J'avais plus en tête le bout de rue qui fait l'angle avec le Bd Magenta, qui est bien mort quand même. A moins que ça ait changé, des années que ce n'est plus mon quartier.

nan, je confirme y a rien de chez rien.

Maintenant en bon proprio établi vont pas commencer à m'emmerder avec une chute des prix hein

Ca se rapproche sale j'ai l'impression...

Aucune idée sur la rue, pas demandé plus de précision ça m'intéressait pas. Demande au magasin de chaussure de ta rue, si il te dit qu'il vend à 180k€, crache lui à la gueule et stick lui sa vitrine stp, je t'en serai infiniment reconnaissant.

T’es cuisinier ?
Parce que la on va tous imaginer la gueule de Cyr et le teint de parano.

Et du coup ca nous fera Apu a rajouter avec Ned Flanders sur l’autre topic

Ned Flanders?

Je comprends pas trop, il me semblais que les prix étaient fixés par rapport au chiffre d'affaire annuel. Ca voudrait dire qu'il fait 15000 euros par mois ce qui ne me semble pas etre un truc de fou.

Les Simpson.... Le voisin moustachu de rien gro !

C'est plus une sorte de ratio utilisé à titre de comparaison pour des commerces ayant la même activité mais pas d'obligation, les prix sont fixés comme pour les apparts, à la liberté du proprio du fond.


Ouai je vois, maintenant j'ai pas de lunettes, ni moustache et suis encore moins croyant, d'où l'interrogation. Mais c'est comme le délire de paki, on sait pas d'où ça sort

1) Historique :
Sur le topic "Je vends des maillots mais c'est une carotte AHAH PARIS ON T'ENCULE eh arrêtez c'est ma vie privée là!!!" il y a eu confusion entre deux Thomas habitants la même ville (Village ? Bourg ?), l'un d'eux (pas l'arnaqueur) aime à se mettre dans des situation étrange comme dormir avec son BMX, danser comme un trisomique dans une usine (?) et donc se déguiser en Homer Simpson pendant que son pote Aurélien lui est en Ned Flanders (cf image ci-dessus).
Et là c'est donc lié au délire paki puisque d'après Babou1 tu pourrais incarner un autre de ces personnages mythiques, Apu, l'épicier.
You're welcome.

Et sinon tu fais des remises pour les gens d'ici ?

Les discussions inter topics ont du mal à prendre

Bon à ce que j'ai compris tu cherche donc un commerce. Check ce site, ce sont les locaux que mets à disposition la mairie de paris. www.siemp.fr
Pas de fond de commerce à acheter, mais des conditions à respecter et évidemment les travaux pour aménager ton futur business. Et selon tes interlocuteurs bah Backchiche! je sais pas trop ce que tu veut faire mais bon courage en tout cas !

Pour ceux qui y ont habité, y habitent ou connaissent, le 19ème ça vaut quoi ? Quartiers Buttes Chaumont et Ourcq notamment.

Même question pour Porte de Vincennes.

Pour un mec tout seul ça passe très bien. Ourcq/Laumière c'est carrément agréable.

19ème > Porte de Vincennes

j'y ai vécu un an et demi avec ma miss, quartier très sympa..
(canal à côté, tu peux jouer à la pétanque, marché..)

par contre c'est en plein quartier juif avec leurs écoles et les orthodoxes qui se garent n'importe où et n'importe comment pour faire leurs courses ou aller chercher leurs six gamins, ils bloquent la circulation avec leur bagnoles à douze places, ils s'en battent la mezouza ils sont comme à tel-aviv.

T'oublies de dire que dès qu'ils voient un mur, ils foutent des coups de boule dedans, ces cons là...

et qu'en attendant leur prophète, ils s'empêchent de manger une tartiflette et de prendre l'ascenseur le samedi c'est moche.

Par contre, si tu veux les faire fuir, tu peux imiter le cri du four.

Merci jopha et Crowley

Le truc que j'ai visité était plus proche de Crimée que d'Ourcq, je demande pas le 1er arrondissement mais là c'était juste trop moche, au-dessus de mes forces. Next (genre y a 10 000 offres )

Tu cherches quoi au juste et pour quand ?

J'ai un pote et sa meuf qui lachent un F3 place wagram dans le 17eme. Le loyer était plutot OK.

Par rapport au coin et à la taille de l'appart.

Place Wagram c'est un peu un endroit où tu as à 10min à Pied du métro Perreire et de la station Pont Cardinet (qui ne sert à rien).

le OK peut etre relatif hein...
du genre pas 2000/2500€ mais 1700/1800

oui je situe, je ne comprenais pas le 'OK'.

L'appart de tes potes, c'est cb de m² et prix de loc?

65m² et c'est vers 1500€ et des poussières (CC)

Le truc est en bon état mais sa nana va lui chier un deuxième môme donc ils se barrent de l'appartement. Il me l'avait proposé hier parce qu'il compte donner son préavis pour le liberer fin Mai.

Je cherche un T3, deux chambres, à 5-10 minutes max du RER D (c'est pas pour moi ça ), 1600CC max. Du coup Wagram pour des raisons de localisation ça va pas le faire (quoique c'est pas si loin de Gare du Nord), dommage ça m'aurait fait 5 minutes de métro pour aller au taf Le reste collait très bien à ceci près qu'on cherche un truc disponible ASAP idéalement.

Merci quoiqu'il en soit MONSIEUR VASSEUR

Ca rentre dans ton budget et ce n'est pas crimée.

Par contre effectivement le 10 15min d'une gare de RER D ca se complique vu que le plus proche c'est Chatelet mais tu as déjà 20 bonnes minutes à faire (3 + 14)

Avec la 3 et le E t'es à 20 minutes de garde du nord.

Iaro sera mon voisin

Le prix de l'immo va augmenter

J'ai vu

En effet le paramètre RER D limite bien le champ des possibles, rien que dans le XVème il y a une chiée d'offres qu'on laisse de côté. Par contre autour de Gare du Nord ou à l'est de Gare de Lyon y a des trucs.

Rhumcha si on finit dans le même quartier on préchauffera ensemble ça évitera de se rater les jeudis au Mix

Tu dois trouver des trucs sympa entre Cadet / Anvers et Poissonière pour le prix. Et ce n'est pas loin de Gare du Nord, sauf que tu ne te tapes pas la cassosserie

Ce coin a précisément nos faveurs.

Le RER D

J'en viens c'est épique!!!

Bon courage cela dit!

bah si moi vu que j'habite là!!

La proprio de l'appart de ma meuf, quelle connasse/crevarde

Tous les ans elle y va de son augmentation de loyer (soit), et tous les ans c'est "à compter du 27 mars" donc la meuf te fais un calcul au prorata des 26 premier jours au prix de l'ancien loyer, et les 4 derniers jours au prix du nouveau, la meuf peut pas attendre 4 jours quoi.

Ca m'intéresse vu que j'habite l'immeuble en face, ta meuf paye combien de loyer pour quelle surface ?

Dans l'idée je me dis que si je loue mon appart maintenant (surtout que je le rénove là) je peux partir sur un 900 euros charges comprises pour 36m² dans mon quartier de clodo.

Je pige pas.

36m² tu y vis logiquement tout seul pour des questions de place.

Mais 900 boules à payer tout seul ça fait quand même du 2700€ mensuel c'est pas rien

En tout cas le notaire à fait estimer la maison de ma mère, oh putain on est assi sur de l'or

pas plus?!

maintenant que je suis propriétaire de mon studio (sans emprunt môa!) le prix de l'immobilier m'intéresse!
surtout que mes parents sont toujours à l'autre bout du monde, un cessna malgache qui se perd au milieu de l'océan...

y a 120m2 en jeu quand même.

L'autre qui se vante d'être proprio sans emprunt du délire

le cynisme à la desproges tu connais pas toi.

La avec cette augmentation elle va passer de peu la barre de 800€ CC pour 27m². Assez reuch mais l'appart est clean de chez clean, refait y'a pas longtemps.

Ses voisines payent moins cher pour la même surface, mais pour du moins bon état. Apparemment y'en a une qui paye dans les 600 mais "c'est une ruine son appart" dixit ma meuf, et une autre dans les 700.

900€ CC tu mets ma meuf en n°1 sur la liste

Topic des mauvais plans.

Sérieux mettre 900€ par mois pour 36M2, vaut mieux sortir de Paris ou prendre une coloc...

Nan mais 900€ elle peut pas déjà

Même les 800 pour 26m2 c'est abusé, mais elle préfère payer le prix fort et être à une station de métro de son taff.

C'est le prix d'un appart refait totalement à neuf rue Daguerre (14ème, piétonne, calme).
Un bon fist à sec vu son quartier de merde

Cette partie du 18ème c'est pas vraiment un quartier de merde.

Pas de quoi se faire fracturer 3 fois quoi

ça dépend du coin de paname mais moi ma studette je pourrais la louer à 750e pour 18m2.