Je sais pas exactement. Idéalement j'aimerais revenir dans le 92.

Je suis à Porte de Saint Ouen

Mes frais de travaux / rafraichissement se chiffreront max à 1 000e a priori et je n'ai pas de crédit à la banque donc pas de coût supplémentaire.

Les charges je m'en sors pour 420e par trimestre et la taxe foncière est pas bien élevée (450e).

Après je nous ferais une maf et j'irais m'acheter une baraque sur l'océan

Nantes, c'est pas l’océan

Elle est géniale ma ligne
En effet faut choisir son coin car il y a aussi de la belle merde à La Celle ( ) avec des barres HLM dignes de Sarcelles
Ca fait figure de tâche car tout autour (Vaucresson, Bougival, Louveciennes, Rocquencourt...), c'est un autre standing on va dire.

Il habite pas à côté de Pornic?

j'ai habité 25 ans a Argenteuil et j'ai migré il y a 5 ans a la campagne !

j'ai acheté une grange avec un terrain de 2000m². j'ai coupé cette grange en 2 pour faire 2 baraque a louer !!
Actuellement j'en suis a la moitié du premier apparte qui fera dans les 180m², je compte le finir pour la fin d'année, voir début d'année prochaine. j'attaque ensuite le deuxième apparte qui fera dans les 130m²!

Tout les deux équipé d'un chauffage bois avec ballon tampon (je le précise car si on est bricoleur on paye pas le bois chez nous) !!

j'ai acheter la grange 28 000€ Frais de notaine compris, le premier apparte va me couter 40 000€, le deuxième dans les 30 000€. je vais louer le premier 550€, le deuxième 400€ ! (le premier étant déja reservé)

la particularité en campagne en plus d'acheter les baraques peut chére c'est qu'il y a beaucoup d'entraide, genre on demande le manitou du culto, si le père de ton pote qu'est électricien peut te guider etc ! j'ai refait tout de mes propre main sans faire appel a aucun artisan !

la campagne c'est d'la balle ®

ps : j'ai garder la moitié du terrain

je préfère savoir que je peux m'acheter trois maximator à 1h37 à même pas cinquante mètres de chez moi!!

Je sais pas
Mais dans ces cas là, il habite pas à Nantes, loin de là. En fait, c'est en Vendéen




550€ les 180m² ????? C'est à Limoges ou quoi ?

Fais pousser dans ton taudis au lieu de te niquer le dos à faire des travaux

Nan c'est dans un coin mieux que ça.

Mais moins bien que beauvais

A Nanterre tu dois pouvoir trouver un truc.
Bon pas vers le consulat, trop de swag avec les palmiers, mais partout ailleurs, c’est dans les prix.

Reste pas grand chose...

FYP

ça y est, je suis le proprio de ma studette!!

ça fait bizarre quand les deux notaires demandent à voir ma frangine seule pour savoir si elle était d'accord pour se priver d'une ptite somme lors de l'héritage.

bof, l'un des deux est pédé comme un phoque comme tous les juristes c'est pour ça que j'ai arrêté le droit.

Un sur deux, c'est pas tous

Et elle a dit non alors ?

Un peu déçue car bêtement le pédé s'est fait enculer par l'hétéro alors que si ça avait été l'inverse y'a une teub d'hétéro qui serait restée dispo

tu verrais ma soeur tu devriendrais pédé aussi.

Bonne réponse !

Elle est rousse?

tout l'inverse de moi. (enfin quand j'étais mince..)

brune, yeux marron, 1m54, 80kg.

Le débat sur aimer les rousses ou pas, je propose qu'on le mette de côté.

Crowley je baise ta voisine

c'est une cochonne en plus mais elle est en couple là...

Il y a deux semaines, je visite un appartement à Parmentier, un pote m'avait filé l'adresse vu que la nana ne passait pas par une agence, je me suis dit que s'éviter une grosse com, ce serait pas mal.
L'appart impecable, 42m², aucune perte de place, juste derrière la rue Jean Pierre Timbaud. Vraiment ça me plait bien surtout que j'ai vendu mon 23m² a Jacques Bonsergent dans les 220 000€.

Je discute avec la nana car le prix était un peu haut pour moi ( 340 000€).

Bref, elle ne veux pas négocier, je pars un peu déçu avant de recevoir un coup de fil la semaine dernière de la nana qui m'explique que le 7 Décembre elle signe pour une baraque à 500 000€ et qu'elle est dans une merde pas possible car la banque refuse de lui faire un pret relais vu qu'elle a acheté avant de vendre et qu'à part l'appart qu'elle a toujours pas vendu et sur lequel elle a pas finit de payer son pret, elle a aucun apport.

Là, elle me demande si je paye cash, je lui explique que oui et que vu que je signe ma vente fin novembre, je peux voir avec mon notaire pour qu'on signe donc avant le 7 décembre mais bien evidemment pas à 340 000€.

Finalement, on passe à 285 000€ et bingo, on vient de signer la promesse de vente, mon notaire est ok malgré les délais.

Bref, je change pas trop de quartier et j'ai l'impression que j'ai fait une bonne affaire.

Avec cet espace je vais enfin pouvoir me payer une tireuse à bière !!!

Philo et ceux que j'ai eu le plaisir de rencontrer, rendez vous pour la crémaillère !

Truc de louche dans cette histoire.

- Pas d'agence alors qu'elle est pressée.
- Négo facile apparemment alors qu'il lui reste 2 mois avant signature
- A t-elle mis une annonce avec son bien à 300000 pour voir ?

"Payer cash" ça veut rien dire aussi: du point de vue du vendeur, c'est toujours du cash...On lui donne le chèque complet à la vente...Après, elle voulait peut-être savoir si tu avais besoin de faire les démarches pour un crédit.

Tu as regardé les prix sur le quartier ?

Bizarre que la banque refuse le prêt relais aussi, c'est pas comme si son apport consistait en un pavillon dans la banlieue de Belfort.

Oui cash en gros c'est sans risque de refus de pret enfin ça a un nom bien spécifique.

J'ai regardé les Pvs de copro, mon notaire a tout checké, ya aucun soucis que ce soit au niveau du diagnostique ou quoi que ce soit d'autre.
J'ai aussi regardé les prix du quartier et c'est largement en dessous.

Après la nana a pas voulut passé par une agence car elle pensait que l'immobilier à Paris même avec la crise se vendait toujours aussi bien et elle voulait pas filer une com à qui que ce soit. Finalement, elle a paniqué, ça se voyait. La fille a un gosse et c'est limite si elle allait pas me lacher quand on a commencé à parler de prix.

Pour le pret relais, je n'en ai aucune idée, en même temps, la nana avait pas l'air fut fut.

Bien la baisse de 55 000€, Stephane Plaza n'aurait pas mieux fait

Dommage, l'appart des clodos me manquera

Oups je viens de me relire, c'est pas 285 000 mais 295 000€.

Bref, une belle baisse tout de même.

Philo : Quand j'ai fait visiter mon appart, j'ai fouttut une tonne de truc pour les chiottes dans le hall, c'est passé crème

Excellente affaire!!
La rue JP thimbaud tu vas kiffer!

Faudra qu'on se refasse des sorties avec l'ami Jesus aussi du coup

Vu le prix auquel je viens de vendre mon appart dans le quartier, je confirme qu'a moins que l'appart soit degeu il fait une bonne affaire...

Pour acheter des apparts dans Paris avant 30 ans, vous aviez de la tune avant ou vous êtes payés quintuples ?

Perso j'ai achete a 30 ans et sans aucune aide familiale

T'as acheté avec ta femme et vous gagnez très bien votre vie tous les deux de mémoire non ?

Tout Culture va bientot se retrouver dans le même quartier...

Yessod, Oni, Philo pas loin, Rhumcha juste un peu plus mais rien de grave, maintenant Asagi, moi même...

Bon ok, pas tant que ca finalement.. mais quand même... j'avais pas encore poster aujourd'hui, voilà, c'est fait !!

Ca sent les soirée pizza maison/glace maison/bière
Si seulement on avait un brasseur pour continuer à faire du maison.... Oh wait...

Yes et yes..... sinon effectivemebt ca serait pas possible et on a achete assez grand (80 m2) mais pas tres cher...

Oui, "wait", c'est le cas de le dire parce qu'il ne peut plus en faire

80

+1 si achat du resto sur lequel je suis en ce moment. D'ailleurs pour les habitant du quartier, y'en a qui savent ce que vaut la partie rue Oberkampf le soir entre Bd Voltaire et Parmentier en dehors des WE?

J'ai encore une bouteille a la maison... Si la conserve pendant plusieurs année, moyen que j'en tire 10€ au enchére???

On est maudits!!!!! Il devait baptiser sa prochaine cuvée Yessod.

Vasy mec, balance le resto, je commence a bien connaitre le quartier depuis 6 ans que j'y vis.
Si tu veux MP

On a achete a 2...

Grosse grosse fréquentation le soir, mais je pense plus dans le haut de la rue (entre parmentier et menilmontant ) c'est Jesus l'expert.
Perso je passe jamais parmentier sauf pour faire des courses...



Quand même...
Moi je suis obligé de faire des techniques de petits bras j'achète un appart que je retape et que je revends avec une plus value, j'achète plus grand mais pourri, je retape etc etc.