imagine qu'il y a moyen de trouver des propositions à moins de 3% hors assurances à l'heure actuelle?
Putin en voyant l avatar j'ai pense que c était rod. Je rigolais déjà au bout de quelques mots.
Citation (Rolit @ 01/10/2010 à 08:28)
Putin en voyant l avatar j'ai pense que c était rod. Je rigolais déjà au bout de quelques mots.
La confusion n'a plus lieu d'être, c'était limite insultant
Je pose ma question ici, ma mère a reçu sa taxe d'habitation aujourd'hui, l'année dernière elle a payé 430€ (on était dans un logement anciens) en aout 2009 on déménage dans un logement neuf et cette année on a 945€ de taxe d'habitation 
alors qu'on est toujours dans la même ville et dans le même quartier.
Etant donné que j'y connais pas grand chose en impot je remarque rapidement qu'il y a maintenant des chiffres dans la colonne "taxe spéciale d'équipement". J'ai été sur google mais j'y comprend pas grand chose.
Toute aide serait la bienvenue parce que payé presque 1000€ de taxe d'habitation pour vivre dans le 93 doit y avoir un problème.
alors qu'on est toujours dans la même ville et dans le même quartier.Etant donné que j'y connais pas grand chose en impot je remarque rapidement qu'il y a maintenant des chiffres dans la colonne "taxe spéciale d'équipement". J'ai été sur google mais j'y comprend pas grand chose.
Toute aide serait la bienvenue parce que payé presque 1000€ de taxe d'habitation pour vivre dans le 93 doit y avoir un problème.
La taxe d'habitation dépend de la superficie de ton appartement, ainsi que des "options" type place de parking attitrée etc... donc si vous avez un appartement plus grand cela peut expliquer en partie cette augmentation. Après il me semble que pas mal de villes du 93 sont dans le rouge économiquement et que le 93 a été placé sous tutelle, du coup la taxe a du pas mal augmenter entre temps.
Citation (CrazyLiam @ 09/10/2010 à 13:49)
La taxe d'habitation dépend de la superficie de ton appartement, ainsi que des "options" type place de parking attitrée etc... donc si vous avez un appartement plus grand cela peut expliquer en partie cette augmentation. Après il me semble que pas mal de villes du 93 sont dans le rouge économiquement et que le 93 a été placé sous tutelle, du coup la taxe a du pas mal augmenter entre temps.
Même superficie et parking en option que j'ai pas pris.
Citation (bloblo @ 09/10/2010 à 13:53)
Même superficie et parking en option que j'ai pas pris.
La taxe d'habitation dépend aussi des revenus déclarés par ta mère et toi...
Si les revenus de votre foyer a augmenté, ben ta taxe d'habitation aussi... Après il y a deux autres facteurs qui impactent la taxe d'habitation :
- Le montant des impots payés par les entreprises de ton coin,
- Le budget de ta mairie....
Si tout choses égales par ailleurs ton maire a décidé de se payer des escorts avec tes sous, ou si les entreprises dans ton coin se portent moins bien, ben l'équilibrage du budget municipal se fait sur ta gueule...
Tu le sens passé le feu d'artifice du 14 Juillet
N'est ce pas ? 
Ommak - 25 ans - Fiscaliste à ses heures perdues
Citation (ommak @ 09/10/2010 à 13:57)
La taxe d'habitation dépend aussi des revenus déclarés par ta mère et toi...
Si les revenus de votre foyer a augmenté, ben ta taxe d'habitation aussi... Après il y a deux autres facteurs qui impactent la taxe d'habitation :
- Le montant des impots payés par les entreprises de ton coin,
- Le budget de ta mairie....
Si tout choses égales par ailleurs ton maire a décidé de se payer des escorts avec tes sous, ou si les entreprises dans ton coin se portent moins bien, ben l'équilibrage du budget municipal se fait sur ta gueule...
Tu le sens passé le feu d'artifice du 14 Juillet N'est ce pas ?
Ommak - 25 ans - Fiscaliste à ses heures perdues
Si les revenus de votre foyer a augmenté, ben ta taxe d'habitation aussi... Après il y a deux autres facteurs qui impactent la taxe d'habitation :
- Le montant des impots payés par les entreprises de ton coin,
- Le budget de ta mairie....
Si tout choses égales par ailleurs ton maire a décidé de se payer des escorts avec tes sous, ou si les entreprises dans ton coin se portent moins bien, ben l'équilibrage du budget municipal se fait sur ta gueule...
Tu le sens passé le feu d'artifice du 14 Juillet
N'est ce pas ? Ommak - 25 ans - Fiscaliste à ses heures perdues
Ok merci, pas d'augmentation des revenus de ma mère et moi je paye pas encore d'impot.
Au pire il y a la construction d'un tramway dans la ville.
Citation (bloblo @ 09/10/2010 à 11:46)
Je pose ma question ici, ma mère a reçu sa taxe d'habitation aujourd'hui, l'année dernière elle a payé 430€ (on était dans un logement anciens) en aout 2009 on déménage dans un logement neuf et cette année on a 945€ de taxe d'habitation alors qu'on est toujours dans la même ville et dans le même quartier.
Etant donné que j'y connais pas grand chose en impot je remarque rapidement qu'il y a maintenant des chiffres dans la colonne "taxe spéciale d'équipement". J'ai été sur google mais j'y comprend pas grand chose.
Toute aide serait la bienvenue parce que payé presque 1000€ de taxe d'habitation pour vivre dans le 93 doit y avoir un problème.
alors qu'on est toujours dans la même ville et dans le même quartier.Etant donné que j'y connais pas grand chose en impot je remarque rapidement qu'il y a maintenant des chiffres dans la colonne "taxe spéciale d'équipement". J'ai été sur google mais j'y comprend pas grand chose.
Toute aide serait la bienvenue parce que payé presque 1000€ de taxe d'habitation pour vivre dans le 93 doit y avoir un problème.
Ancien ---> Neuf
L'explication est là à mon avis. Regarde la valeur locative sur l'avis d'imposition, je suis sûr qu'elle a considérablement augmenté.
Citation (ommak @ 09/10/2010 à 13:57)
Ommak - 25 ans - Fiscaliste à ses heures perdues
T'a trouvé l'handicapé chomeur pour te pacser au fait ?
Citation (Homer @ 09/10/2010 à 15:48)
T'a trouvé l'handicapé chomeur pour te pacser au fait ?
Non j'ai acheté un appart pour Cyr04 à Beauvais
Un scellier-carrez bbc + un achat de résidence principale (bbc aussi), le tout sur un même prêt...
Je ne paierais plus beaucoup d'impots, par contre je suis endetté comme un salaud
y'a aussi dans certains cas (je suis sûr de rien sur le sujet) l'orientation qui joue sur le montant.
Genre est-ouest-sud-nord, mais j'ai jamais rien capté à ça ^^
le fait aussi d'habiter proche d'un monument, ou de la mairie, ou autre doit jouer.
bon pour info, je suis proprio depuis hier
ça fait un bien fou d'entrer dans SON appart et d'avoir en plus une impression de sérénité, de se sentir à l'aise direct, savoir instantanément qu'on a pas fait une grosse connerie ^^
j'emménage mardi !
Genre est-ouest-sud-nord, mais j'ai jamais rien capté à ça ^^
le fait aussi d'habiter proche d'un monument, ou de la mairie, ou autre doit jouer.
bon pour info, je suis proprio depuis hier
ça fait un bien fou d'entrer dans SON appart et d'avoir en plus une impression de sérénité, de se sentir à l'aise direct, savoir instantanément qu'on a pas fait une grosse connerie ^^
j'emménage mardi !
Dans ma recherche pour acheter un appart, je me rends bien compte que Suresnes, Levallois et Puteaux c'est cramé. Je commence à regarder du côté de Colombes et de la Garenne-Colombes. Y'en a qui connaissent? Ca vaut quoi? Car niveau prix c'est très nettement inférieur d'où je regardais pour le moment et c'est pas super loin, surtout avec l'arrivée du T2 d'ici un an.
Colombes c'est moche et naze. De rien.
Citation (Steff @ 12/10/2010 à 15:08)
Colombes c'est moche et naze. De rien.
Ca a le mérite d'être clair et concis
Même le sud de la ville? J'y ai jamais foutu les pieds.
C'est super Colombes, achete là bas.
Citation (Nemeto @ 12/10/2010 à 18:12)
C'est super Colombes, achete là bas.
Du peu que je connais le Colombes vers Bois colombes ça n'a pas l'air dégeux.
la Taxe fonciere a pris 100€ cette année. 811€ putain, et comme l'année dernière c'est bibi qui la paye et non le papa 
Citation (Za£e @ 12/10/2010 à 23:02)
la Taxe fonciere a pris 100€ cette année. 811€ putain, et comme l'année dernière c'est bibi qui la paye et non le papa
En même temps tu bosses, c'est normal, non ?
Citation (Za£e @ 12/10/2010 à 23:02)
la Taxe fonciere a pris 100€ cette année. 811€ putain, et comme l'année dernière c'est bibi qui la paye et non le papa
1163€ pour moi, +17,9%
Je m'en bats les couilles de leurs espaces verts de partout putain.
a m'a toujours fait délirer les mecs qui se plaignent de payer trop d'impôts 
Citation (ikaph @ 12/10/2010 à 23:22)
a m'a toujours fait délirer les mecs qui se plaignent de payer trop d'impôts
Normal de se plaindre quand tu fais le chèque hein, peu importe ce que tu gagnes à côté...sur le moment ça pince.
Et puis la taxe d'habitation est pas liée aux revenus.
Citation (Rjay @ 13/10/2010 à 08:07)
Normal de se plaindre quand tu fais le chèque hein, peu importe ce que tu gagnes à côté...sur le moment ça pince.
Et puis la taxe d'habitation est pas liée aux revenus.
Et puis la taxe d'habitation est pas liée aux revenus.
Ah bon?
Le bien que t'achètes et sur lequel tu payes ta taxe n'est pas lié à tes revenus? Je pensais pas pouvoir m'endetter à plus de 33%
Citation (Rjay @ 13/10/2010 à 06:07)
Et puis la taxe d'habitation est pas liée aux revenus.
Si, plus tu gagnes, moins tu bénéficies d'abattements.
D'ailleurs, aujourd'hui, les maires de beaucoup de communes qui ne veulent pas assumer les hausses d'impôts locaux, suppriment certains abattements (ou les diminuent ) histoire de dire qu'ils ne touchent pas aux taux d'imposition. Ca leur permet d'essayer de faire croire qu'ils n'augmentent pas les impôts. Comme l'Etat quoi...
Citation (ramutcho @ 13/10/2010 à 12:12)
Si, plus tu gagnes, moins tu bénéficies d'abattements.
D'ailleurs, aujourd'hui, les maires de beaucoup de communes qui ne veulent pas assumer les hausses d'impôts locaux, suppriment certains abattements (ou les diminuent ) histoire de dire qu'ils ne touchent pas aux taux d'imposition. Ca leur permet d'essayer de faire croire qu'ils n'augmentent pas les impôts. Comme l'Etat quoi...
D'ailleurs, aujourd'hui, les maires de beaucoup de communes qui ne veulent pas assumer les hausses d'impôts locaux, suppriment certains abattements (ou les diminuent ) histoire de dire qu'ils ne touchent pas aux taux d'imposition. Ca leur permet d'essayer de faire croire qu'ils n'augmentent pas les impôts. Comme l'Etat quoi...
Avec la suppression de la taxe pro en même temps, bien obligé de trouver des nouvelles sources de financement...
Citation (junior21 @ 13/10/2010 à 10:18)
Avec la suppression de la taxe pro en même temps, bien obligé de trouver des nouvelles sources de financement...
Elle est censée être "remplacée "par d'autres ressources, mais on sait ce que ça va donner. Il y a eu plein de transfert de compétence de l'Etat vers les collectivités le problème est surtout là. On en est qu'au début de l'explosion des taxes locales...
Ikaph pourquoi t'es aigri comme ça ? 
Citation (ramutcho @ 13/10/2010 à 12:25)
Elle est censée être "remplacée "par d'autres ressources, mais on sait ce que ça va donner. Il y a eu plein de transfert de compétence de l'Etat vers les collectivités le problème est surtout là. On en est qu'au début de l'explosion des taxes locales...
Oui c'est toujours la même merde et toujours les mêmes qui supportent les conneries.
Citation (ikaph @ 13/10/2010 à 12:01)
Ah bon?
Le bien que t'achètes et sur lequel tu payes ta taxe n'est pas lié à tes revenus? Je pensais pas pouvoir m'endetter à plus de 33%
Le bien que t'achètes et sur lequel tu payes ta taxe n'est pas lié à tes revenus? Je pensais pas pouvoir m'endetter à plus de 33%
Je vis dans un bien que je n'ai pas acheté et que je ne loue pas. Donc aucunement lié à mes revenus.
Alors tes leçons à 2 balles.
Citation (Rjay @ 13/10/2010 à 12:27)
Je vis dans un bien que je n'ai pas acheté et que je ne loue pas. Donc aucunement lié à mes revenus.
Alors tes leçons à 2 balles.
Alors tes leçons à 2 balles.
Je sais pas si les squats peuvent être considérés comme logement par contre
Citation (Rjay @ 13/10/2010 à 12:27)
Je vis dans un bien que je n'ai pas acheté et que je ne loue pas. Donc aucunement lié à mes revenus.
Alors tes leçons à 2 balles.
Alors tes leçons à 2 balles.
Pourquoi c'est toi qui paie alors
?
Citation (Rolit @ 13/10/2010 à 12:29)
Je sais pas si les squats peuvent être considérés comme logement par contre
Je vais rétorquer ça aux impôts.
Sinon, j'ai pas de réponse pour ton MP, pas trouvé de nom. Je peux balancer un nom au hasard, mais c'est moche.
Citation (Fanfan @ 13/10/2010 à 12:30)
Pourquoi c'est toi qui paie alors ?
?Je vois une petite croix rouge à la place de ton image.
C'est moi qui paie parce que j'y habite.
Citation (Rjay @ 13/10/2010 à 12:35)
Sinon, j'ai pas de réponse pour ton MP, pas trouvé de nom. Je peux balancer un nom au hasard, mais c'est moche.
Pas de soucis. Merci quand même
Citation (Rolit @ 13/10/2010 à 12:29)
Je sais pas si les squats peuvent être considérés comme logement par contre
Crowley doit le savoir ça.
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