Il existe aussi un truc avec 4 murs, un toit le tout sur un terrain qui s'appel une maison

Pout mettre tout le monde d'accord, c'est un appartement avec des vues magnifiques sur les différents massifs autour de Grenoble

Tu vois, je te l'avais dit.

Dans Grenoble même?

Oui.

Ok, je sais pas si ca te parle mais dans le coin, sur l'un des massifs, y a une maison "baleine". Tu connais?

C'est sympa Grenoble. Par contre quand tu grimpes un peu et que tu vois l'énorme nuage de pollution stagner au fond de la cuvette, ça fait flipper.

Faut grimper mais s'éloigner un peu de Grenoble et il y a plus pur comme air



Jamais entendu parler non...

Mais si putain, juste après le Coccimarket...

Un truc d'un architecte des années 70. C'est un ancien collègue qui l'a acheté.


edit : c'est pas à Genoble

Il habite Grenoble mais c'est à Chambéry la maison baleine faite par Pascal Hausermann dans les années 60

Particulier le truc...

Combien il a payé ça ?

Je sais pas mais c'était une sacrée ruine quand il l'a acheté.

Et je crois qu'il y a aucun angle à l'intérieur, que des arrondis (pratique à meubler )

Ca fait bientôt 10 ans qu'il bosse dessus

Si tu regardes un peu sur le net tu verras que le gars a construit pas mal de maison "bulle" dans le même trip.

Je dirais même plus des maisons barbabulle.

ou sinon

C'est dans un patelin à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry (Ste Marie-Dumont)

Peut être, j'y ai pas encore mis les pieds et + de 4h de voiture pour moi c'est hardcore

Un jour peut être

Petite question et votre avis, pour un premier achat maison neuve, le prix de la maison est de 183 000 pensez vous qu'une proposition a 170000 soit malhonnête ou pas ? et une deuxième hier en sortant de la banque ma conseillère évoque des frais de notaires proche des 15 000 € alors qu'en faisant des recherches sur des courtiers etc, on m'indique un tarif proche des 5000 .. qui croire, car bon le différentiel du notaire ça serait une partie du budget pour quelques petits travaux d'aménagement ...

Merci par avance

C'est le poker l'achat d'une maison pour moi donc non tente au pire tu vois la réaction mais pleins de paramètres en ligne de compte ( raison de la vente, état de la maison , etc....) après pour les frais de notaire compte 7,7 % pour les frais de notaires une loi est passé crème en 2013 qui dit : maison neuve ou pas si ca déjà vendu à un particulier tu banque comme un connard donc tu peux oublié les frais de notaire réduit comme avant

A voir aussi si la maison est sur le marché depuis longtemps ou pas. Si c'est récent il faut s'attendre à un refus ce qui est normal. Après si la maison est en vente depuis plus de 6 mois, ça se tente oui. Soit il accepte, soit il fait une contre proposition (a coup sûre 177 000) soit il refuse net...

Merci pour vos retours, la baise avec les frais de notaires ... on s'imaginait faire une belle économie vue la nouveauté, mais là du coup ça plombe ...

J'ai la fille d'un collègue qui cherche un logement en location ou colocation sur St Denis. Ne connaissant pas du tout, y a t-il des quartiers à éviter absolument svp?

Merci d'avance!

Tu peux lui conseiller d'éviter la ville tout entière.
De rien.

Je lui ai déjà dit

Mais pour des questions de transport entre ses deux lieux de taff, elle veut absolument St Denis

envoie un MP au PRINCE

Tu trouves encore des batiments corrects proche centre ville, par exemple proche du commissariat après faut pas aller trop loin non plus sinon tu arrives dans une cité.
Faut voir déjà son budget pour une loc, hors HLM St-Denis ça peut être cher pour la qualité de vie proposé.

Perso je suis à saint Ouen, entre mairie de saint Ouen et carrefour pleyel, donc limite saint Denis, c'est assez calme

5mn de bus pour aller à la gare du D, 10mn pour la B et 10mn pour la gare de saint Denis.

Boulevard Ornano, Porte de clignancourt : ça craint pour un couple ? Je prends cette sortie de métro tous les jours, RAS, j'allais signer mais en repassant dans le coin vers minuit hier j'ai été un peu refroidi.

Non c'est détente. Signe tranquillement

putain personne a demandé une photo de la fille.

Je me suis dit que Rjay allait tenter le coup mais même pas.

Ce forum est foutu

C'est CL le spécialiste des PICS.

Toutes les portes de Paris sont chelou la nuit

Porte de Clignancourt c'est pas le pire.

Je te conseille porte dauphine

40m2 à 770euros, normal que la question se pose..

On cherche un deux pièces, 800euros, proche métros 13/4. Dur.

Odéon, Saint Sulpice, Duroc

La partie Clichy ou l'autre extrême Montrouge est pas hors de prix (pour la ligne 13)

Prenez un truc sur la 2 dans ce cas.

Par contre 800 balles 2 pièces...

Je paye 700€, 38m2 avec parking souterrain à mairie de saint Ouen

Bon c'est un studio

Arrête, tu va effrayer Di Maria.

Perso j'ai pour projet de vivre dans le centre de Paris 1,2,3,4,5 ou 6).
C'est quoi la meilleur période de l'année pour prendre un appart dans ce coin ?

C'est trop / pas assez ?

Faudrait qu'on trouve à moins de 30 minutes de la Sorbonne ce qui élimine pas mal d'options.

C'est ce que payait ma meuf pour un studio de 26m2 à porte de St Ouen.

Celle ou tu gagnes à l'Euromillions juste avant De rien

OK donc a priori bonne affaire.

On peut se fier au DPE ? L'agent immo a esquivé ma question, argumentant que les coûts varient du tout au tout suivant les étages et les usages.

Non c'est de la merde, ça ne vaut rien. Pour que ça ait une once de véracité, il faudrait que le mec vienne avec un pointeur mesurer les déperditions à deux intervalles de températures différents, et qu'il analyse les factures d'énergie. Deux éléments qui ne sont jamais faits/fournis...

Mais bon, à Paris, à moins que ce soit un immeuble moderne, pars du principe que l'appart est merdique et que c'est un gouffre énergétique.

T'aurais pas les numéros stp mec ?

D'accord avec Boleador, c'est de la merde en barre! C'est souvent fait à l'arrache, 2 diagnostiqueurs te donneront pas le même résultat.
Même en analysant les factures, si un mec tout seul reprend un appartement qu'était occupé par une famille ça va pas franchement l'aider à savoir combien il va consommer... ça a qu'une valeur informative ça te donne aucune garantie.

Je suis sur le point d'acheter, vous conseillez quoi pour l'elec et le gaz ?
Un classique tarif réglementé EDF pour l'elec et GDF Suez pour le gaz ou il vaut mieux regrouper tout chez EDF ou GDF ou autre ?

Merci.

Tu as trouvé ou alors ?